Source de richesse architecturale, l’articulation des matériaux utilisés pour la résidence PRISME créent une géométrie dynamisante et donnent à ses volumes un rythme élégant jouant sur le brillant évanescent et le mat robuste. La céramique diamant de la façade reflète la nature environnante et évolue en fonction de la lumière, les cadres de céramique foncée contrastent agréablement avec les enduits clairs.

Votre nouvelle résidence à Châtenay-Malabry - écoquartier LaVallée
Travaux en cours - La résidence PRISME se compose de 37 appartements neufs agréables et confortables, du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses ou rooftops*.
Les reliefs de la façade en céramique diamant de PRISME évoluent en fonction de la lumière et jouent avec les couleurs selon les saisons et les heures de la journée.
En plein cœur de l’écoquartier LaVallée de Châtenay-Malabry, PRISME bénéficie d’un emplacement central avec un accès direct à la Promenade plantée, ses commerces et restaurants ainsi qu’aux infrastructures scolaires situées à proximité immédiate.
*toits-terrasses
Le programme
Une mosaïque de couleurs et de matières

Le caractère privé de PRISME est rehaussé par ses murs bahut qui supportent la grille d’enceinte sécurisant la résidence.

Protégés du bruit de la ville, ces généreux espaces de vie extérieurs contribuent à faire entrer la lumière chez vous et à profiter d’une vue apaisante sur les arbres en toutes saisons.
Votre espace extérieur
Les multiples balcons et terrasses de PRISME créent un lien naturel entre votre appartement neuf et l’environnement paysager qui vous entoure.
Des appartements neufs élégants
Tout a été pensé ici pour que votre vie quotidienne soit agréable et confortable. La lumière naturelle douce et abondante joue un rôle indispensable sur votre bien-être. Le choix des couleurs, la sélection rigoureuse de matériaux nobles et la qualité des aménagements intérieurs créent une atmosphère de sérénité idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Des appartements neufs aux prestations soignées
Confort
- Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium
- Parquet contrecollé et carrelage dans les cuisines/pièces humides
- Surfaces extérieures généreuses
- Au moins un placard par logement
- WC suspendus
- Éclairage optimisé dans les séjours et chambres
- Volets roulants électriques
- Chape acoustique
Sécurité
- Halls d’entrée sécurisés par vidéophone (système VIGIK®)
- Porte palière avec serrure A2P 2 étoiles
Environnement et santé
- Robinetterie hydro-économe
- Réseau de chaleur pour l’écoquartier
- Produits en contact avec l’air intérieur classées A/A+
Des prestations conçues pour une sérénité totale
- Résidence sécurisée par une clôture
- Cœur d’îlot intime et exceptionnellement vitalisé
- Accès direct depuis la Promenade plantée
- Caves pour tous les T5 et presque tous les T4
- Séjour double exposition pour plusieurs appartements
- Nombreux balcons et terrasses sur la Promenade plantée
Le choix de l’exigence énergétique
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
- Isolation renforcée
- Menuiseries double vitrage
- Toiture végétalisée
La certification NF Habitat HQE s’appuie sur trois engagements : le respect de critères techniques définis, un engagement de qualité de service et la mise en place de procédures strictes d’organisation. Elle garantit que nous réalisons ses programmes immobiliers dans le respect des normes de qualité NF.


Votre quartier
Écoquartier LaVallée
Aussi vert que dynamique, ce quartier s’inscrit parfaitement dans son environnement. Avec une nature omniprésente et des activités sportives et culturelles (piscine, cinéma, théâtre…), toutes les conditions sont réunies pour profiter d’un réel art de vivre. La requalification de l’ancien gymnase de l’École Centrale en tiers lieu donnera vie à un nouveau concept : un lieu culturel hybride, éphémère et original dédié à la découverte et à l’apprentissage sur les thèmes de la santé, du bien-être et de l’écologie.
Connexion rapide avec Paris (en moins de 20 min*)
- FUTUR TRAMWAY T10 - STATION « LaVallée »
Dès 2023 au pied des résidences* - RER B
Arrêt « La Croix de Berny » (à une station du futur tramway T10 - station « lavallée ») à moins de 3 minutes en voiture* - 14 LIGNES DE BUS*
Les lignes 4, 11, 12, 14, 15, 18, 62, 179, 194, 195, 294, 379, 395 et N63 (ligne de nuit) - ZONES DÉDIÉES AUX PIÉTONS ET AUX VÉLOS
Vélos partagés - AXES ROUTIERS MAJEURS
A86, A6, A10
* Temps indicatifs. Sources RATP, SNCF, Google Maps, Réseau Le Paladin et site internet TRAM10.FR.
Un environnement privilégié pour se ressourcer
- LE PARC DE SCEAUX
180 hectares - LA COULÉE VERTE
Circulation douce reliant Paris - AGRICULTURE URBAINE
Espace écologique et ludique, vente de produits en circuit court - BIODIVERSITÉ
50% du quartier à dominante végétale - PROMENADE PLANTÉE
Reliant la Coulée Verte au Parc de Sceaux - ÉNERGIES RENOUVELABLES
Bâtiments très basse consommation et à haute performance énergétique - LA VALLÉE-AUX-LOUPS ET SON ARBORETUM
À 4 minutes en voiture * - LA MAISON DE CHÂTEAUBRIAND
À 6 minutes en voiture *

1 hectare dédié aux cultures maraichères et fruitières, à l’apiculture, avec un poulailler.
Elle alimentera la cuisine centrale, la vente de produits frais et proposera des actions pédagogiques.

L'avenue commercante de LaVallée sera une artère vivante et animée, un lieu privilégié pour le shopping : mode, alimentation, loisir, décoration, beauté, santé et restauration.
Un quartier idéalement Pratique
- AVENUES COMMERÇANTES
Boutiques d’habillement, de décoration, d’esthétique, de sport et d’alimentation - CAFÉS / RESTAURANTS
- GROUPE SCOLAIRE ET COLLÈGE
- CRÈCHE
- CENTRE-VILLE À 15 MINUTES À PIED*
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.