Terrasse d'un appartement neuf Hana à Nice
En avant première
NICE - 06200

JOIA / HANA

RT 2012 -20%
NF Habitat
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En avant première - Livraison 3e trimestre 2024
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6 Av Simone Veil - 06200 NICE
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Espace de vente : Angle Av Simone Veil / Bld Maître Maurice Slama - 06200 NICE -

Votre appartement neuf haut-de-gamme dans le nouveau cœur urbain de Nice Ouest

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

La résidence HANA s’inscrit comme le symbole de Joia, le nouveau cœur urbain de Nice Ouest. Une architecture à la fois puissante et aérienne, des appartements neufs au confort haut-de-gamme, et le cadre de vie privilégié d’un quartier éco-responsable… 

La tour conçue par l’architecte japonais Sou Fujimoto domine la Plaine du Var et offre des perspectives dégagées sur la ville, les collines et la Méditerranée. 

Ses 66 appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces promettent confort et douceur de vivre au quotidien.

Vous bénéficiez ici d’un environnement conçu pour un mode de vie contemporain, source d’équilibre et de bien-être. Au pied de la résidence, vous apprécierez l’animation de la place Méridia et la proximité de la station de tramway (Méridia - ligne 3), des commerces et des services (conciergerie, jardins partagés, espaces de sports et de loisirs). À 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, le monde entier vous tend les bras !

Une co-promotion : Eiffage Immobilier et Pitch Promotion.

Le programme

HANA

Une architecture d’exception pour un confort haut-de-gamme

HANA, la fleur en japonais, est le symbole de vitalité et de beauté qui a inspiré Sou Fujimoto pour imaginer la tour iconique de Joia.

Tout ici est extraordinaire, rien n’est commun.

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Appartement neuf Hana à Nice

L’architecture diaphane de la résidence HANA s’élève sur 50 mètres au-dessus de la place Méridia, offrant des perspectives lointaines et aérées sur les toits de Joia jusqu’à la mer.

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Appartement neuf Hana à Nice Joia

Un appartement neuf Hana à Nice, quartier JOIA.

Les appartements neufs Hana

Sur 17 étages, l’architecture florale d’HANA décline de luxueux appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces.

La conception bioclimatique sublime la lumière naturelle des espaces intérieurs au confort haut-de-gamme.

Des terrasses aux vues uniques

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Une terrasse Hana à Nice

Les terrasses filantes s’avancent entre ciel et terre tel des jardins en suspension et créent la sensation magique de vivre en apesanteur.

Votre quartier

JOIA

La qualité de vie d’un quartier éco-responsable au cœur de la vitalité urbaine de Nice ÉcoVallée

Au cœur de la technopole urbaine de Nice ÉcoVallée, JOIA est un quartier porteur de valeurs éco-responsables. Ici, l’aménagement urbain accorde une large place au respect de l’environnement et aux espaces naturels, aux modes de déplacements doux et aux transports en commun.

L’architecture azuréenne des constructions est à la fois esthétique, innovante et économe en ressources énergétiques. Joia cultive aussi le bien-vivre ensemble et la convivialité avec ses jardins et roof-top partagés, ses places animées et ses infrastructures de loisirs. Ce quartier d’avenir concentre différents usages pour habiter, travailler, se retrouver, se divertir…

Facile d’accès à l’entrée Ouest de Nice, Joia est proche de l’autoroute A8, du quartier d’affaires de Grand Arenas, du stade Allianz Riviera et de l’aéroport international.

Transports :

  • Arrêt de tramway Méridia (Ligne 3) sur l’avenue Simone Veil
  • À 5 minutes à pied* du Palais Nikaïa
  • À 5 minutes en tramway* de la promenade des anglais
  • À 7 minutes en tramway* de l’Allianz Rivieira
  • À 7 minutes en tramway* de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur
  • À 8 minutes en voiture*du centre commercial Cap 3000
  • À 10 minutes en voiture* des plages
  • À 15 minutes en tramway* de la gare et du centre de Nice

Commerces et services :

  • Nouveaux commerces et restaurants
  • Conciergerie de quartier
  • À 2 min à pied* du nouveau pôle intergénérationnel (crèche, école maternelle & primaire)
  • À 5 min à pied* du futur campus régional de l’apprentissage
  • À proximité des établissements scolaires (collèges, lycée Thierry Maulnier)

* Source : Google Maps

Voir le plan du quartier
(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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