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- Paul Hochart Saison 1 , Votre appartement neuf à L’Haÿ-les-Roses dans le nouveau quartier Paul Hochart
SAISON 1 est un programme immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses, offrant 108 logements neufs du studio au T5 duplex. L’architecture moderne et élégante du bâtiment, assure à presque tous les appartements de beaux espaces extérieurs ; de plus le jardin central paysagé, véritable havre de verdure et de tranquillité, garantit un environnement de qualité.
Située en entrée de ville de L’Haÿ-les-Roses, la résidence SAISON 1 s’insère dans le nouvel éco-quartier Paul Hochart au carrefour des trois communes de Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier.
En savoir plus : https://ph-lhaylesroses.com/
Paul Hochart Saison 1
131 à 139 rue Paul Hochart
94240 L'Hay Les Roses
131 à 139 rue Paul Hochart
94240 L'Hay Les Roses
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2024
1er trimestre 2024
Espace de vente
146 avenue de Stalingrad
94240 L HAY LES ROSES
94240 L HAY LES ROSES
- Logements disponibles
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1 Studio38 m²238 000 €
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4 Appartements 2 piècesDe 44 m² à 46 m²De 287 000 € à 324 000 €
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7 Appartements 3 piècesDe 60 m² à 68 m²De 321 000 € à 381 000 €
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8 Appartements 4 piècesDe 83 m² à 88 m²De 428 000 € à 575 000 €
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Appartement 5 pièces113 m²571 000 €
Quartier Paul Hochart : votre nouveau lieu de vie en entrée de ville de L’Haÿ-les-Roses
À L’Haÿ-les-Roses, la ZAC Entrée de Ville – Paul Hochart se situe au carrefour des trois communes de Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue. Ce nouveau quartier proposera prochainement un groupe scolaire, un équipement sportif, un parking public souterrain et une place piétonne animée par de nombreux commerces de proximité et des restaurants en pied d’immeubles.
Le quartier Paul Hochart bénéficie d’une situation idéale entre Paris et Orly. Cet emplacement permet de rejoindre Paris en 10 min* via le tram T7 à 100 m de la résidence qui relie la station « Villejuif Louis Aragon » de la ligne 7 du métro (et future ligne 15) en 3 min*. La future ligne de métro 14 « Chevilly-Trois Communes » se situera elle à 900 m pour vivre au cœur du Grand Paris. (*source : Google Maps)
La ZAC Paul Hochart est un projet qui respecte l’environnement et améliore la qualité de vie de ses habitants grâce à la mise en place de principes énergétiques ambitieux, mais également la création de circulations douces et de voies arborées pour des lieux de vie tournés vers demain.
Découvrez la maquette 3D de la résidence Saison 1 :
21 logements disponibles à L'Hay Les Roses (94240), Paul Hochart Saison 1
Visitez un appartement neuf Saison 1 :
Les studios et les lots suivants ne sont pas éligibles à la TVA à 5,5 % : C11, C21, A72, A45, A55, B44, B54, C02, A16, A26, A74, A73, B22, B32, B42, B52, B23, A14, A24, A34, A41, C63, A71.
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Lot n°A03 Studio238 000 € 38,43 m2 au RDC
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Lot n°A26 Appartement 2 pièces306 000 € 44,75 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°A73 Appartement 2 pièces324 000 € 45,63 m2 au 7e étage
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Lot n°A24 Appartement 2 pièces293 000 € 46,42 m2 au 2e étage
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Lot n°A14 Appartement 2 pièces287 000 € 46,42 m2 au 1er étage
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Lot n°A21 Appartement 3 pièces329 000 € 60,83 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A02 Appartement 3 pièces321 000 € 62,46 m2 au RDC Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A46 Appartement 3 pièces350 000 € 63,1 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C16 Appartement 3 pièces344 000 € 64,02 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B62 Appartement 3 pièces381 000 € 67,07 m2 au 6e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A13 Appartement 3 pièces344 000 € 67,99 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A12 Appartement 3 pièces368 000 € 68,96 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A62 Appartement 4 pièces444 000 € 83,91 m2 au 6e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A71 Appartement 4 pièces575 000 € 84,25 m2 au 7e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°C61 Appartement 4 pièces466 000 € 84,42 m2 au 6e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Balcon
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Lot n°B31 Appartement 4 pièces428 000 € 87,87 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A64 Appartement 4 pièces497 000 € 88,05 m2 au 6e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B53 Appartement 4 pièces445 000 € 88,97 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B43 Appartement 4 pièces440 000 € 88,97 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B33 Appartement 4 pièces433 000 € 88,97 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B61 Appartement 5 pièces571 000 € 113,24 m2 au 6e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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(1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone.