Terrasse à Lyon Infiniment 8
LYON - 69006

INFINIMENT 6

Appartements neufs du studio au 5 pièces
À partir de 225 000 €
RT 2012
NF Habitat
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En lancement - Livraison 4e trimestre 2025
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51 RUE BELLECOMBE - 69006 LYON
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Espace de vente : 151 avenue Thiers - 69006 lyon - de 11 h à 18h du mardi au samedi
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Une parenthèse de calme à Lyon

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Découvrez un nouveau programme immobilier neuf à Lyon !

Les appartements neufs de la résidence INFINIMENT 6 se composent de 39 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du studio au 5 pièces, la résidence INFINIMENT 6 propose une architecture contemporaine et pérenne.

Situé à Lyon 6, à proximité de la place Jules Ferry et de la gare des Brotteaux le programme immobilier neuf INFINIMENT 6 bénéficie de commerces de proximité, écoles et des transports en commun.

Le programme

Les atouts du programme immobilier

  • Espace extérieur : balcon ou terrasse 
  • Résidence certifiée : RT 2012 et NF Habitat
  • Brise-soleil orientable électrique sur toutes les fenêtres
  • Un cœur d’îlot végétalisé servant d’îlot de fraicheur
  • De nombreuses commodités à proximité
INFINIMENT 6

Une architecture toute en détails

  • Dans un style purement contemporain, INFINIMENT 6 revisite les codes traditionnels de l’architecture Lyonnaise.
  • Avec ses ouvertures verticales très ordonnées, ses gardes corps en lamelles métalliques pensées pour occulter les vues tout en laissant passer la lumière naturelle, et surtout avec ses lambrequins et jalousies typiquement lyonnais.
  • Sur un socle entièrement vitré, accueillant des locaux commerciaux, INFINIMENT 6 arbore des façades claires particulièrement élégantes.
  • 39 logements du studio au 5 pièces.
  • Résidence certifiée NF HABITAT.
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Programme immobilier neuf à Lyon Infiniment 8
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Séjour logement neuf Lyon Infiniment 8

Le choix de l’exigence

  • Une conception pensée pour concilier espace et luminosité dans les appartements neufs.
  • De grands balcons et terrasses prolongent les pièces de vie aux grandes baie vitrées.
  • Le choix de l’exigence énergétique assure une consommation énergétique optimisée avec une isolation renforcée et des menuiseries double vitrage.
  • Un jardin paysager en cœur d’îlot où se mêlent arbustes florifères, plantes vivaces et pelouses, accessible depuis la résidence.
  • Des prestations de qualité : carrelage de grande dimension 60x60, parquet chêne contrecollé, brise-soleil orientable électrique, …

Les logements

Prix indiqués en TVA 20%.
Appartements
Studio
De 29.53 m² à 31.73 m²
À partir de 225 000 €
3 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
S209 29.53 m² Balcon 1 225 000 € icon icon icon
S309 29.53 m² Balcon 1 251 000 € icon icon icon
S601 31.73 m² Balcon 1 267 000 € icon icon icon
Appartements
2 pièces
De 38.78 m² à 46.68 m²
À partir de 299 000 €
6 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
S207 38.78 m² - 1 299 000 € icon icon icon
S102 41.73 m² Balcon 1 309 000 € icon icon icon
S201 39.73 m² Balcon 1 319 000 € icon icon icon
S307 39.21 m² - 1 323 000 € icon icon icon
S301 39.73 m² Balcon 1 329 000 € icon icon icon
S404 46.68 m² Balcon 2 365 000 € icon icon icon
Appartements
3 pièces
De 57.59 m² à 63.23 m²
À partir de 426 000 €
13 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
S107 57.71 m² Balcon 1 426 000 € icon icon icon
S105 61.56 m² Balcon 1 459 000 € icon icon icon
S206 57.74 m² Balcon 1 460 000 € icon icon icon
S306 57.59 m² Balcon 1 469 000 € icon icon icon
S104 63.23 m² Balcon 1 469 000 € icon icon icon
S208 57.83 m² Balcon 1 469 000 € icon icon icon
S308 57.59 m² Balcon 1 474 000 € icon icon icon
S205 61.57 m² Balcon 1 474 000 € icon icon icon
S305 61.58 m² Balcon 1 484 000 € icon icon icon
S204 63.23 m² Balcon 1 489 000 € icon icon icon
S401 61.48 m² Balcon 1 494 000 € icon icon icon
S304 63.23 m² Balcon 1 494 000 € icon icon icon
S501 61.60 m² Balcon 1 504 000 € icon icon icon
Appartements
4 pièces
De 73.20 m² à 89.90 m²
À partir de 534 000 €
8 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
S403 73.20 m² Balcon 1 534 000 € icon icon icon
S402 74.27 m² Balcon 1 567 000 € icon icon icon
S502 74.17 m² Balcon 1 577 000 € icon icon icon
S503 73.48 m² Balcon 1 578 000 € icon icon icon
S103 88.46 m² Balcon 1 684 000 € icon icon icon
S106 89.90 m² Balcon 1 695 000 € icon icon icon
S203 88.46 m² Balcon 1 709 000 € icon icon icon
S303 88.92 m² Balcon 1 724 000 € icon icon icon
Appartements
5 pièces
De 89.37 m² à 108.91 m²
À partir de 724 000 €
2 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
S602 89.37 m² Balcon 1 724 000 € icon icon icon
S701 108.91 m² Terrasse 2 1 080 000 € icon icon icon

