Restez serein dans l'achat de votre appartement neuf Eiffage Immobilier
À votre service : nous vous épaulons dans votre projet immobilier !

Vous avez un projet immobilier ?
Pour habiter ou investir dans un logement neuf nous vous accompagnons dans votre projet d'achat de la recherche à la livraison de votre logement neuf.

À votre service

Tout ce que vous devez savoir pour acheter ou investir dans l'immobilier

Quoi de plus normal de se poser des questions pour l’achat d’un logement neuf ! Pour habiter ou pour investir, pour préparer sa retraite ou pour se lancer dans un premier achat… Ne restez pas sans réponse ! Nous avons décrypté les 5 grandes étapes de l’achat d'un logement neuf en Vefa.

01-
La recherche

Définir son projet immobilier

Neuf ou ancien ?

L’achat d’un bien immobilier, surtout lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, est souvent délicat. 

Le logement neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de consommations énergétiques moins importantes, d'aides de financement et aussi de garanties (parfait achèvement, biennale, décennale). Acheter en VEFA vous permet de choisir votre logement très en amont et d’y apporter des modifications pour l’adapter à vos besoins.

02-
Le financement

Établir son budget

Pour optimiser le financement de votre logement neuf, il existe plusieurs dispositifs cumulables, conditionnés aux ressources ou fonction de la zone de votre projet immobilier.

Prêt à taux zéro, prêt relais, plan d’épargne logement, conventionné ou 1% patronal, le financement de votre projet d’appartement neuf peut vite devenir un casse-tête. Nous avons fait le point sur les aides et dispositifs pour optimiser votre financement.

03-
La signature

Contrat de réservation et acte de vente

Une fois que vous avez trouvé votre logement neuf, vous allez signer un contrat de réservation. Un dépôt de garantie vous sera demandé et il sera consigné chez le notaire du programme immobilier.

A ce stade, vous n’êtes pas encore propriétaire de votre logement. Pour ça, il vous faudra signer l’acte authentique de vente chez le notaire (une fois votre financement obtenu bien sûr !) pour officialiser votre achat.

04-
Les travaux

Vous disposez d'interlocuteurs dédiés !

Nos conseillers commerciaux et attachés clientèles vous informent et vous accompagnent dans toutes les étapes. Ils sont vos interlocuteurs privilégiés dans le suivi de votre acquisition. Ils vous guident dans la personnalisation de votre logement, dans le choix des prestations ainsi que vos demandes de travaux modificatifs (TMA).

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05-
La livraison

Livraison de votre logement neuf

Pour l’acheteur d’un appartement neuf la livraison est le moment crucial. C’est pourquoi nous vous faisons visiter votre logement neuf après le cloisonnement et un mois avant la date de livraison.

La livraison de votre logement neuf est l’acte par lequel vous prenez possession de votre bien et constatez que les travaux visibles ont été réalisés de manière satisfaisante.

C’est la remise des clés tant attendue ! La date et l’heure de la livraison vous sont communiqués environ 1 mois avant le jour J.

93
%

de nos acheteurs considèrent leur logement neuf conforme à leurs attentes.
source : enquête satisfaction 2020

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

Nous avons été élu Meilleure Enseigne 2021 par Capital

Pour la 4e année consécutive, Eiffage Immobilier est élue Meilleure Enseigne 2021 par le magazine Capital, dans la catégorie Promoteurs immobiliers. La revue s’est associé à l’institut d’études Statista pour réaliser cette 4e édition du palmarès des meilleures enseignes de France. Une enquête en ligne a été réalisée auprès d’un panel de 20 000 consommateurs français, afin de mesurer leur satisfaction vis-à-vis de la qualité du service proposé par les enseignes fréquentées au cours des trois dernières années. La note a été élaborée en tenant compte des réponses à 3 questions :

  • l’attention portée à la clientèle (qualité de l’accueil, rapidité de prise de contact…),
  • le niveau d’expertise des enseignes (compétence du personnel, qualité de l’information fournie…)
  • leur volonté de recommander l’enseigne à leur entourage

Cette reconnaissance fait écho à notre charte client Carrément Engagé et nous pousse à poursuivre nos efforts pour nous améliorer et apporter toujours plus de qualité de service à nos clients.

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

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