Achetez un logement neuf avec Eiffage Immobilier

Être épaulé de A à Z dans votre projet immobilier, ça change tout !

Trouvez votre logement neuf parmi nos programmes immobiliers neufs partout en France. 
Nous vous accompagnons dans votre projet que ce soit pour Habiter ou Investir dans le neuf !

Dernière année pour profiter du PINEL à taux plein
Appartements neufs éligibles Pinel 2022
En lancement
Le Virtuose
CLAMART - 92140
Une résidence au style Art Déco, au cœur du quartier Grand Canal
Du studio au 5 pièces
De 32 à 129 m²
À partir de 258 000 €
Sur Description de l'offre
Jusqu'à

20 000 € DE REMISE

(1)

pour les 10 premiers réservataires

Sur Description de l'offre
Frais de notaire

OFFERTS

(2)

pour les 10 premiers réservataires

Programmes immobiliers neufs à la une
Avantages

Pour habiter ou pour investir, profitez des avantages du neuf

Economie Frais de Notaire réduits

Frais de notaire réduits

Aménagement vefa

Avantages fiscaux

Picto-choix-energetique

Économie d'énergie

Picto-qualite

Prestations de qualité

Picto-OK

Garantie jusqu'à 10 ans

Picto-esthetisme personnalisation

Personnalisation & choix des prestations

Habiter

Tout ce que vous devez savoir pour acheter votre appartement neuf

Se lancer dans un premier achat ou changer pour plus grand... quoi de plus normal de se poser des questions sur l'achat d'un bien neuf ! Définir son projet, quels sont les avantages d'un logement neuf en Vefa, établir son financement ? Nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre projet !

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Investir

Vous souhaitez investir dans un logement neuf ?

Se constituer un patrimoine, payer moins d'impôt, préparer sa retraite ou encore sécuriser l'avenir de ses enfants, acheter un appartement neuf pour le louer est une solution avantageuse. Comment profiter du dispositif Pinel, comment fixer le loyer ? Comment investir dans le neuf en Censi-Bouvard, quels sont les appartements éligibles ? Nous vous accompagnons dans votre projet d'investissement locatif !

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10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Construire pour vous est notre passion !

Parce que pour nous un achat immobilier est le projet d’une vie et le début d’une relation durable, découvrez en vidéo nos engagements pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Nous avons été élus Meilleure Enseigne 2022 par Capital

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Eiffage Immobilier : Meilleure Enseigne 2022

Pour la 5e année consécutive, Eiffage Immobilier est élue Meilleure Enseigne 2022 par le magazine Capital, dans la catégorie Promoteurs immobiliers.

La revue s’est associée à l’institut d’études Statista pour réaliser cette 5e édition du palmarès des meilleures enseignes de France. Une enquête en ligne a été réalisée auprès d’un panel de 20 000 consommateurs français, afin de mesurer leur satisfaction vis-à-vis de la qualité du service proposé par les enseignes fréquentées au cours des trois dernières années.

Les résultats de votre satisfaction

Parmi nos engagements, il y a celui de l’écoute. 

Afin de toujours mieux vous satisfaire, nous réalisons chaque année une enquête de satisfaction auprès de l’ensemble de nos acheteurs. En 2020, vous avez été 1 624 à répondre à notre questionnaire et nous vous en remercions !

Vous avez une question ?
Contactez nous ! Nous sommes là pour vous guider
(1) Offre valable jusqu'au 15 juillet 2022 pour les 10 premiers réservataires, pour l’acquisition d’un logement neuf du studio au 4 pièces au sein de la résidence Le Virtuose à Clamart, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier et Coffim vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 5 000€ pour un studio, 10 000€ pour un 2 pièces, de 15 000 € pour un 3 pièces et de 20 000 € pour un 4 pièces sauf pour les lots suivants : C601, C603, D501, D601, D602 non éligibles à la remise. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(2) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables jusqu'au 15 juillet 2022, pour les 10 premiers réservataires, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme Le Virtuose à Clamart sauf pour les lots suivants : C502, C601, C603, D501, D601, D602 non éligibles à l'offre. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(3)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(4)