Votre quartier

Lyon

Une adresse d'exception à Lyon 6

  • Le 6ème est le plus recherché par sa situation idéale et son charme distingué.
  • Hôtels particuliers, ses monuments historiques à l’image de l’ancienne gare des Brotteaux, ses quais du Rhône, le parc de la Tête d’or et ses écoles réputées, le 6ème cultive un art de vive hautement singulier.
  • A 400 m* de la gare des Brotteaux, INFINIMENT 6 ne fait qu’un avec la plus belle facette de la ville de Lyon.
  • Connectée à son territoire par les transports en commun, l’adresse est résolument urbaine.
  • De nombreuses infrastructures scolaires, commerces et marché accessibles à pieds.

* Source : Google Maps

À proximité
Maternelle, collège, lycée

à moins de 10 min* à pied

Université
Martenelle
Parc de la Tête d'Or

à 1 km*

Vélo
Commerces

Boulangerie, supermarchés, restaurants, pharmacie... à moins d'1 km*

Commerces
Restaurant
Centre commercial La Part-Dieu

à 900 m*

Travail
Arrêts de bus et gare TGV/TER

à moins de 900 m*

Bus
Tram
Train

* Source : Google Maps

Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.

ON RÉPOND À VOS QUESTIONS

Pourquoi emprunter en période d’inflation reste une bonne idée ?

Quel plafond pour un loyer en loi Pinel ?

Le saviez-vous ?

Nous avons été élus Meilleure Enseigne 2022 par Capital

Pour la 5e année consécutive, Eiffage Immobilier est élue Meilleure Enseigne 2022 par le magazine Capital, dans la catégorie Promoteurs immobiliers. Cette reconnaissance fait écho à notre charte client Carrément Engagé et nous pousse à poursuivre nos efforts pour nous améliorer et apporter toujours plus de qualité de service à nos clients.

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Eiffage Immobilier : Capital Meilleure Enseigne 2022 – Qualité de service « Promoteurs immobiliers » 2022 avec statista

* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Loi Pinel : réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné déterminé par zones géographiques et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt applicable dépend du prix d’acquisition, de la durée d’engagement pour la location, de l’année d’acquisition et des critères applicables aux logements. Le prix d'acquisition du bien est retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. Pinel « classique » : Pour une acquisition en 2023, la réduction d’impôt est de 10,5 % (pour 6 ans de location) 15 % (pour 9 ans de location) ou de 17,5 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu. Pour une acquisition en 2024, la réduction d’impôt est de 9 % (pour 6 ans de location) 12 % (pour 9 ans de location) ou de 14 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu. Pinel + : Pour une acquisition en 2023 et 2024, les taux initiaux de la réduction de 12% (pour 6 ans de location,) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition, sont maintenus pour les opérations portant, soit sur des logements situés dans un quartier prioritaire de la politique de la ville soit sur des logements respectant des critères de qualité d’usage ou de confort et des critères de performance énergétique et environnementale définis par le décret n°2022-384 du 17 mars 2022*, toutes les autres conditions imposées devant être remplies par ailleurs. * Le décret, publié au Journal officiel du 18 mars dernier, a précisé les conditions auxquelles devront satisfaire les logements vendus (acte notarié) à compter du 1er janvier 2023 jusqu’au 31 décembre 2024, en vue de bénéficier du taux plein de la réduction d’impôts « Pinel » ; S'agissant des critères de performance énergétique et environnementale, les logements acquis neufs en 2023 et 2024 devront présenter un niveau de performance environnementale fondé sur les exigences de la réglementation environnementale "RE2020" et ceux acquis neufs en 2024 devront, en outre, être notés en classe A dans le cadre du DPE. Des dérogations sont prévues pour les logements dont la demande de permis de construire a été déposée avant le 1er janvier 2022 et ceux relevant d'une réhabilitation à neuf. S’agissant des critères relatifs à la qualité d'usage d'un logement, elle se caractérise par une surface habitable minimale suivant la typologie du logement (28 m2 pour un T1, 45 m2 pour un T2, 62 m2 pour un T3, 79 m2 pour un T4, 96 m2 pour un T5), l'existence d'espaces extérieurs privatifs ou à jouissance privative d'une surface minimale suivant la typologie du logement et l'existence de deux orientations différentes pour les logements de type "T3" et plus. Selon dispositions en vigueur au 23 décembre 2022. Renseignements détaillés auprès de nos conseillers commerciaux pour chaque programme immobilier. Faire un investissement immobilier présente des risques (ex : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Nous vous incitons à vérifier auprès de votre conseiller fiscal vos conditions d'éligibilité et votre capacité d’engagement dans ce dispositif fiscal. Mise à jour le 23/12/2022

(3) Offre valable du 10 janvier au 29 février 2024, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Esprit Domaine à Sainte-Foy-Lès-Lyon, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise de 55 000€ sur les lots A01, A03, C03. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
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