Acheter un appartement et devenir propriétaire

Vous songez à devenir propriétaire et acquérir un appartement neuf ? Eiffage vous présente les principaux avantages à acheter dans le neuf et vous propose ses programmes immobiliers neufs.

Quels sont les avantages de l’achat immobilier neuf ?

Acheter un logement neuf pour y habiter présente de nombreux avantages, notamment en termes de confort, de garanties mais également sur le plan fiscal.

Acheter dans le neuf : le choix du confort

L’acquisition d’un appartement neuf permet de bénéficier d’un confort certain lié à la qualité des équipements et des prestations. Les logements neufs disposent d’un aménagement qui répond aux besoins des futurs propriétaires et aux exigences des styles de vie actuels :

• Aménagement pratique et fonctionnel (rangements intégrés…).
   
• Performance énergétique (bâtiment basse consommation, réglementation thermique).
   
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
   
• Equipements aux dernières normes des parties communes.
   
• Espaces verts, entrée d’immeuble sécurisée.
   
• Frais d’entretien limités.

Les garanties constructeur liées à l’achat dans le neuf

En tant qu’acquéreur d’un appartement neuf, vous bénéficiez de plusieurs garanties constructeur qui vous protègent en cas de défauts de conformité ou de dysfonctionnement des équipements :

• Garantie de parfait achèvement : cette garantie prend en charge les défauts de conformité
  pendant une durée d’un an.
   
• Garantie biennale : en cas de dysfonctionnement d’un équipement (volet, radiateur…), vous êtes couvert pendant deux ans.
   
• Garantie décennale : cette garantie concerne les défauts de construction et s’étend sur 10 ans.

Acheter un bien neuf et profiter d’avantages fiscaux

En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous profitez de frais de notaires réduits (environ 3% du montant de l’acquisition contre 7% dans l’achat d’immobilier ancien). Vous avez également la possibilité d’obtenir une exonération de la taxe foncière durant 2 ans suivant l’achèvement de la construction. Dans certains cas, en fonction de la localisation de votre nouvelle habitation principale, vous pouvez de plus bénéficier d’une TVA réduite à 5,5%.

Retrouvez dans notre guide toutes les informations pratiques et conseils pour votre achat d’appartement neuf.

Devenir propriétaire : les programmes Eiffage Immobilier

En tant que constructeur-promoteur, Eiffage immobilier apporte son expérience et son savoir-faire à travers la recherche d’emplacements pour la création de programmes d’envergure, la conception et construction immobilière et la vente de programmes immobiliers.

Découvrez nos programmes immobilier neuf  actuellement disponibles dans votre région.