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- Arboresens , Votre nouvelle résidence à Mérignac (Bordeaux Métropole) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces
La nouvelle résidence Arboresens, se compose de 6 bâtiments s’érigeant sur 2, 3 et 4 étages. Arboresens propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces agrémentés de balcons et terrasses.
Le programme immobilier neuf Arboresens vous fera profiter de toutes les commodités à pied : écoles, collèges, commerces, restaurants, salle de sport, parc et transports en commun.
Une co-promotion : Nexity et Eiffage Immobilier
* Offre valable jusqu'au 21 mars 2021 pour les 10 premiers réservataires pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Arboresens, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 4 500 € pour un pour un 3 pièces, de 6 000 € pour un 4 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
Arboresens
140 avenue de la Marne
33700 Merignac
140 avenue de la Marne
33700 Merignac
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2022
4e trimestre 2022
Espace de vente
5 place Ravezies
33000 BORDEAUX Du lundi au vendredi de 10h à 18h30. Samedi sur RDV
33000 BORDEAUX Du lundi au vendredi de 10h à 18h30. Samedi sur RDV
- Logements disponibles
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5 Appartements 3 piècesDe 64 m² à 67 m²De 264 000 € à 282 000 €
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6 Appartements 4 piècesDe 84 m² à 88 m²De 345 000 € à 357 000 €
Votre appartement neuf à Mérignac (Bordeaux Métropole), face au Parc du Bourran
La ville de Mérignac fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole. Dans un quartier privilégié de Mérignac, la résidence se situe face au parc du Bourran.
Bordeaux se situe à 15 minutes* avec la ligne A du tramway.
Transports :
- À 15 minutes* de l’aéroport Bordeaux-Mérignac
- À 15 minutes* en tramway de l’hyper-centre de Bordeaux (allées de Tourny)
- À 10 minutes* en voiture du centre de Bordeaux
Commerces et services :
- À proximité à pieds des commerces et infrastructures scolaires
- Face au Parc du Bourran
- À 500 mètres* de l’arrêt de tramway « Alfred de Vigny » (ligne A)
*source : Google Maps
Une résidence et des appartements neufs élégants
Imaginée par les architectes FLINT et BPM, la résidence Arboresens se compose de 6 bâtiments qui s’érigent sur 2, 3 et 4 étages.
Chaque appartement neuf du studio au 4 pièces a été pensé pour concilier espace et luminosité. Les appartements se prolongent sur de larges balcons, de vastes terrasses.
Votre espace de vie intérieur
- Revêtement stratifié dans le salon, les chambres et le dégagement
- Carrelage dans la cuisine, le salon/séjour pour les logements en RDC, la salle de bain et les WC et revêtement stratifié dans les chambres et le dégagement
- Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
- Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation dans chaque logement
Les espaces privatifs communs
La décoration et la finition des parties communes sélectionnées avec une attention particulière, les matériaux évoquent d’emblée la quiétude et la noblesse des lieux.
- Accès logement par une circulation à l’air libre
- Accès ascenseurs : escaliers par système VIGIK
- Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
Le choix de l’exigence énergétique
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
11 logements disponibles à Merignac (33700), Arboresens
Prix indiqués avec parking (sauf pour les studios). 1 à 2 parkings sont affectés à chaque appartement, compris dans le prix.
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Lot n°2-04 Appartement 3 pièces267 000 € 64,9 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°5-01 Appartement 3 pièces264 000 € 65,08 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°3-23 Appartement 3 pièces282 000 € 65,68 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°6-05 Appartement 3 pièces278 000 € 65,76 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°1-04 Appartement 3 pièces277 000 € 67,68 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°6-35 Appartement 4 pièces345 000 € 84,7 m2 au 3e étage Exposé Sud/Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°6-12 Appartement 4 pièces352 000 € 86,7 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°6-21 Appartement 4 pièces347 000 € 87,6 m2 au 2e étage Exposé Sud/Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°6-31 Appartement 4 pièces353 000 € 87,6 m2 au 3e étage Exposé Sud/Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°1-11 Appartement 4 pièces349 000 € 87,6 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°5-22 Appartement 4 pièces357 000 € 88,26 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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(1) Offre valable jusqu'au 21 mars 2021 pour les 10 premiers réservataires pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Arboresens, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 4 500 € pour un pour un 3 pièces, de 6 000 € pour un 4 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.