Érigé sur 4 étages, le Parc Chagall est au cœur du nouveau Quartier Durable Méditerranéen. Les appartements neufs sont tous dotés de belles terrasses dont certaines s’ouvrent sur un verger. La conception du projet, résolument moderne et novatrice, comprend de nombreux espaces communs (jardins pour enfants, vergers, patios) qui permettent de profiter pleinement d’une qualité de vie incomparable.
En travaux
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Livraison 4e trimestre 2023
Avenue Rhin et Danube - 06140 VENCE
Espace de vente :
avenue Rhin et Danube - 06140 vence
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Du lundi au vendredi 10h/12h30 et 14h/17h (Sur rdv en dehors de ces horaires) Le samedi sur rdv uniquement
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Un appartement neuf à Vence, en centre-ville, avec une terrasse ouvrant sur un magnifique verger.
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Nouveaux appartements à la vente ! Devenez propriétaire à Vence au sein de la résidence Le Parc Chagall.
La résidence du Parc Chagall se compose d'appartements neufs et maisons duplex, du 2 pièces au 4 pièces. Les prestations, de la gamme PRIVILEGE, offrent la possibilité de personnaliser son intérieur autour de 3 ambiances différentes au choix (classique, design et nature). De très belles terrasses permettent de prolonger la surface des séjours. Erigée sur 4 étages, la résidence est bordée d’un verger et offre des vues dégagées sur les baous.
Situé dans le centre-ville de Vence, le Parc Chagall permet de profiter de l’ensemble des commerces, des services et des structures scolaires se trouvant à proximité immédiate du projet. Le centre historique, le cinéma, les boutiques et restaurants sont à seulement 10 minutes à pied* de la résidence.
*source : Google Maps
Le programme
Le Parc Chagall
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Une résidence élégante et moderne
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De très belles terrasses permettent de prolonger la surface de votre séjour.
Votre appartement neuf
Du studio au 4 pièces
Chaque logement neuf, du studio au 4 pièces, a été pensé pour concilier confort et luminosité.
Le programme immobilier propose également des maisons de ville duplex avec jardins privatifs.
Votre espace de vie intérieur
- Carrelage dans l’entrée, le séjour et le dégagement
- Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les WC
- Carrelage dans les chambres (possibilité de parquet uniquement dans les maisons de ville)
- Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
- Placards
- Production de chaleur et d’eau chaude assurée par radiateurs et chaudière individuelle au gaz
Les espaces privatifs communs
- Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Hall d’entrée décoratifs selon préconisation de l’architecte
- Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder aux caves et parking sous-sol
- Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
Le choix de l’exigence énergétique
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Règlementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
- Isolation thermique renforcée
- Menuiseries double vitrage
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La préservation de l’environnement et les démarches innovantes : une priorité d’Eiffage Immobilier
L’aménagement urbain du Parc Chagall bénéficie d’un label « Quartier durable méditerranéen » qui a pour objectif d’accélérer la transition écologique sur tout le territoire Provence-Alpes-Côte d’Azur et Corse. Parmi les caractéristiques emblématiques du label, on retrouve les enjeux suivants : le confort d’été, l'îlot de chaleur et la gestion de l’eau, la biodiversité.
Les logements
Prix TTC indiqués en TVA 20%, parking compris.
3 pièces
De 63.92 m² à 68.43 m²
À partir de
335 000 €
6 lots disponibles
| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
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| C07 | 68.42 m² | Terrasse | 1 | 335 000 € |
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| C05 | 63.93 m² | Terrasse | 1 | 345 000 € |
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| C35 | 63.92 m² | Terrasse | 1 | 350 000 € |
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| C17 | 68.43 m² | Terrasse | 1 | 350 000 € |
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| C15 | 63.94 m² | Terrasse | 1 | 350 000 € |
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| C25 | 63.92 m² | Terrasse | 1 | 360 000 € |
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4 pièces
87.61 m²
À partir de
420 000 €
2 lots disponibles
| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C16 | 87.61 m² | Terrasse | 1 | 420 000 € |
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| C26 | 87.61 m² | Terrasse | 1 | 440 000 € |
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Votre quartier
Vence
Entre mer et montagne, la commune de Vence, qui compte un peu moins de 20 000 habitants, offre une qualité de vie incomparable toute l’année et un climat tempéré chaud qui permet de profiter pleinement des nombreuses activités en plein air.
15
min*
Vence est proche du littoral. La mer est accessible en 15 min en voiture.
*source : Google Maps
Commodités
à 5 min* à pied
- Bus
- Pharmacie
- Supermarché
- Magasin Bio
- Jardin d’enfant
- Parc public
De nombreux restaurants et bars, avec de grandes terrasses ombragées autour de la place du grand jardin, permettent de se détendre dans un cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la résidence.
Le nouveau centre commercial POLYGONE est à 10 minutes en voiture* et regroupe toutes les boutiques de mode ainsi que de nombreux restaurants dans un aménagement paysagé exceptionnel.
- Centre-ville historique de Vence à moins de 10 minutes à pied*
- Ecole maternelle des Baous à moins de 10 minutes à pied*
- Ecole élémentaire Marc Chagall à moins de 10 minutes à pied*
- Lycée Henri Matisse à moins de 10 minutes à pied*
- Collège La Sine à 10 minutes en voiture*
*source : Google Maps
Opportunités à saisir
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
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Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
Confiance
Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.
Qualité
Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.
Dialogue
Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.
Conformité
Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.
Information
Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*
Esthétisme
Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.
Accompagnement
Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.
Personnalisation
Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.
Sérénité
Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :
- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***
- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****
Écoute
Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
