REGENS PARC est desservie par 4 halls d’entrée accessibles depuis la place de Regensburg et les rues adjacentes.
Disponibilité immédiate
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Livraison 1er trimestre 2022
Place de Regensburg - 63000 CLERMONT FERRAND
Espace de vente :
12 place de Regensburg - 63000 Clermont-Ferrand
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10H00-12H30 / 14H30-19H00
Une parenthèse de sérénité en plein cœur de ville
En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate
Située à Clermont-Ferrand et bordée par les rues du 8 mai 1945 et de la Rochefoucauld, donnant sur la paisible place de Regensburg, REGENS PARC propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasses.
REGENS PARC se compose de 4 bâtiments à l’écriture contemporaine se déclinant de 5 à 9 niveaux, la résidence est signée par l’agence CRR Architecture et la composition se distingue par un soubassement élégant alternant brique de nuance claire et de béton matricé. Dissimulant au regard un parc de stationnement privatif, il accueillera 2 locaux d’activités qui participeront à l’animation du quartier.
Il est surmonté par un vaste jardin suspendu assurant une transition pleine de charme entre les réalisations. Jouant sur les hauteurs pour dialoguer avec les maisons et immeubles environnants, le socle soutient les résidences rythmées par des contrastes de couleurs et de volumes. Sculptés dans chaque façade, des balcons en cascade de nuance terre créent une alternance de pleins et de vides tout en animant l’ensemble grâce à des garde-corps ajourés en métal cuivré.
Les appartements neufs des étages les plus élevés bénéficient d’une vue panoramique sur les monts d’Auvergne.
Le programme
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Une conception contemporaine de l’habitat au service de votre bien-être
Du 2 pièces au 4 pièces
Les appartements neufs de REGENS PARC propose notamment des cuisines ouvertes sur un grand séjour, séparation des espaces jour et nuit, dressing et cellier pour les appartements les plus grands…
À tous les étages, jardins, balcons ou terrasses accentuent la sensation d’espace tout en vous invitant à profiter des rayons du soleil.
Profitez de votre extérieur
De spacieuses terrasses peuvent être aménagées selon les envies : salon d’extérieur, coin solarium, jardin suspendu...
Offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, elles constituent un petit paradis en ville, en communion avec le grand paysage !
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Confort
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau.
- Salles de bains principales équipées avec meuble-vasque, miroir, robinetterie à mitigeur avec tête céramique.
- Sèche-serviettes dans les salles de bains.
- Revêtement de sol en carrelage dans entrées, cuisines et séjours, en parquet contrecollé dans les chambres.
- Halls et circulations palières décorés.
- Placards aménagés.
- Volets roulants à commande électrique.
Sécurité
- Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone.
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points label A2P*.
- Parking privatif en sous-sol sécurisé.
- Éclairage efficace des abords.
Qualité et énergie
- Programme conforme à la RT 2012.
- Programme certifié NF Habitat.
- Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique.
- Chauffage et eau chaude assurés par des chaudières individuelles gaz à condensation.
Environnement et santé
- Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air.
- Robinetterie hydro-économe.
- Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines.
Les logements
4 pièces
97.90 m²
420 000 €
Dernière opportunité !
| Favoris | N° de lot | Surface | Prix TVA 20% | Infos | Plan | Comparateur | |
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D714 | 97.90 m² | 420 000 € |
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Votre quartier
Votre quartier
Les Salins à Clermont-Ferrand
Située dans le quartier des Salins, à proximité du cœur de Clermont-Ferrand, REGENS PARC mêle tranquillité et vitalité.
Place de Regensburg
La résidence REGENS PARC est située sur la place de Regensburg qui bénéficie d'un réaménagement paysager et intègre un grand espace piéton mêlant verdure et aires de jeux.
650
m
à pied du centre commercial Centre Jaude.
À proximité
REGENS PARC bénéficie de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, université, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coubertin, jardin Lecoq, opéra-théâtre…
Transports
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
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Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
Confiance
Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.
Dialogue
Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.
Qualité
Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.
Conformité
Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.
Information
Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*
Esthétisme
Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.
Accompagnement
Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.
Personnalisation
Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.
Sérénité
Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :
- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***
- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****
Écoute
Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
