Programme immobilier neuf Carré d'Eden à Clamart
En travaux
CLAMART - 92140

Carré D'Eden

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de 310 000 €
RT 2012
NF Habitat HQE
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En travaux - Livraison 2e trimestre 2023
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Avenue du Général de Gaulle - 92140 CLAMART
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Espace de vente : 399 Av. du Gal De Gaulle - 92140 CLAMART - Du jeudi au lundi 14h-19h et le Samedi 11h – 13h et 14h – 19h

Programme immobilier neuf à Clamart, quartier Grand Canal

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

 

La nouvelle résidence Carré d’Eden, à l’architecture d’inspiration Art Déco, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Situé dans le nouveau quartier Grand Canal de Clamart, le programme immobilier neuf Carré d’Eden tient une place centrale dans le quartier qui représente un nouveau cœur de ville.

Carré d’Eden fait face à un jardin central paysagé de 5000 m² et bordé au Nord par le bassin et son canal.

Le programme s’intègre donc facilement dans le quartier réalisé et se situera à proximité des commerces, restaurants et du tramway T6.

Une co-promotion : Europequipements et Eiffage Immobilier

En savoir plus : carre-eden.fr

Le programme

Carré d’Eden

Une résidence à l'architecture d'inspiration Art Déco

Carré d’Eden s’épanouit harmonieusement au cœur de ce cadre exclusif pour y apporter une belle empreinte.

À deux pas de la place et du bassin, cette réalisation centrale, organisée en deux bâtiments de 5 étages, s’articule autour d’un généreux espace paysager. Elle profite en outre, côté Est et Nord, d’agréables promenades piétonnes arborées animées par le canal.

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Programme immobilier neuf Carré d'Eden à Clamart

Au style architectural ponctué de codes Art Déco, la résidence Carré d’Eden s’affirme avec ses lignes pures et lumineuses révélant pierre naturelle et enduits aux tons clairs.

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Carré d'Eden à Clamart, quartier Grand Canal

Le jardin central paysager de Carré d'Eden

Des espaces paysagers au cœur de Carré d'Eden

Au cœur du quartier Grand Canal de Clamart, les résidents de Carré d'Eden profitent du calme et de la verdure d'un jardin paysager en cœur d'ilôt de plus de 5000 m².

Votre logement neuf à Clamart

Les appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dévoilent des intérieurs particulièrement lumineux associés à un agencement soigné.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et garantissent une convivialité optimale. Cette organisation raffinée est aussi renforcée par des prestations haut de gamme.

Dotés de belles orientations et traversants pour certains, ils profitent de vues dégagées sur le canal et/ou le jardin paysager.

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Appartement neuf à Clamart 92140

Votre appartement neuf face au jardin de Carré d'Eden

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Toit terrasse dans la résidence Carré d'Eden à Clamart

Au 6ème étage, un rooftop accessible à tous, véritable futur lieu d'échanges

Profitez de votre extérieur

La plupart des appartements neufs de Carré d'Eden s'ouvrent généreusement sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Un rooftop sera présent au dernier étage. Il permettra de créer un lieu d'échanges et de rencontres, avec une vue dégagée sur Clamart et ses environs.

Des appartements neufs aux prestations haut de gamme

Confort :

  • Parquet massif dans les séjours, entrées et dégagements
  • Carrelage dans les cuisines et salles de bains
  • Faïence et sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Placard coulissant dans les couloirs
  • Salle de bains ou salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
  • Menuiseries en bois / Double vitrage isolant
  • Volets roulants électriques à partir du 3 pièces.
  • Une consommation que vous pourrez suivre et optimiser en temps réel
  • Des espaces que vous pourrez moduler à votre guise (Concept de logements Origami)

Une démarche qualité et environnementale

Eiffage Immobilier et Europequipements confirment leur engagement en faveur du développement durable à travers la certification NF Habitat HQE dont bénéficie cette opération et le respect d’une performance énergétique labellisé E+C- (E3C1).

