Programme immobilier neuf Kermarie à St-Pierre-Quiberon
En travaux
ST PIERRE QUIBERON - 56510

Résidence KerMarie

Appartement neuf 3 pièces
À partir de 380 000 €
RT 2012
NF Habitat
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En travaux - Livraison 2e trimestre 2023
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Rue du Docteur Le Gall - 56510 ST PIERRE QUIBERON
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Espace de vente : 17 rue Docteur Le Gall - 56510 SAINT PIERRE QUIBERON - du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30

Votre nouvelle résidence dans la Baie de Quiberon

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Kermarie est une une nouvelle résidence située au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, ville pépite de la Baie de Quiberon.

Haute en couleur, la rue Noire, à Saint-Pierre-Quiberon, est une adresse idéale où vous retrouvez l’essentiel pour faciliter votre quotidien : les services (mairie, pharmacie, office de tourisme), le marché hebdomadaire et les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, cafés, bars et restaurants), offrant une accessibilité totale à pied.

À une centaine de mètres rejoignez les plages pour vous prélasser tout au long de l’année sur le sable fin de la Presqu’île. 

Kermarie propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse confortable, d’un stationnement en sous-sol mais aussi d’une cave ou d’un cellier. Certains appartements bénéficient d’un jardin privatif permettant une vie à la fois dehors et dedans.

Le programme

KERMARIE

Respectueux des lieux, de petits bâtiments s’articulent autour d’une cour intérieure. Ici prendront vie des appartements dotés de terrasses généreuses et de grandes baies vitrées pour profiter des lumières du littoral toute la journée. Les bâtiments, de faibles hauteurs, réinterprêtent l’architecture balnéaire bretonne en y apportant une touche de modernité. Les volumes généreux donnent de la respiration au projet et contribuent au sentiment de confort et de bien-être recherché.

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Programme immobilier neuf Kermarie à St-Pierre-Quiberon

Les grandes terrasses sont rythmées par des claire-voies en bois noble permettant de préserver les intimités.

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Programme immobilier neuf Kermarie à Siant-Pierre-Quiberon

Un cœur d’îlot paysagé

Une véritable petite place arborée, lieu de rencontres et de vie sociale crée un cœur d’ilôt apaisé.

Protégée des vents dominants, à l’ombre des feuillus, faites une pause, croisez vos voisins, respirez les aromates, en un mot lâchez-prise…

Appartements neufs du 2 au 4 pièces

Les appartements neufs de Kermarie bénéficient de grandes baies vitrées pour des entrées de lumière optimales.

Grands volumes, matériaux choisis avec soin. Halls et parties communes décorés par un architecte d’intérieur. Kermarie est labellisée norme NF, gage de qualité et de confort pour votre futur logement.

Des prestations de qualité

  • Balcons ou terrasses pour chaque logement
  • Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée
  • Carrelage dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres
  • Salle d’eau entièrement équipée
  • Ascenseur à tous les étages
  • Parkings sous-sol avec accès sécurisé
  • Caves ou celliers
  • Placards équipés
  • Volets roulants motorisés
  • Halls d’entrée à double contrôle (clés électroniques et vidéophone) 
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • Isolation thermique et confort optimisés des logements

L'exigence énergétique

Répondant aux normes de construction les plus exigeantes, Inspiration s’inscrit dans une architecture moderne et pensée pour votre confort. La réglementation RT 2012 et le label NF Habitat sont autant de garanties d’un investissement durable.

La certification NF Habitat s’appuie sur trois engagements : le respect de critères techniques définis, un engagement de qualité de service et la mise en place de procédures strictes d’organisation. Elle garantit qu’Eiffage Immobilier Grand Ouest réalise ses programmes immobiliers dans le respect des normes de qualité NF.

RT2012
NF Habitat

Les logements

3 pièces
67.25 m²
380 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon B33 67.25 m² 380 000 € icon icon icon

Votre quartier

Saint-Pierre-Quiberon

La Baie de Quiberon

La baie de Quiberon nous offre des paysages à couper le souffle avec d’un côté l’Atlantique et sa côte sauvage et de l’autre le Golfe du Morbihan avec ses plages de sable fin et à l’abri du vent. C’est en plein cœur de Saint-Pierre que la nouvelle résidence Kermarie va redonner vie à un magnifique emplacement.

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Programme immobilier neuf Kermarie à Siant-Pierre-Quiberon

Vous êtes place du marché, à cent mètres à pied de la plage, des commerces, des transports.

 

 

2
ports

Découvrez les ports typiques comme le Port d’Orange côté golfe et Portivy côté Atlantique.

55
km

Profitez de 55 km de sentiers de randonnée en bord de mer (GR34), vous permettant de faire le tour de la presqu’île à pied.

17
plages

En terme de plages, il y en a pour tous les goûts avec 17 plages au total répondant aux envies de chacun : pêche à pied, baignade ou encore activités nautiques. Et de nombreuses plages en pente douce permettent un accès sécurisé avec les enfants.

Ker-Marie

Cette maison familiale appartenait à Célestin Le Gloahec, un notable qui a été maire de Saint-Pierre-Quiberon pendant 54 ans (1871-1925), conseiller général du Morbihan et à l’origine de l’installation de l’usine d’iode sur le Port-d’Orange.

Le manoir sera réhabilité dans le cadre de l’opération «Kermarie» pilotée par Eiffage Immobilier Grand Ouest.

Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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