Terrasse Appartement neuf Nantes Loire en Scène
En travaux
NANTES - 44200

Loire En Scène

Appartements neufs du studio au 4 pièces
À partir de 202 900 €
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En travaux - Livraison 3e trimestre 2023
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10 boulevard François Blancho - 44200 NANTES
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Espace de vente : 1 rue du Poitou - 44000 NANTES -

Votre appartement neuf à Nantes en bordure de Loire

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Découvrez la résidence Loire en Scène à Nantes !

Le programme immobilier Loire en Scène, situé à Nantes, se compose d’appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d’un balcon ou d'une terrasse.

Bénéficiez de cet emplacement idéal sur les bords de Loire à Nantes.

Le programme

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Terrasse Appartement neuf Nantes Loire en Scène
Un logement neuf confortable, lumineux et économe.
  • Stationnements sécurisés en sous-sol
  • Ascenseur
  • Des prestations de qualité
  • Large choix de matériaux et d’équipements intérieurs

Loire en Scène

Une architecture à contempler et à vivre

Loire en Scène, c'est une résidence qui s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Le projet s’articule autour d’une cour arborée conçue et aménagée par un paysagiste, et d’un parvis qui
accueillera le théâtre Beaulieu, un centre médical et des
locaux d’activité.

Les appartements neufs

Les appartements neufs de la résidence Loire en Scène du studio au 4 pièces bénéficient d'une implantation idéale pour admirer la ville de Nantes et la Loire.

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    Appartement neuf Nantes Résidence Loire en Scène

    Les logements

    Studio
    33.41 m²
    À partir de 202 900 €
    2 lots disponibles
    Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
    icon B1203 33.41 m² 202 900 € icon icon
    icon B1303 33.41 m² 204 600 € icon icon
    2 pièces
    47.63 m²
    235 400 €
    Dernière opportunité !
    Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
    icon B0905 47.63 m² 235 400 € icon icon
    3 pièces
    De 62.18 m² à 79.81 m²
    À partir de 287 700 €
    15 lots disponibles
    Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
    icon B0601 62.74 m² 287 700 € icon icon
    icon B0401 62.18 m² 288 500 € icon icon
    icon B0701 62.74 m² 289 800 € icon icon
    icon B0801 62.74 m² 308 500 € icon icon
    icon B0901 62.74 m² 309 100 € icon icon
    icon B1001 62.74 m² 315 000 € icon icon
    icon B1201 63.07 m² 329 100 € icon icon
    icon B1301 63.07 m² 329 200 € icon icon
    icon B1401 63.07 m² 334 400 € icon icon
    icon B1501 63.07 m² 334 600 € icon icon
    icon B0503 62.91 m² 336 500 € icon icon
    icon B0603 62.91 m² 339 400 € icon icon
    icon B0803 62.91 m² 348 700 € icon icon
    icon B1402 79.81 m² 465 100 € icon icon
    icon B1502 79.81 m² 473 100 € icon icon
    4 pièces
    92.09 m²
    À partir de 524 400 €
    4 lots disponibles
    Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
    icon B1204 92.09 m² 524 400 € icon icon
    icon B1304 92.09 m² 529 000 € icon icon
    icon B1403 92.09 m² 538 200 € icon icon
    icon B1503 92.09 m² 555 400 € icon icon

    Votre quartier

    Le quartier

    En bordure de Loire sur l’île de Nantes

    Le programme immobilier neuf Loire en Scène est située sur l'île de Nantes en bordure de la Loire. Vous bénéficiez de tous les atouts du nouveau cœur de ville avec un centre commercial, les transports en commun et un théâtre aux pieds de la résidence.

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    Appartement neuf Nantes Loire en Scène
    À proximité
    Centre commercial Beaulieu

    À 2 min à pied*

    Magasin
    Scolarité

    à 3 min à pied de l’école maternelle Pauline Kergomard et à 9 min à pied du lycée Nelson Mandela*

    Collège
    Gare SNCF

    à 10 min en voiture*

    Train
    Plages de Pornic

    à 45 min en voiture*

    Basketball

    * Source : Google Maps

    Voir le plan du quartier

    10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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    Eiffage Immobilier Carrément Engagé

    Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

    Confiance Eiffage Immobilier
    Confiance

    Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

    Qualité Eiffage Immobilier
    Qualité

    Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

    Dialogue Eiffage Immobilier
    Dialogue

    Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

    Conformité Eiffage Immobilier
    Conformité

    Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

    Information Eiffage Immobilier
    Information

    Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

    Esthétisme Eiffage immobilier
    Esthétisme

    Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

    Accompagnement Eiffage Immobilier
    Accompagnement

    Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

    Personnalisation Eiffage Immobilier
    Personnalisation

    Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

    Serenité Eiffage Immobilier
    Sérénité

    Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

    - l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

    - le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

    Ecoute Eiffage Immobilier
    Écoute

    Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

    * Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

    ** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

    *** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

    **** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

    (1)

    Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

    (2)

    Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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