Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif mis en place par l’État pour faciliter l’accession à la propriété. Il permet de financer une partie de l’achat d’un bien immobilier sans payer d’intérêts. En 2025, le PTZ a été remanié afin de le rendre plus accessible et plus équitable.
Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 : comment en bénéficier ?
Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
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Les principales nouveautés du PTZ 2025
- Accessible sur tout le territoire français, quelle que soit la zone de votre logement (A, B1, B2 ou C).
- Élargissement aux maisons individuelles neuves à hauteur de 30% du montant de votre achat, ce qui n’était pas le cas auparavant.
- Augmentation des plafonds de revenus pour inclure davantage de foyer.
- Montant plafonné à 180 000€
Qui peut bénéficier du PTZ 2025 ?
Pour être éligible au Prêt à Taux Zéro 2025, il faut :
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 dernières années).
- Respecter des plafonds de ressources ajustés en fonction de la zone géographique et de la composition du foyer.
- Acheter un logement neuf (appartement ou maison individuelle).
- Destiner le logement à une résidence principale, à occuper dans l’année de livraison.
Quels sont les montants et durées du PTZ ?
La durée du prêt varie entre 20 et 25 ans, avec un différé de remboursement possible de 2, 8 ou 10 ans durant la 1ère période et de 12 à 15 ans durant la 2nde période (sauf pour la Tranche 4)
Aucun intérêt à rembourser: seul le capital est à restituer.
Le PTZ permet de financer jusqu’à 180 000€ de votre logement neuf, selon les revenus du foyer.
Comment faire une demande de PTZ ?
La demande de PTZ s’effectue directement auprès de votre banque ou d’un courtier en crédit immobilier.
Préparez les documents suivants :
- Vos avis d’imposition.
- Un compromis de vente ou contrat de construction.
- Une attestation de non-propriété récente.
Les avantages du nouveau PTZ
- 0 % d’intérêt sur une partie du projet.
- Aucun remboursement immédiat: différé possible jusqu’à 15 ans.
- Accessible partout en France, quelle que soit la zone dans laquelle se trouve la commune de votre futur logement. (A, B1, B2 ou C)
- Soutien renforcé pour les jeunes actifs, familles modestes et zones rurales.
- Augmentation du plafond à 180 000€
En résumé
Le nouveau PTZ 2025 est plus généreux, plus souple et désormais disponible partout en France. Il constitue une aide précieuse pour financer son premier achat immobilier neuf. Pour en bénéficier, rapprochez-vous de votre banque ou utilisez un simulateur en ligne pour vérifier votre éligibilité.
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