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- Le Corner - Upside , Votre appartement neuf à Saint-Ouen, aux portes de Paris
Découvrez la nouvelle résidence Le Corner - Upside ! Située dans le quartier Debain, à l’angle des rues Eugène Berthoud et Vincent Palaric vous bénéficierez d’un environnement paisible dans un esprit village, offrant commerces et équipements de proximité, aux portes de la capitale.
Le Corner propose différentes typologies d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif
Desservi par une ligne de bus en pied d’immeuble et à quelques minutes de la ligne 13 et de la future ligne 14 du métro, ce programme immobilier neuf est idéalement situé pour faciliter votre mobilité au quotidien.
Une co-promotion : Eiffage Immobilier et KEYDEN. En savoir plus : https://www.upside-saint-ouen.fr
*Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Offre réservée aux 10 premiers réservataires, à partir du T3, valable uniquement du 22 janvier 2021 au 22 février 2021 inclus, pour un contact de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme "Le Corner - Upside". Selon les dispositions de l'article R261-28 du Code de la Construction et de l'Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1500€. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S'il n'obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l'article R261-31 (CCH).
Le Corner - Upside
19, rue Vincent Palaric
47-53 rue Eugène Berthoud
93400 St Ouen
19, rue Vincent Palaric
47-53 rue Eugène Berthoud
93400 St Ouen
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2023
2e trimestre 2023
Espace de vente
101, avenue Michelet
93400 Saint-Ouen Ouvert tous les jours 14h – 19h, sauf le samedi : 11h – 13h / 14h – 19h
93400 Saint-Ouen Ouvert tous les jours 14h – 19h, sauf le samedi : 11h – 13h / 14h – 19h
- Logements disponibles
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2 StudiosDe 30 m² à 36 m²De 255 000 € à 295 000 €
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9 Appartements 2 piècesDe 45 m² à 46 m²De 353 000 € à 383 000 €
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26 Appartements 3 piècesDe 61 m² à 69 m²De 397 000 € à 466 000 €
-
16 Appartements 4 piècesDe 84 m² à 87 m²De 513 000 € à 567 000 €
Votre appartement neuf à Saint-Ouen dans un quartier verdoyant, calme et dynamique pour un quotidien préservé
Jadis industrielle, Saint-Ouen connaît désormais une belle dynamique, portée par des aménagements urbains et des projets d’envergure. Les nouvelles réalisations immobilières et les équipements modernes dont la halle de la gastronomie, le siège de la région Île-de-France et le village olympique dessinent la ville de demain. Déjà idéalement desservie par le RER C et la ligne 13 du métro, elle conforte son attrait en accueillant bientôt l’extension de la ligne 14 jusqu’à la mairie et le tramway T3b.
Si Saint-Ouen s’assure un avenir radieux, elle offre dès aujourd’hui un quotidien riche d’animations. Les Puces, le premier marché d’art et d’antiquité du monde, reçoit chaque année près de 5 millions de visiteurs. Sa vitalité culturelle et sportive, son offre éducative complète et ses espaces verts dont le Grand Parc de 12 hectares en bord de Seine font quant à eux le plaisir des familles audoniennes.
Le quartier Debain-Michelet est aussi appelé le village pour son cadre de vie convivial rappelant l’époque où il appartenait aux communes de Montmartre et de La Chapelle.
Tout proche de la Porte de Clignancourt et du Marché aux Puces, à quelques minutes du centre-ville audonien, il révèle quelques trésors architecturaux parmi ses beaux immeubles en briques rouges et le pavillon de Liège signé Gustave Eiffel.
Ses passages intimistes invitent aux promenades, tout comme les nombreux commerces de proximité, les services, le marché et les équipements qui permettent d’apprécier la vie pratique à pied. Les parents accompagnent ainsi les enfants à la crèche ou à l’école Montessori tandis que les plus grands se rendent au collège Michelet.
Transports :
- À 4 minutes en voiture* du Boulevard périphérique Porte de Clignancourt
- À 12 minutes en bus* du métro Mairie de Saint Ouen (L13 et future L14)
- À 20 minutes en voiture* de l’aéroport Paris Charles de Gaulle
- À 25 et 30 minutes en métro* des gares du Nord et Saint Lazare
Commerces et services :
- À 350 mètres* des commerces de proximité (Franprix, restaurants et station-service),
- À 5 minutes à pied*, de l’école maternelle Jean-Michelet, du collège Michelet et du centre médical de santé Bauer,
- À 8 minutes à pied* du marché des Antiquaires Biron, du marché aux Puces et de l’école Montessori
*source : Google Maps
Un programme immobilier neuf à l’élégance et au raffinement inspiré de l’Art Déco
Le Corner est un bel ensemble puisant une double inspiration dans le style Art Déco particulièrement représenté au sein de la ville pour la façade avant et industriel des années 30 pour la façade face à la résidence L’Atelier de la même écriture architecturale. La réalisation prend place à l’angle des rues Vincent Palaric et Eugène Berthoud et devient un superbe repère architectural dans son environnement résidentiel. Elle séduit les regards par la richesse de ses détails et la pureté de ses lignes.
La pierre semi porteuse de couleur blanche habille les façades d’une élégante clarté. Les attiques se distinguent quant à eux par la noblesse de la pierre de taille claire, contrastant ponctuellement avec les parements de zinc. Les corniches soulignant les façades, les détails des modénatures en relief, les fenêtres hublot et la ferronnerie des garde-corps des balcons font toute la personnalité du Corner.
