PErformance énergétique et labels

La conception des logements certifiés NF Logement ou NF Habitat garantit une performance énergétique qui, alliée à des comportements d’usage raisonnables, signifie des économies de consommation sur les postes chauffage, électricité et eau chaude.

Dans ce cadre Eiffage Immobilier recherchait un label BBC EFFINERGIE pour une grande partie de ces bâtiments de logements. Cependant le label ne peut plus être attribué pour les projets dont le permis de construire est déposé depuis le 1^er janvier 2013 (correspondant à la date de mise en application de la Réglementation Thermique 2012).

Les nouveaux projets immobiliers respectent donc les exigences de la Réglementation Thermique 2012 basée sur les exigences de consommation énergétique maximale du label BBC.

LABEL BBC-EFFINERGIE (BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION)

Le label BBC-Effinergie® délivré dans le cadre de la RT 2005 pour les bâtiments neufs permet d’identifier les bâtiments neufs ou les parties nouvelles de bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ce label a un objectif de consommation maximale pour les constructions résidentielles neuves fixé à 50 kWhep/m²/an en moyenne. Cette consommation est à moduler selon la zone climatique et l'altitude.

Le label BBC Effinergie Rénovation est le label pour les bâtiments rénovés. Une mesure de la perméabilité à l’air du bâtiment est aussi imposée ainsi que des consommations proches de 80 kWhep/m² par an.

RT 2012 (Réglementation Thermique 2012)

La réglementation thermique 2012 est applicable à tous les permis de construire de logements depuis le 1^erjanvier 2013. La performance thermique des bâtiments soumise à cette réglementation est très proche de celle exigée par le label BBC.

Des exigences de moyens sont imposées comme une surface minimale de baies vitrées, la mise en place de systèmes permettant de mesurer/estimer la consommation d’énergie des logements et d’en informer ses occupants, une mesure de perméabilité à l'air.

RT 2012-10% OU RT 2012-20%

La mention « - X % » indique que le programme immobilier vise une performance énergétique supérieure à la RT 2012. La consommation conventionnelle en énergie primaire (Cep) maximale est ainsi inférieure de X % par rapport à la consommation requise par la RT 2012 (avant le 31/12/2017).

Un bâtiment certifié NF Habitat HQE^TM a une performance énergétique supérieure à la RT 2012 en vigueur : RT 2012-10%, anticipant les niveaux réglementaires requis en 2018.

LABEL EFFINERGIE +

Le Label Effinergie + est un label de performance énergétique qui impose notamment une consommation en énergie primaire inférieure de 20 % à la valeur requise par la RT 2012, ainsi qu’une amélioration de la perméabilité à l’air du bâtiment et de l'efficacité des systèmes de ventilation et la qualité de l'air.