Appartement neuf La Réserve à Aix-en-Provence (13)
En avant première
AIX EN PROVENCE - 13100

LA RESERVE

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de 225 000 €
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En avant première - Livraison 4e trimestre 2023
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Avenue Georges Brassens - 13100 AIX EN PROVENCE
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Espace de vente : -

Votre appartement neuf au cœur de la ville d'Aix-en-Provence

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Lancement commercial du 29 septembre au 2 octobre 2021 à Aix-en-Provence : profitez de nos offres de lancement !

Entre Saint-Donat et les Pinchinats, la résidence La Réserve offre une situation géographique privilégiée ; un espace de respiration calme et préservé, à seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, également accessible à pied.

Les appartements neufs aux volumes généreux, du studio au 5 pièces, sont pensés pour offrir une large ouverture sur la nature environnante afin de profiter pleinement des espaces de quiétude dans cet authentique cocon de verdure.

Rendez-vous sur site : 1 avenue Georges Brassens à Aix-en-Provence à partir du 29 septembre 2021.

Une copromotion : Eiffage Immobilier et Praxis

Offres spéciales

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Offres
Sur Description de l'offre
Frais de notaire

OFFERTS

(3)
Sous description de l'offre

pour les 10 premiers réservataires

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Vélo électrique ou Pack investisseur

OFFERT

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pour les 10 premiers réservataires

Le programme

La Réserve

Une résidence entre confort et sérénité

La Réserve, résidence résolument contemporaine et élégante, propose 70 logements neufs de standing du studio au 5 pièces pensés dans le détail.

Image
Appartement neuf La Réserve à Aix-en-Provence (13)
Prestations de standing

  • Logements connectés
  • Larges baies vitrées dans le séjour jusqu’à 3,60 mètres
  • Menuiseries coulissantes et volets roulants centralisés en aluminium*
  • Logements personnalisés grâce à de nombreuses options décoratives
Confort d'exception

  • Système de rafraîchissement
  • Carrelage grand format (coloris au choix)
  • Terrasses et séjours de plain pied*
  • Salles de bains contemporaines avec bac à douche extra-plat ou baignoire
  • Jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique*
Domaine sécurisé

  • Résidence close et sécurisée par un portail à commande électromagnétique
  • Halls d’entrée protégés par visiophone
  • Portes palières iso blindées avec serrure de sûreté
  • Garages fermés en sous-sol avec accès sécurisé

* selon plan

Les logements

2 pièces
35.48 m²
225 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon C01 35.48 m² 225 000 € icon icon icon
3 pièces
66 m²
410 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon C15 66 m² 410 000 € icon icon icon
4 pièces
78.12 m²
480 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon B03 78.12 m² 480 000 € icon icon icon

Votre quartier

Aix-en-Provence

Pensée comme une véritable bulle d’oxygène au cœur de la ville, La Réserve conjugue les privilèges de la vie de quartier et les plaisirs de la campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix en Provence, avec ses boutiques, théâtres et restaurants.

Niché dans un cocon de verdure et jouissant d’une situation géographique privilégiée, à moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers (A8 et A51), cet emplacement exclusif permet également de profiter à pied de toutes les commodités.

5
min du centre-ville*

La résidence se situe à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

*Source : Google Maps

à proximité
Commerces et services du quotidien

Supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, laboratoire d’analyse médicale, presse, bibliothèque, etc.

Magasin
Commerces
Médecin
Crèches et écoles

De la maternelle au collège

Martenelle
Collège
Transports en commun

Arrêts de bus situés au bout de la rue

Bus
Parc relais Route des Alpes

À proximité de la résidence

Voiture
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(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

(3) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valable du 29 septembre au 2 octobre, pour les 10 premiers réservataires pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme La Réserve à Aix-en-Provence. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(4) Offres valables du 29 septembre au 2 octobre 2021. Sous réserve de la signature de l’acte authentique. Offres cumulables uniquement avec les frais de notaire dans la limite des 10 premières réservations et valables 29 septembre au 2 octobre 2021. Vélo électrique ou bon d’achat d’une valeur équivalente, soit d’un montant de 1500€, offert. OU Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) offert : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions à découvrir auprès de nos commerciaux.
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