Les appartements neufs du Corner se déclinent du studio au 5 pièces duplex. En rez-de-chaussée, des terrasses et des jardins privatifs offrent d’agréables moments de détente en famille. En étages, les séjours et quelques chambres disposent de balcons, dont certains marquent les angles du bâtiment de leurs élégantes lignes courbes. En attique, de larges terrasses sont baignées de soleil. Leur disposition judicieusement étudiée permet d’éviter le moindre vis-à-vis pour une intimité préservée.
Les intérieurs bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité durable. Jour après jour, elles garantissent ainsi un confort optimal. Les agencements étudiés assurent quant à eux des espaces de vie naturellement lumineux et accueillants.
Confort
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau et cuisines
- Salles de bains principales équipées avec meuble-vasque, miroir, robinetterie mitigeuse hydro-économe
- Sèche-serviettes dans les salles de bains, et salles d’eau principales et secondaires
- Revêtement stratifié aspect parquet dans entrées, séjours, chambres et dégagements
- Halls et circulations palières décorés
- Jardins paysagers
- Placard aménagé
- Volets roulants électriques
- Visiophone dans chaque logement
- Robinet de puisage et prise étanche pour toutes les terrasses et jardins, et à partir de 10 m² pour les balcons
Sécurité
- Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone
- Porte palière avec serrure de sûreté
- Parking privatif en sous-sol sécurisé
Qualité
- Programme conforme à la RT 2012 Collectif anticipé (Cepmax – 13 %) qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs
- Programme certifié NF Habitat HQE
- Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
Environnement et santé
- Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air
- Robinetterie hydro-économe
- Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines
Maquette 3D du Corner – Upside :
53 logements disponibles à St Ouen (93400), Le Corner - Upside
Prix indiqués TTC en TVA 20%
Visite d’un appartement neuf du Corner :
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Lot n°B12 Studio255 000 € 30,69 m2 au 1er étage
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Lot n°C02 Studio295 000 € 36,86 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°A23 Appartement 2 pièces360 000 € 45,81 m2 au 2e étage
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Lot n°A33 Appartement 2 pièces368 000 € 45,81 m2 au 3e étage
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Lot n°A13 Appartement 2 pièces353 000 € 45,81 m2 au 1er étage
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Lot n°C04 Appartement 2 pièces373 000 € 45,96 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°C26 Appartement 2 pièces368 000 € 46,71 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°C16 Appartement 2 pièces367 000 € 46,71 m2 au 1er étage Le + : Balcon
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Lot n°C25 Appartement 2 pièces383 000 € 46,87 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°C15 Appartement 2 pièces375 000 € 46,89 m2 au 1er étage Le + : Balcon
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Lot n°B03 Appartement 2 pièces364 000 € 46,99 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°A01 Appartement 3 pièces401 000 € 61,07 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°A15 Appartement 3 pièces397 000 € 65,17 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A25 Appartement 3 pièces405 000 € 65,17 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A03 Appartement 3 pièces411 000 € 65,17 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°A02 Appartement 3 pièces426 000 € 65,44 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°C35 Appartement 3 pièces435 000 € 66,69 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C45 Appartement 3 pièces448 000 € 67,3 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C03 Appartement 3 pièces430 000 € 67,33 m2 au RDC Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B13 Appartement 3 pièces402 500 € 67,84 m2 au 1er étage Le + : Balcon
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Lot n°B01 Appartement 3 pièces416 000 € 67,96 m2 au RDC Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°C31 Appartement 3 pièces437 000 € 68,29 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C21 Appartement 3 pièces428 000 € 68,29 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C11 Appartement 3 pièces420 000 € 68,29 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C41 Appartement 3 pièces445 000 € 68,29 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B11 Appartement 3 pièces398 000 € 69,23 m2 au 1er étage Le + : Balcon
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Lot n°B31 Appartement 3 pièces434 000 € 69,23 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B41 Appartement 3 pièces442 000 € 69,23 m2 au 4e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B21 Appartement 3 pièces402 500 € 69,28 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°A31 Appartement 3 pièces457 000 € 69,3 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A21 Appartement 3 pièces447 000 € 69,3 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A11 Appartement 3 pièces438 000 € 69,3 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A41 Appartement 3 pièces466 000 € 69,3 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C13 Appartement 3 pièces427 000 € 69,39 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C23 Appartement 3 pièces412 500 € 69,42 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°C33 Appartement 3 pièces444 000 € 69,43 m2 au 3e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C43 Appartement 3 pièces453 000 € 69,43 m2 au 4e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C32 Appartement 4 pièces547 000 € 84,62 m2 au 3e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C42 Appartement 4 pièces557 000 € 84,62 m2 au 4e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C12 Appartement 4 pièces521 000 € 84,62 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C22 Appartement 4 pièces523 000 € 84,66 m2 au 2e étage Exposé Est, parking Handicapé Le + : Balcon
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Lot n°A42 Appartement 4 pièces560 000 € 84,78 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A12 Appartement 4 pièces513 000 € 84,83 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A32 Appartement 4 pièces548 000 € 84,83 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A22 Appartement 4 pièces530 000 € 84,83 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C34 Appartement 4 pièces554 000 € 85,9 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C44 Appartement 4 pièces567 000 € 85,91 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B44 Appartement 4 pièces565 000 € 86,16 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B14 Appartement 4 pièces534 000 € 86,16 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B34 Appartement 4 pièces556 000 € 86,16 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B24 Appartement 4 pièces545 000 € 86,16 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C24 Appartement 4 pièces556 000 € 87,87 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
-
Lot n°C14 Appartement 4 pièces539 000 € 87,87 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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(1) Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Offre réservée aux 10 premiers réservataires, à partir du T3, valable uniquement du 22 janvier 2021 au 22 février 2021 inclus, pour un contact de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme "Le Corner - Upside" ou "L'Atelier - Upside" à Saint-Ouen.
(2) Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1500€. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S’il n’obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l’article R261-31 (CCH).
