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Livraison imminente
CAPINGHEM - 59160

Vitruve

Appartement neuf 3 pièces
À partir de 236 000 €
RT 2012
NF Habitat HQE
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Livraison imminente - Livraison 4e trimestre 2021
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rue Léonard de Vinci - 59160 CAPINGHEM
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Espace de vente : -

Votre nouveau programme immobilier à Capinghem

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Située à Capinghem, entre ville et campagne, aux portes de Lille, la résidence Eiffage Immobilier : Vitruve, vous propose 58 appartements neufs allant du 2 pièces aux 4 pièces prolongés d’une loggia, ou d’une terrasse avec de belles vues dégagées.

La résidence VITRUVE est située dans le quartier Humanicité, lieu de vie unique où une nouvelle conception du Bien Vivre Ensemble est favorisée : présence d’associations parties prenantes de la vie de quartier, habitats diversifiés, vie culturelle et sportive, accès aux transports en commun…

Les atouts du programme immobilier neuf Vitruve :

  • Des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de loggias ou terrasses
  • Des prestations de qualité ainsi que des espaces de vie lumineux et bien agencés
  • Une résidence sécurisée : parking sous-sol, vidéophone, digicode, Vigik …
  • Humanicité : un nouveau quartier riche, où des innovations sont en marche pour accompagner le nouveau « vivre-ensemble »
  • À proximité de l’arrêt de métro Saint Philibert, du centre commercial de Lomme et à 15 min. de Lille

Le programme

Vitruve

Des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces

Chaque appartement neuf, du T2 au T4 , a été pensé pour concilier espace et luminosité.

Ainsi, de nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par des balcons ou terrasses.

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Choisissez votre appartement neuf à Capinghem : du 2 pièces au 4 pièces avec balcon ou terrasse !

Les appartements neufs aux prestations soignées

Pour votre confort :

  • Parquet flottant stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et la cuisine.
  • Carrelage dans la salle de bain et les WC
  • Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
  • Chaque logement dispose d’un placard avec aménagement intérieur.
  • Chauffage Collectif sur réseau de chaleur avec décompteur individuel
  • Equipement en fibre optique de l’immeuble avec répartiteur jusqu’au tableau de communication de chaque logement
  • Volet Roulant Electrique
  • Des espaces de convivialité dédiés (Maisons des projets, jardins partagés)

La décoration et la finition des parties communes sont confiées à un décorateur.

Les logements

Prix indiqué parking compris.
3 pièces
71.27 m²
236 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon B009 71.27 m² 236 000 € icon icon

Votre quartier

Capinghem

Humanicité : un quartier où le bien vivre ensemble est favorisé

C’est un nouveau quartier à Vitruve, entre ville et campagne, qui voit le jour.

Lieu d’échanges et de vie où se conjuguent vie urbaine et vie quotidienne ; se mutualise les équipements, les services (navettes, lieux de vie, d’accueil, de partage), la logistique (blanchisserie, restauration, traitement des déchets) ; se développe la mixité entre activité, habitat et commerces.

Une nouvelle conception de bien vivre ensemble qui fait de ce quartier un endroit où chacun trouvera sa place.

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Humanicité

Un nouveau quartier où s’invente collectivement un mieux-vivre ensemble

Vitruve met toutes les commodités à votre portée :
  • Grâce à la station de métro Saint Philibert (à 500 m), vous accédez rapidement au centre-ville de Lille et aux gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.
     
  • La proximité de centre commercial Grand But, à 5 minutes à pied, permet de bénéficier des enseignes Carrefour, IKEA, Kinepolis…
     
  • Le Parc naturel urbain de Lomme accueillera les familles et les sportifs au cœur d’un écrin de verdure.

Commerces et services

  • À 1 minute à pied* de la Crèche
  • À 4 minutes à pied* de l’Hôpital St Philibert
  • À 4 minutes en voiture* du Parc Naturel Urbain
  • À 7 minutes en voiture* de la mairie
  • À 7 minutes en voiture* du Groupe Scolaire Lucie Aubrac
  • À 8 minutes à pied* de la boulangerie Louise

*source Google Maps

Transports

  • À 5 minutes à pied* de la station de métro St Philibert
  • À 12 minutes* en voiture de l’A25.
  • À 18 minutes* en voiture de l’A1.
  • À 20 minutes*  en métro des Gares Lille Flandres et Lille Europe
Metro
Voiture
Train
Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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