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VILLENEUVE LES AVIGNON - 30400

HORIZON ORLAYA

Appartement et maisons neuves du 2 au 5 pièces
À partir de 169 000 €
RT 2012
NF Habitat
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En lancement - Livraison 2e trimestre 2023
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Rue Justine Favart - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
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Espace de vente : Avenue du Docteur Paul Gâche - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON - Du mardi au vendredi : 10h30 - 12h30 et 14h00 - 19h00 / Le samedi : 10h00 - 13h00 et 14h00 - 18h00

Villa ou appartement à Villeneuve-lès-Avignon, faîtes votre choix !

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

HORIZON ORLAYA vous propose à la vente des villas individuelles du T3 au T5 avec vaste jardin et garage attenant.

HORIZON ORLAYA développe également un immeuble à taille humaine : 35 appartements neufs du T2 au T5, proposant des prestations intérieures de qualité ainsi que des terrasses privatives spacieuses bénéficiant de vues imprenables sur Avignon et son célèbre Palais des Papes.

Au cœur du Domaine de Belcombe, HORIZON ORLAYA s’intègre harmonieusement dans son écrin verdoyant et paisible.

Vous trouverez ici les atouts d’une vie au vert, tout en profitant du meilleur du confort contemporain avec la proximité immédiate de tous les commodités.

Une co-promotion : Eiffage Immobilier Sud-Est et Generim

En savoir plus : horizon-orlaya.immo

Le programme

Horizon Orlaya

HORIZON ORLAYA est situé en plein cœur d’un parc paysagé verdoyant, dans la petite ville dynamique de Villeneuve les Avignon, à proximité immédiate d’Avignon et des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités.

Un ensemble immobilier à taille humaine, des prestations soignées, et une architecture contemporaine s’intégrant parfaitement dans son environnement.

Les logements neufs développent des surfaces généreuses, avec des espaces extérieurs fonctionnels et bien orientés, disposant de vues imprenables sur la cité avignonnaise, de garages et stationnements privatifs pour l’ensemble des logements.

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Votre villa neuve, du T3 au T5 neuf

  • Double vitrage isolants
  • Carrelages et faïences grand format
  • Menuiseries PVC
  • Volets roulants à commande électrique,
  • Chaudières individuelles électriques et ballons thermodynamiques
  • Equipements sanitaires de standing
  • Robinetteries mitigeuses thermostatiques
  • Jardins spacieux et clôturés,
  • Garage et stationnements extérieurs .

Votre appartement neuf, du T2 au T5 neuf

  • Des superficies généreuses,
  • Double vitrage isolants,
  • Carrelages et faïences grand format,
  • Menuiseries des séjours coulissantes en aluminium,
  • Volets roulants à commande électrique,
  • Chaudières individuelles au gaz,
  • Equipements sanitaires de standing,
  • Robinetteries mitigeuses thermostatiques,
  • Terrasses spacieuses,
  • Garage en sous-sol.
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Les logements

2 pièces
41.20 m²
169 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon E006 41.20 m² 169 000 € icon icon
3 pièces
70 m²
249 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon V003 70 m² 249 000 € icon icon
4 pièces
83.70 m²
295 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon V005 83.70 m² 295 000 € icon icon
5 pièces
116.80 m²
435 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon V008 116.80 m² 435 000 € icon icon

Votre quartier

Le Domaine de Belcombe

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, le Domaine de Belcombe s’étend sur douze hectares d’espaces naturels protégés. Ce quartier émergent concilie un habitat résidentiel de qualité et tous les commerces et équipements collectifs de proximité (crèche, maison de santé, Lycée Jean Vilar, moyenne surface commerciale, etc.).

Vous apprécierez ce cadre de vie exceptionnel à deux pas de la Cité papale.

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plan situation Horizon Orlaya
À proximité
Centre-ville

Le centre-ville d’Avignon est à 10 min en voiture* : boutiques, théâtres, cinémas

magasin
TGV

Gare d’Avignon TGV à 16 min en voiture*
*source : Google Maps

Train
Zone d'activité

À proximité de la Zone d'Activités de Courtine et ses 350 entreprises

Restaurant
Autoroutes

Accès rapide aux autoroutes A9 (Montpellier) et A7 (Marseille – Lyon)

Voiture
Voir le plan du quartier
(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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