La certification NF Habitat HQE constitue un repère de qualité pour un logement sain, sûr et confortable, et également un repère de performance pour un habitat durable. Elle atteste d’une production de logements offrant une bonne qualité de vie, en interaction avec son territoire, énergétiquement et économiquement performant, dans le respect de l’environnement.

Elle valide également la capacité à respecter des règles très strictes portant sur la conception, la consommation, la réalisation et les services à la clientèle de nos opérations.

RT2012
NF Habitat HQE

Découvrez Carré d'Eden en vidéo

Vidéo distante URL

Une co-réalisation

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Carré d'Eden : une co-promotion Europequipements et Eiffage Immobilier

Les logements

2 pièces
De 41.11 m² à 58.86 m²
À partir de 310 000 €
6 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon A002 43.03 m² 310 000 € icon icon icon
icon C306 41.11 m² 320 000 € icon icon
icon B101 48.92 m² 357 000 € icon icon icon
icon A203 55.59 m² 390 000 € icon icon icon
icon A406 57.17 m² 395 000 € icon icon icon
icon A405 58.86 m² 406 000 € icon icon icon
3 pièces
De 63.09 m² à 74.46 m²
À partir de 425 000 €
9 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon B002 64.58 m² 425 000 € icon icon
icon C401 64.49 m² 428 000 € icon icon
icon B504 63.09 m² 429 000 € icon icon icon
icon C501 64.49 m² 434 000 € icon icon
icon C101 68.97 m² 435 000 € icon icon
icon B207 67.62 m² 446 000 € icon icon icon
icon C303 67.81 m² 449 000 € icon icon
icon B506 67.62 m² 459 000 € icon icon icon
icon A408 74.46 m² 509 000 € icon icon icon
4 pièces
De 83.68 m² à 95.23 m²
À partir de 489 000 €
8 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon B104 87.85 m² 489 000 € icon icon icon
icon A004 85.73 m² 494 000 € icon icon icon
icon C105 86.94 m² 500 000 € icon icon
icon A409 83.68 m² 500 000 € icon icon icon
icon A107 89.44 m² 505 000 € icon icon icon
icon C305 86.94 m² 517 000 € icon icon
icon C205 86.94 m² 528 000 € icon icon
icon A005 95.23 m² 554 000 € icon icon icon

Votre quartier

Clamart

Quartier Grand Canal

Clamart, ville calme et résidentielle des Hauts-de-Seine proche de Paris, se dote d’un nouveau quartier résolument orienté qualité de vie avec « Grand Canal ». Grand Canal bénéficie d’une situation stratégique au sud de la ville, permettant un accès rapide à la N118 et à l’A86 pour rejoindre facilement Paris, Vélizy 2, ainsi que les grands bassins d’emplois à proximité en quelques minutes.

Découvrez votre quartier en vidéo

Vidéo distante URL

Clamart Grand Canal

Un quartier calme et connecté
  • Un esprit village agrémenté de places animées, commerces, cafés et restaurants
  • De nombreux atouts pour une qualité de vie incomparable : équipements culturels et sportifs, cinémas, offre scolaire complète…
  • De vastes jardins et espaces verts mettant l'eau à l'honneur
  • Tramway T6 au pied du quartier (station Pavé Blanc)

Un nouveau quartier réalisé par Eiffage Aménagement

Mobilité
Tramway T6

à quelques mètres de la résidence (station Pavé Blanc)

Tram
Métro 13

rejoignez la station Châtillon-Montrouge en 20 min en tram*

Metro
Centre-ville

rejoignez le centre-ville de Clamart en 15 min par le tram*

Mairie
Zone d'emploi et centre commercial

rejoignez Vélizy en 7 min par le tram*
*source : Google Maps

magasin
Voir le plan du quartier
Opportunités à saisir
(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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