Programme immobilier neuf Cubik à Clermont-Ferrand
En travaux
CLERMONT FERRAND - 63000

Cubik

Appartement neuf 4 pièces
À partir de 310 000 €
RT 2012
NF Habitat
icon
En travaux - Livraison 4e trimestre 2022
icon
19 Rue Chappe - 63000 CLERMONT FERRAND
icon
Espace de vente : -

Votre nouvelle résidence intimiste à Clermont-Ferrand

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Dessinée par deux bâtiments à l’architecture moderne et essentielle, la nouvelle résidence Cubik, à Clermont-Ferrand, se compose de 40 logements neufs répartis du studio au 4 pièces.

Tous les appartements neufs possèdent une terrasse, un balcon ou un jardin, l’ensemble étant articulé autour d’un ilot central de verdure.

Situé à proximité du nouveau quartier Saint Jean, le programme immobilier est au cœur d’un secteur en pleine évolution et surtout en pleine modernisation.           

Les transports en commun ainsi que les commerces implantés à moins de 5 min de la résidence viendront à coup sûr faciliter votre quotidien !

Le programme

Cubik

Votre nouvelle résidence à Clermont-Ferrand

Organisée autour d’un bouquet d’arbres, l'entrée annonce l’attention accordée à la qualité de l’environnement paysager de la résidence. Le règne du végétal se confirme en douceur au fil de la sente piétonne entourée de plantations.

Elle assure la jonction entre les deux bâtiments et s’articule autour d’un arbre remarquable. Ainsi, cet îlot central et les espaces verts communs composent un bel écrin verdoyant où petits et grands viennent jouer et se détendre.

D’une architecture contemporaine et sobre, les deux bâtiments accueillent les 40 logements neufs de votre future résidence.

Image
Programme immobilier neuf Cubik à Clermont-Ferrand

Plusieurs appartements neufs de Cubik bénéficient d'un jardin privatif.

Image
Programme immobilier neuf Cubik à Clermont-Ferrand

Tous les logements neufs de Cubik sont prolongés d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin.

Votre appartement neuf à Clermont-Ferrand

Du studio au 4 pièces

Du studio au 4 pièces, les appartements neufs de Cubik sont le reflet des grands principes actuels d’agencement intérieur et d’une recherche de bien-être durable garantissant une ambiance intimiste qui permettra d’éviter les vis-à-vis. Afin de privilégier le confort des habitants et favoriser les aménagements paysagers, les stationnements sont majoritairement en sous- sol.

Enfin, pour permettre aux occupants de Cubik de bricoler dans les meilleures conditions, un espace atelier est aménagé dans le local réservé aux 2 roues.

Confort

  • Cuisine équipée avec meuble haut, meuble bas, plaque de cuisson, hotte à recyclage et évier.
  • Faïence et carrelage dans les pièces d’eau.
  • Salles d’eau et salles de bains équipées avec meuble-vasque, miroir, robinetterie à mitigeur avec tête céramique et sèche-serviettes.
  • Revêtement de sol en carrelage dans les entrées, cuisines et séjours, en parquet stratifié dans les chambres.
  • Halls et circulations palières décorés.
  • Placards aménagés.
Image
Programme immobilier neuf Cubik à Clermont-Ferrand
Des prestations de qualité pour votre appartement neuf à Clermont-Ferrand
Sécurité

  • Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone.
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points label A2P*.
  • Parkings privatifs en sous-sol et extérieur sécurisés.
  • Éclairage efficace des abords.
  • Résidence close et protégée.
Qualité et énergie

  • Programme conforme à la RT 2012.
  • Programme certifié NF Habitat.
  • Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique.
Environnement et santé

  • Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air.
  • Robinetterie hydro-économe.
  • Jardin de la résidence aménagé et sécurisé.

Les logements

Les prix sont indiqués avec place de parking. Prix indiqués TTC, avec TVA à 20%
4 pièces
92.80 m²
310 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon A434 92.80 m² 310 000 € icon icon

Votre quartier

Clermont-Ferrand

Écoquartier Saint-Jean

À seulement 15 minutes du centre historique de Clermont-Ferrand, le futur écoquartier Saint-Jean s’inscrit pleinement dans les priorités de renouvellement urbain de Clermont-Ferrand.

40
hectares

Sur près de 40 hectares, l'écoquartier Saint-Jean promet d’offrir un nouveau visage à la ville et prévoit de nombreux services à ses habitants.

Le projet phare de la ville de Clermont-Ferrand commence à prendre forme avec l’édification du nouveau lycée Saint-Jean réalisée par Eiffage Construction Auvergne.

Outre de nombreuses infrastructures, des solutions permettant d’améliorer la mobilité (transports collectifs à haute fréquence de passage) et la création d’un espace urbain à vivre, ce nouveau quartier promet d’intégrer des solutions durables, une certaine biodiversité, avec notamment un parc paysager.

Votre future résidence Cubik prendra tout naturellement sa place dans cet éco-quartier novateur et dynamique.

Sa situation exceptionnelle lui permettra de tirer parti des nouveaux aménagements du quartier tout en garantissant une situation géographique de choix, dans un cadre de vie calme, sain et agréable.

Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

Image
Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

icon
icon
icon
icon
icon