Réaliser un investissement locatif

Investir dans l’immobilier locatif est un moyen sûr de vous constituer un patrimoine et de payer moins d’impôt. C’est aussi un placement rentable pour préparer votre retraite ou l’avenir de vos enfants. Découvrez les nombreux avantages de l’investissement locatif et nos programmes immobiliers adaptés à votre projet.

Acheter pour louer : quels avantages ?

Investir dans la pierre est un choix particulièrement intéressant pour se constituer un patrimoine et sécuriser son avenir. Découvrez les avantages liés à un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Se constituer un complément de revenu

Acheter un appartement neuf pour le mettre en location vous permet non seulement d’acquérir un bien durable voué à prendre de la valeur au fil du temps mais également de vous garantir une rente en encaissant un loyer chaque mois.

Investir dans le locatif vous offre, après la période de mise en location, de nombreuses opportunités : transmission du bien immobilier à vos enfants, revente du bien immobilier, utilisation comme résidence secondaire, maintien en location pour financer une partie de votre retraite.

La fiscalité de l’investissement locatif

L’investissement locatif représente l’un des investissements les moins risqués et dont les performances sont intéressantes du fait des dispositifs de défiscalisation mis en place par le gouvernement. Il est ainsi possible de financer son bien immobilier grâce aux réductions d’impôt octroyées et aux loyers perçus.

Dans le cas d’un investissement locatif dans le neuf, le dispositif Pinel (qui remplace les dispositifs Scellier et Duflot) donne la possibilité à l’acquéreur de réduire son impôt à condition de louer le logement neuf à usage d’habitation principale pendant une durée minimale.

Pour en savoir plus sur les avantages de l’investissement locatif et les principaux dispositifs de défiscalisation, consultez notre guide immobilier locatif .

Nos programmes immobiliers pour l’investissement locatif

Pour réussir votre investissement immobilier locatif, il est important de faire le bon choix d’emplacement. Eiffage Immobilier vous propose plusieurs programmes particulièrement adaptés à votre projet d’investissement locatif :

• Localisation idéale (accessibilité transports, commerces à proximité…).
   
• Demande locative élevée (bassin d’emploi dynamique, pôle universitaire…).
   
• Quartiers à fort potentiel, image valorisante.
   
• Bonne rentabilité locative

N’hésitez pas à consulter nos programmes immobiliers locatifs dans la région de votre choix.