Les 6 points clés du PTZ
- Le PTZ finance votre logement s’il est destiné à devenir votre résidence principale au plus tard 1 an après la fin des travaux ou l’achat du logement.
- Votre logement financé grâce au prêt à taux zéro ne peut pas être loué tant que le prêt n’est pas intégralement remboursé, sauf situation particulière (mutation professionnelle, divorce, invalidité, longue période de chômage).
- Le PTZ finance la construction ou l’achat de tout logement neuf sous plusieurs conditions, notamment votre logement devra respecter les normes énergétiques de la réglementation thermique 2012 – RT2012.
- L’organisme financier auprès duquel vous souscrivez votre prêt immobilier doit avoir passé une convention avec l’État.
- Le prêt à taux zéro peut financer jusqu’à 40 % de votre achat. Il est souvent considéré par les banques comme un apport personnel.
- C’est un prêt à remboursement différé sur 20 à 25 ans avec 2 périodes : la période de différé, pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ (cette période est, selon vos revenus, de 5, 10 ou 15 ans), et la période de remboursement du prêt, qui suit le différé, et qui varie entre 10 et 15 ans.