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Grand Canal en hommage à la voie navigable qui le traverse, alimentant un bassin d’agrément et des fontaines à jets. Ce quartier nouvelle génération, intimement lié à l'eau, se distingue par son caractère singulier en tant que lieu de vie et de contemplation.
S'ajoutant à cette atmosphère unique, la résidence L'Égérie et ses 46 nouveaux appartements neufs, du studio au 5 pièces, viennent enrichir l'offre résidentielle. Les logements sont prolongés pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.
Avec une multitude d’arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable refuge de biodiversité.
Au cœur de cette nature florissante, la mixité des usages est préservée, accueillant des résidences étudiantes, des logements pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'Égérie offre une vraie vie de quartier au pied de chez vous, avec une diversité résidentielle répondant aux besoins de chacun.
Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim
*Source : Google Maps
| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F202 | 34.84 m² | - | - | 254 000 € |
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| F102 | 30.90 m² | - | 1 | 257 000 € |
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| F402 | 34 m² | - | - | 262 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F303 | 48.16 m² | - | 1 | 348 000 € |
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| F403 | 48.05 m² | - | 1 | 353 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F504 | 54.60 m² | Balcon | 1 | 374 000 € |
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| F401 | 73.05 m² | Balcon | 1 | 449 000 € |
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| F001 | 64.81 m² | Terrasse Jardin | 1 | 451 000 € |
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| F501 | 71.63 m² | Balcon | 1 | 460 000 € |
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| F502 | 71.98 m² | 2 Balcons | 1 | 475 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F603 | 101.39 m² | Terrasse | 1 | 645 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F506 | 99.25 m² | 2 Balcons | 2 | 594 000 € |
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399 avenue du Général de Gaulle, Clamart
Du jeudi au lundi de 14h à 19h et le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dispositif d’investissement locatif encadré par l’article 279-0 bis A du Code général des impôts, permettant à des investisseurs constitués en personne morale, d’acquérir des logements intermédiaires afin de les louer, en résidence principale, à des personnes physiques sous conditions de ressources.
L’investisseur bénéficie d’une TVA réduite à 10% ainsi que d’une créance d’impôt équivalente au montant de la taxe foncière pendant une durée de 20 ans (voir les conditions à l’article 220 Z septies du code général impôts).
