Résidence Partition à Asnières-sur-Seine
En travaux
ASNIERES SUR SEINE - 92600

PARTITION

Appartements neufs du 2 au 3 pièces
À partir de 302 015 €
RT 2012 -10%
NF Habitat HQE
icon
En travaux - Livraison 2e trimestre 2023
icon
Rue Henri Bergson - 92600 ASNIERES SUR SEINE
icon
Espace de vente : 21 rue Louis Armand - 92600 Asnières-sur-Seine - de 10h à 18h

Votre appartement neuf à Asnières-sur-Seine

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Prochainement à Asnières-sur-Seine, la nouvelle résidence Partition !

La résidence Partition propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec coursives, balcons filants ou jardins privatifs au cœur d’un ilot paysager. 

Partition, à l’architecture moderne et élégant, offre des logement neufs aux prestations de qualité et aux intérieurs lumineux et traversants pour certains. 

La résidence est située dans le nouveau quartier éco-quartier "Seine Ouest” aux nombreux espaces verts et commerces, et à proximité de la station Les Grésillons (RER C et future ligne 15 du métro).

Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).

Vidéo distante URL

Le programme

Partition

Le style et l’élégance en un parfait accord

PARTITION apporte à son tour son envergure contemporaine à l’éco-quartier Seine Ouest. Dessiné par l’architecte Anne Demians, cette seconde et nouvelle réalisation présente une majestueuse façade, largement vitrée par les fenêtres et les garde-corps des balcons. Ses lignes sont rythmées par des cadres en béton soulignant les coursives et les balcons, pour certains filants, qui se développent autour du bâtiment. D’un étage à l’autre, ces encadrements alternent les teintes blanche et grise créant ainsi un jeu de contrastes clair/sombre du plus bel effet.

Image
Résidence Partition à Asnières-sur-Seine

La résidence PARTITION se développe au cœur de ce cadre exclusif en y apportant une empreinte forte, cette réalisation s’articule autour d’un généreux ilot paysager.

Image
Intérieur de la Résidence Partition à Asnières-sur-Seine
Du 2 pièces au 5 pièces, choisissez votre logement Partition !

 

    Les appartements neufs

    Chacun trouvera le bien-être recherché au sein de nos appartements neufs du 2 au 5 pièces dévoilant des intérieurs particulièrement lumineux avec de belles orientations Sud pour accueillir le soleil et Nord pour profiter des vues reposantes sur le cœur d’îlot. Les plans ont été étudiés pour offrir des pièces de vie chaleureuses à l’image du séjour convivial et des chambres confortables. Les cuisines, ouvertes sur le séjour garantissent une convivialité optimale.

    Des prestations haut de gamme :

    • Halls sécurisés
    • Revêtement contrecollé dans les séjours et chambres
    • Carrelage dans les cuisines et salles de bains
    • Volets roulants / ou coulissants

      Une démarche qualité et environnementale

      • Programme conforme au label Effinergie+ qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs
      • Programme certifié NF Habitat HQE
      • Respect d’une performance énergétique RT 2012-10%.
      • Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
      • Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air
      • Robinetterie hydro-économe
      • Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines
      RT2012 -10%
      NF Habitat HQE

      Les logements

      2 pièces
      De 40.40 m² à 45.88 m²
      À partir de 302 015 €
      7 lots disponibles
      Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Infos Plan Comparateur
      icon A23 40.40 m² 343 525 € 302 015 € icon icon
      icon A33 40.40 m² 347 745 € 305 726 € icon icon
      icon A43 40.40 m² 352 641 € 310 030 € icon icon
      icon A53 40.40 m² 363 661 € 319 718 € icon icon
      icon A03 45.08 m² 380 239 € 334 294 € icon icon
      icon A42 45.71 m² 382 628 € 336 394 € icon icon
      icon A94 45.88 m² 402 453 € 353 823 € icon icon
      3 pièces
      63.41 m²
      373 966 €
      Dernière opportunité !
      Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Infos Plan Comparateur
      icon A21 63.41 m² 425 364 € 373 966 € icon icon

      Votre quartier

      Asnières-sur-Seine

      Votre futur lieu de vie au cœur du nouveau quartier Seine Ouest

      Asnières-sur-Seine, ville calme et résidentielle des Hauts-de-Seine aux portes de Paris et du quartier de la Défense, développe le nouveau quartier de « Seine Ouest » à deux pas de la Seine et des transports en commun, faisant une large part au confort de ses habitants.

      Le nouveau quartier « Seine Ouest » est résolument tourné vers la qualité de vie de ses habitants, entre promenades piétonnes, parc central paysager, commerces de proximité, restaurants, hôtel, crèche et écoles… Tout est pensé pour créer un nouveau cœur de ville.

      Bénéficiant d’une situation stratégique, il permet un accès rapide à l’A86 pour rejoindre facilement Paris, La Défense, ainsi que les grands bassins d’emplois en quelques minutes. La station de RER C « Les Grésillons », située à une centaine de mètres de la résidence, permet quant à elle de rejoindre le Champ de Mars et Paris la Défense en 30 minutes.

      Vidéo distante URL
      Découvrez l'éco-quartier Seine Ouest en vidéo
      Voir le plan du quartier

      10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

      Image
      Eiffage Immobilier Carrément Engagé

      Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

      Confiance Eiffage Immobilier
      Confiance

      Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

      Qualité Eiffage Immobilier
      Qualité

      Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

      Dialogue Eiffage Immobilier
      Dialogue

      Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

      Conformité Eiffage Immobilier
      Conformité

      Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

      Information Eiffage Immobilier
      Information

      Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

      Esthétisme Eiffage immobilier
      Esthétisme

      Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

      Accompagnement Eiffage Immobilier
      Accompagnement

      Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

      Personnalisation Eiffage Immobilier
      Personnalisation

      Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

      Serenité Eiffage Immobilier
      Sérénité

      Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

      - l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

      - le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

      Ecoute Eiffage Immobilier
      Écoute

      Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

      * Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

      ** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

      *** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

      **** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

      (1)

      Taux de TVA réduit à 5,5% applicable à la signature de l'acte authentique de vente pour les ventes d'immeubles au sens de l'article 11 bis de l'article 278 sexies du Code général des Impôts, à usage de résidence principale, destinés à des personnes physiques dont les ressources à la date de signature de l'avant-contrat ou du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ou du contrat ayant pour objet la construction du logement ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation et situés, à la date du dépôt de la demande de permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville définis à l'article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine qui font l'objet d'un contrat de ville prévu à l'article 6 de la même loi ou entièrement situés, à la même date, à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers. Le bénéfice du taux réduit de TVA est susceptible d'être remis en cause dans l'hypothèse où les conditions d'octroi du taux réduit cessent d'être remplies dans un délai de dix ans, et notamment en cas de revente ou de changement de destination des biens objets des présentes

      (2)

      Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

      (3)

      Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

      icon
      icon
      icon
      icon
      icon