Appartement neuf White Peral à Chamonnix (74400)
En travaux
CHAMONIX MONT BLANC - 74400

WHITE PEARL

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de 515 000 €
RT 2012
NF Habitat
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En travaux - Livraison 4e trimestre 2022
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257 route des Pélerins - 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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Espace de vente : agence PEAK IMMOBILIER - 74400 chamonix - mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14 à 18h

Une résidence haut de gamme à Chamonix

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Les appartements neufs de la résidence White Pearl se composent de 26 logements haut de gamme aux prestations entièrement dédiées au bien-être.

Du 2 pièces au 6 pièces avec balcon,  la résidence White Pearl respecte avec intelligence le style caractéristique de l’architecture chamoniarde.

A proximité du centre-ville de Chamonix, le programme immobilier neuf White Pearl est à 5 minutes à pied* de la rue piétonne, proposant un choix varié de commerces, de boutiques et de restaurants et à 7 minutes à pied* du téléphérique de l’Aiguille du Midi.

* Source : Google Maps

Le programme

White Pearl

Une résidence d’exception

Proche du centre-ville, la résidence White Pearl respecte les codes de l’architecture chamoniarde et s’impose par sa situation exceptionnelle offrant à ses occupants des vues splendides sur le Mont-Blanc ou le Brévens.

Les lignes sobres du bâtiment confèrent à l’ensemble un équilibre parfait entre élégance et modernité

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Appartement neuf White Peral à Chamonnix (74400)

Votre appartement neuf à Chamonix

Chaque appartement neuf du T2 au T6 a été pensé pour concilier espace et luminosité.

De nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par de grands balcons.

Votre espace de vie intérieur

  • Parquet dans l’entrée, le séjour, les chambres et le dégagement
  • Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les WC
  • Salle de bain aménagée avec baignoire, douche, plan vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
  • Cuisine aménagée
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Porte palière équipée d’une serrure de sûreté
  • Production de chaleur et d’eau chaude assurée par radiateurs et chaudière individuelle au gaz
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Appartement neuf à Chamonix : White Pearl
Appartements neufs à Chamonix du 2 pièces au 6 pièces

Les espaces privatifs communs

La décoration et la finition des parties communes ainsi que celles des appartements sont confiées à Céline Corrot, Architecte d’intérieur chez STUDIO ARCH INSIDE.
Sélectionnées avec une attention particulière, les matériaux évoquent d’emblée la quiétude et la noblesse des lieux.

Quatre ambiances vous seront proposées pour votre plus grand plaisir.

Entre tradition et modernité, le hall d’entrée dévoile une association élégante de matériaux. La douceur des paliers d’étage se distingue par le revêtement de moquette pour un confort optimal.

  • Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder aux casiers à ski et parking sous-sol
  • Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence

Le choix de l’exigence énergétique

Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.

  • Isolation renforcée
  • Menuiseries double vitrage

La certification NF Habitat s’appuie sur trois engagements : le respect de critères techniques définis, un engagement de qualité de service et la mise en place de procédures strictes d’organisation. Elle garantit que nous réalisons ses programmes immobiliers dans le respect des normes de qualité NF.

RT2012
NF Habitat

Les logements

Les prix sont indiqués hors parking.
2 pièces
De 57.25 m² à 60.98 m²
À partir de 515 000 €
2 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon A05 57.25 m² 515 000 € icon icon
icon A37 60.98 m² 595 000 € icon icon icon
3 pièces
De 66.42 m² à 66.87 m²
À partir de 750 000 €
4 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon C12 66.42 m² 750 000 € icon icon
icon C11 66.87 m² 785 000 € icon icon
icon C22 66.42 m² 900 000 € icon icon
icon C21 66.87 m² 958 000 € icon icon
4 pièces
103.51 m²
985 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon A14 103.51 m² 985 000 € icon icon

Votre quartier

Chamonix Mont-Blanc

Située dans la haute vallée de l’Arve, au pied du site exceptionnel du Mont-Blanc, Chamonix Mont-Blanc attire chaque année 2,5 millions de touristes. Capitale mondiale du ski et de l’alpinisme, la ville propose toutes les activités sportives d’altitude dans un panorama exceptionnel. 3ème site naturel le plus visité au monde, Chamonix Mont-Blanc permet d’accéder à des paysages exceptionnels grâce au train du Montenvers ou le téléphérique de l’Aiguille du Midi. Point d’orgue de cet univers de montagne, Le Mont-Blanc, plus haut sommet d’Europe, culmine à 4 810 m d’altitude.

119
km de piste

sur 308 hectares répartis en 3 domaines skiables et 2233 mètres de dénivelé.

3
ème

site naturel le plus visité au monde.

Tout est à proximité

Chamonix Mont-Blanc saura aussi vous ravir avec ses activités culturelles, ses infrastructures indoor de qualité telles que la piscine, la patinoire, son tennis et son mur d’escalade.

L’été, Chamonix Mont-Blanc, ravit tous les amoureux de l’alpinisme et de la randonnée et devient le haut lieu international de l’ultra trail avec l’UTMB, parcours mythique autour du massif du Mont-Blanc.

Commerces et services
5
min

à pied* des commerces et restaurants

7
min

à pied* du téléphérique de l'Aiguille du Midi

*source : Google Maps

Accès
1 h

en voiture* de Genève

Voiture
2 h 30

en voiture* de Lyon

Voiture
4 h 30

en train* de Paris
*source : Google Maps

Train
Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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