Newquay appartement neuf à Dinard
En travaux
DINARD - 35800

NEWQUAY 2 - Central Park

Appartement neuf 3 pièces
À partir de 316 000 €
RT 2012
NF Logement
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En travaux - Livraison 4e trimestre 2022
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Rue Ampère - Place Newquay - 35800 DINARD
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Espace de vente : 23 rue du Maréchal Leclerc - 35800 DINARD - 10h-12h30 et 14h00-19h00

Votre appartement neuf, du studio au 4 pièces à Dinard

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Central Park est le nouvel acte du projet Newquay à Dinard et propose de nouvelles perspectives au cœur du projet.

Vous bénéficiez de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable.

Un nouveau quartier prend forme de jour en jour et de nouvelles perspectives s’offrent à vous avec ce nouveau bâtiment situé en plein cœur du projet.

Vous êtes à quelques minutes du marché, des plages et de toutes les commodités dans un environnement haut de gamme.

Le projet Newquay entre dans une nouvelle phase. Après l’Acte 1 qui a été un succès commercial, découvrez la nouvelle résidence prestigieuse qui vient s’inscrire dans la continuité de la première. Un cadre d’exception, un geste architectural exceptionnel du très renommé Ricardo Bofill, l’engouement perdure au fil des mois pour ce magnifique projet.

Bienvenue dans votre nouveau quartier de grand standing d’où vous aurez le plaisir de tout faire à pied.

Le programme

Image
Newquay appartement neuf à Dinard
Votre appartement neuf à Dinard

Du studio au 4 pièces

Parement de pierres, zinc, aluminium, la noblesse des matériaux positionne le standing de la résidence. Les logements neufs du T1 au T4, de géométrie variée sont un rappel des grandes villas de l’architecture balnéaire dinardaise.

Confort

- Carrelage dans toutes les pièces
et revêtement stratifié dans les chambres

- Salles de bains et salles d’eau : meuble-vasque
avec plan stratifié, panneau miroir décoratif,
applique, sèche-serviettes et pare-douche

- Terrasses, balcons ou loggias

Sécurité

- Halls d’entrée à double contrôle :
clés électroniques et vidéophone

- Ascenseur desservant tous les niveaux

- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

- Stationnement en sous-sol avec accès sécurisé

Environnement et santé

- Produits en contact avec l’air
classés A+ pour la qualité de l’air

- Robinetteries hydro-économes

Les logements

3 pièces
69.39 m²
316 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon C103 69.39 m² 316 000 € icon icon

Votre quartier

Dinard

Au cœur du nouveau Dinard

Situé à quelques minutes des halles, du centre-ville et du bord de mer, Newquay Central Park offre une multitude de possibilités. Vivre les animations de la plage de l’Ecluse et de son casino, flâner dans les rues bordées de boutiques de créateurs et de marques prestigieuses ou dans une galerie d’art.

Élégance & prestige

Newquay sera constitué de logements, de commerces et d’une médiathèque permettant non seulement d’imaginer un nouveau quartier mais surtout un centre vivant.

Ce nouveau quartier propose trois espaces : une place culturelle, une place de commerce et un parc jardin. L’ensemble des stationnements nécessaires aux besoins des logements est situé en sous-sol, libérant ainsi l’espace parc jardin.

Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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