À 11 minutes*, en tramway, du centre-ville et de ses commerces Revd’O s’érige sur 6 étages, avec ascenseur et stationnement. La résidence ne produisant pas de CO², ses habitants ont la garantie de bénéficier d’un bâtiment durable et de gérer au mieux leurs consommations pour réaliser des économies au quotidien.
Disponibilité immédiate
VALENCIENNES - 59300
Revd'O
Appartement neuf 4 pièces
À partir de
233 946 €
Disponibilité immédiate
-
Livraison 4e trimestre 2021
2 Chemin de Halage - 59300 VALENCIENNES
Espace de vente :
2A rue le l'espoir - 59030 LEZENNES
-
Du mardi au samedi , sur rdv , accueil sécurisé
Votre appartement neuf au cœur d’un quartier exemplaire de la COP21
En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate
Livraison immédiate - Emménagez dès maintenant dans votre appartement neuf à Valenciennes !
Située sur l’île Folien à Valenciennes, la résidence Revd’O vous propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. Ce nouveau quartier se veut une référence de la COP21 où l’énergie renouvelable représentera 70% des besoins du quotidien. Le label Energie + Carbone – (E+C-) sera gage d’une faible empreinte carbone grâce à la limitation d’émissions de Co2. L’île Folien a vocation à devenir une référence en matière d’éco quartier et de ville durable.
A 16 min à pied* du centre-ville et des commerces de la place d’Armes, c'est ici que prendra naissance le programme immobilier Revd'O, sur l’île Folien, le vingtième quartier de Valenciennes.
À 400m* de la gare et à deux pas du parc des Rives Créatives de l’Escaut et la Cité des Congrès, le programme immobilier Revd’O occupe une place stratégique, au pied du métro pont Jacob.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
* source : Google Maps
Le programme
Revd'O
Vivre au coeur d'un quartier durable
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Les appartements neufs
Chaque appartement neuf, du studio au 5 pièces, a été pensé pour concilier espace et luminosité. Ainsi, de nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par des balcons ou terrasses.
Des prestations soignées
Pour votre confort :
- Parquet flottant stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et la cuisine
- Carrelage dans la salle de bain et les WC
- Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
- Chaque logement neuf dispose d’un placard avec aménagement intérieur.
- Chauffage Collectif par pompe à chaleur sur eau de nappe avec compteur calorifique individuel.
- Equipement en fibre optique de l’immeuble avec répartiteur jusqu’au tableau de communication de chaque logement
Pour votre sécurité :
- Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode, vidéophone et clé électronique.
- Parking sécurisé
- Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
- Détecteur avertisseur autonome de fumée
- Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points.
Le choix de l’exigence énergétique
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
- Isolation renforcée par un doublage thermique extérieur.
- Menuiseries double vitrage isolant
Dans l’esprit du développement durable, du bien-être et des économies d’énergie, Revd’O a été conçue sous le label « NF HABITAT HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE » + RT2012 (-13%).
Les logements
4 pièces
95.09 m²
233 946 €
Dernière opportunité !
| Favoris | N° de lot | Surface | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
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C005 | 95.09 m² | 266 100 € | 233 946 € |
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Votre quartier
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Commerces et services :
- À 9 minutes* en Tramway de la Poste
- À 10 minutes* de Supinfo
- À 11 minutes* en Tramway de la place d’Armes, de la Mairie et des commerces
- À 12 minutes* à pied de la polyclinique Vauban
- À 12 minutes* à pied de Rubika ou de l’université de Valenciennes
- À 12 minutes* à pied du Lycée du Hainaut
*source : Google Maps
L’île Folien
Une référence en matière d’éco-quartier
Espaces publics dédiés aux pétions et aux modes doux de transports, des voitures peu apparentes, l’île Folien s’inscrit dans le cadre de la Troisième Révolution Industrielle. Commerces, logements collectifs en accession à la propriété ou en location, bureaux et équipements divers : c'est un nouveau quartier qui voit le jour en plein cœur de ville.
Transports
Opportunités à saisir
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
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Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
Confiance
Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.
Qualité
Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.
Dialogue
Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.
Conformité
Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.
Information
Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*
Esthétisme
Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.
Accompagnement
Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.
Personnalisation
Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.
Sérénité
Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :
- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***
- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****
Écoute
Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
