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- Oxygène , un véritable poumon vert en plein cœur de la ville d’Avignon
Conformément aux mesures prises pour limiter la propagation du COVID-19, tous nos espaces de vente sont fermés.
Nos équipes restent disponibles par email, téléphone, visioconférence pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Située à Avignon et à proximité immédiate du nouveau tramway, la résidence Oxygène propose 47 appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et 10 villas individuelles en duplex (de 3 et 4 pièces).
L’ensemble des appartements neufs disposent de terrasses généreuses bénéficiant d’orientations préférentielles, et profitent également d’une vue de qualité sur l’environnement très verdoyant de la résidence. Les villas profitent quant à elles de généreux jardins privatifs et d’un local vélo.
Ce projet comprend un niveau de parking en sous-sol ainsi que des parkings extérieurs, des espaces verts spacieux en cœur d’îlot dont des jardins partagés à destination des résidents.
Nos acquéreurs primo-accédant pourront bénéficier de prix très attractifs avec TVA réduite (TVA 5,5%), tandis que nos acquéreurs investisseurs pourront quant à eux bénéficier de taux de rentabilité exceptionnels.
Oxygène
Avenue du Moulin de Notre Dame
Éco quartier Joly Jean
84000 Avignon
Avenue du Moulin de Notre Dame
Éco quartier Joly Jean
84000 Avignon
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2021
4e trimestre 2021
Espace de vente
Avenue Pierre Sémard
devant le C/Cial CAP SUD 84000 AVIGNON 10H/12H30 14H/18H30
devant le C/Cial CAP SUD 84000 AVIGNON 10H/12H30 14H/18H30
- Logements disponibles
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16 Appartements 2 piècesDe 37 m² à 42 m²De 108 000 € à 141 000 €
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3 Appartements 3 piècesDe 65 m² à 67 m²De 186 000 € à 190 000 €
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Appartement 4 pièces79 m²229 000 €
Avignon est une ville attractive et dynamique : la richesse de son patrimoine ainsi que son festival mondialement réputé confère à la Cité des Papes une activité touristique tout au long de l’année.
La ZAC JOLY JEAN, à l’intérieure de laquelle est localisé notre site, prévoit la création d’un nouvel éco-quartier à seulement 10 minutes du centre-ville d’Avignon grâce à la mise en place du tramway et à proximité immédiate des principaux axes de communication.
Ce projet, largement porté par la Ville d’Avignon, propose un nouvel art de vivre plus respectueux de l’environnement, en plein centre d’un tissu urbain existant proposant de nombreuses commodités (commerces, administration, services, écoles, …).
Plus d’espaces verts, réalisation de lieux de convivialité et d’échange, accès des voitures limités, mode constructif suivant le label Bâtiment Durable Méditerranéen sont les lignes conductrices de cet éco-quartier et de notre opération Oxygène.
Votre appartement neuf à Avignon
Oxygène propose une résidence de 47 appartemements neufs, allant du T2 au T4. Ce bâtiment est composé de deux entrées intérieures desservant moins de 5 appartements par étage et est répartis sur 3 niveaux.
D’agréables jardins privatifs agrémentent les appartements en rez-de-chaussée surélevés de la résidence.
L’ensemble des logements disposent de terrasses généreuses bénéficiant d’orientations préférentielles, et profitent également d’une vue de qualité sur l’environnement très verdoyant de la résidence.
Des emplacements de parking en sous-sol sont proposés avec chaque appartement.
Oxygène est aussi composée de 10 villas individuelles en duplex, allant du T3 au T4, toutes entourées de généreux jardins et dotés d’un local vélo privatif.
Les prestations sont de qualités (carrelage 45*45, menuiseries PVC, peinture lisse,…) et l’opération est labellisée NF HABITAT – RT 2012 – BDM niveau Bronze.
Nos acquéreurs primo-accédant pourront bénéficier de prix très attractifs avec TVA réduite (TVA 5,5%), tandis que nos acquéreurs investisseurs pourront quant à eux bénéficier de taux de rentabilité exceptionnels.
20 logements disponibles à Avignon (84000), Oxygène
Prix indiqués en TVA 5,5% parking inclus.
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Lot n°B305 Appartement 2 pièces124 000 € 37,5 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Exposé Sud, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B005 Appartement 2 pièces118 000 € 37,5 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B006 Appartement 2 pièces118 000 € 37,5 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B206 Appartement 2 pièces111 000 € 37,5 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B205 Appartement 2 pièces111 000 € 37,5 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B304 Appartement 2 pièces124 000 € 37,5 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B204 Appartement 2 pièces112 000 € 38 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B104 Appartement 2 pièces108 000 € 38 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B004 Appartement 2 pièces119 000 € 38 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B303 Appartement 2 pièces131 000 € 38,5 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Exposé Sud, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B202 Appartement 2 pièces112 000 € 38,6 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B201 Appartement 2 pièces119 000 € 41,6 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B101 Appartement 2 pièces115 000 € 41,6 m2 au 1er étage Exposé Nord, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B003 Appartement 2 pièces141 000 € 42,3 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Exposé Sud, parking Extérieur Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B103 Appartement 2 pièces132 000 € 42,3 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Exposé Sud, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B203 Appartement 2 pièces130 000 € 42,3 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A004 Appartement 3 pièces186 000 € 65,1 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Exposé Sud, parking Extérieur
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Lot n°B306 Appartement 3 pièces190 000 € 66,8 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Exposé Sud, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°A301 Appartement 3 pièces188 000 € 67,2 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°B302 Appartement 4 pièces229 000 € 79,1 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking Double en sous-sol Exposé Sud, parking En sous-sol Exposé Sud, parking Extérieur Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
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de parrainage.
(1) Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Remise maximum de 80 000 euros pour le lot A02 de la résidence Dédicace à Toulouse selon stock disponible au 05 mars 2020.
(2) Assurance Garantie Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire). Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 40 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : perte d'emploi à l'initiative de l'employeur, Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de DIOT IMMOBILIER COURTAGE ET SOLUTIONS auprès de ACE EUROPEAN GROUP LIMITED. « DIOT Immobilier Courtage et Solutions : SAS DE COURTAGE D'ASSURANCE AU CAPITAL DE 600 000 EUROS. RCS PARIS 513 023 267 – TVA FR 10 513 023 267 N°ORIAS / 09 050 837 – WWW.ORIAS.FR SOUS LE CONTROLE DE L'ACP – AUTORITE DE CONTROLE PRUDENTIEL – 61, RUE TAITBOUT 75009 PARIS – ASSURANCE DE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE ET GARANTIE FINANCIERE CONFORMES AU CODE DES ASSURANCES.» « ACE European Group Limited, compagnie d'assurance de droit anglais au capital de 544.741.144£ sise 100 Leadenhall Street, London, EC3A 3BP, immatriculée sous le numéro 01112892 et dont la succursale pour la France est sise Le Colisée, 8, avenue de l'Arche à Courbevoie (92400), numéro d'identification 450 327 374 R.C.S. Nanterre. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion.
(3) Pack Investisseur : Pack Investisseur (2 ans offerts honoraires de gestion et garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.