Loi Pinel : réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné déterminé par zones géographiques et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt applicable dépend du prix d’acquisition, de la durée d’engagement pour la location, de l’année d’acquisition et des critères applicables aux logements. Le prix d'acquisition du bien est retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. Pour une acquisition en 2022, la réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu. Pour une acquisition en 2023, la réduction d’impôt est de 10,5 % (pour 6 ans de location) 15 % (pour 9 ans de location) ou de 17,5 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu. Pour une acquisition en 2024, la réduction d’impôt est de 9 % (pour 6 ans de location) 12 % (pour 9 ans de location) ou de 14 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu. Toutefois, pour une acquisition en 2023 et 2024, les taux initiaux de la réduction (12 %, 18 % ou 21 %) seront maintenus pour les opérations portant, soit sur des logements situés dans un quartier prioritaire de la politique de la ville soit sur des logements respectant des critères de qualité d’usage ou de confort et des critères de performance énergétique et environnementale définis par le décret n°2022-384 du 17 mars 2022.* Renseignements détaillés auprès de nos conseillers commerciaux pour chaque programme immobilier. Faire un investissement immobilier présente des risques (ex : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Nous vous incitons à vérifier auprès de votre conseiller fiscal vos conditions d'éligibilité et votre capacité d’engagement dans ce dispositif fiscal.

* Le décret, publié au Journal officiel du 18 mars dernier, a précisé les conditions auxquelles devront satisfaire les logements vendus (acte notarié) à compter du 1er janvier 2023 jusqu’au 31 décembre 2024, en vue de bénéficier du taux plein de la réduction d’impôts « Pinel » ; S'agissant des critères de performance énergétique et environnementale, les logements acquis neufs en 2023 et 2024 devront présenter un niveau de performance environnementale fondé sur les exigences de la réglementation environnementale "RE2020" et ceux acquis neufs en 2024 devront, en outre, être notés en classe A dans le cadre du DPE. Des dérogations sont prévues pour les logements dont la demande de permis de construire a été déposée avant le 1er janvier 2022 et ceux relevant d'une réhabilitation à neuf. S’agissant des critères relatifs à la qualité d'usage d'un logement, elle se caractérise par une surface habitable minimale suivant la typologie du logement (28 m2 pour un T1, 45 m2 pour un T2, 62 m2 pour un T3, 79 m2 pour un T4, 96 m2 pour un T5), l'existence d'espaces extérieurs privatifs ou à jouissance privative d'une surface minimale suivant la typologie du logement et l'existence de deux orientations différentes pour les logements de type "T3" et plus. Mise à jour le 12 mai 2022

(5) Offre valable, du 10 juin 2022 au 31 juillet inclus, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein des résidences Ô Domaine Tranche 1, 2 et 3 à Rueil-Malmaison, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 5 000 € pour un studio, 10 000 € pour un 2 pièces, de 15 000 € pour un 3 pièces, de 20 000 € pour un 4 pièces, de 25 000 € pour un 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(6) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables du 10 juin 2022 au 31 juillet 2022, pour les 5 premiers réservataires, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme O Domaine à Rueil-Malmaison. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(7)

Taux de TVA réduit à 5,5% applicable à la signature de l'acte authentique de vente pour les ventes d'immeubles au sens de l'article 11 bis de l'article 278 sexies du Code général des Impôts, à usage de résidence principale, destinés à des personnes physiques dont les ressources à la date de signature de l'avant-contrat ou du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ou du contrat ayant pour objet la construction du logement ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation et situés, à la date du dépôt de la demande de permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville définis à l'article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine qui font l'objet d'un contrat de ville prévu à l'article 6 de la même loi ou entièrement situés, à la même date, à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers. Le bénéfice du taux réduit de TVA est susceptible d'être remis en cause dans l'hypothèse où les conditions d'octroi du taux réduit cessent d'être remplies dans un délai de dix ans, et notamment en cas de revente ou de changement de destination des biens objets des présentes

(8) Offre valable du 1er avril 2022 au 30 juin 2022 inclus sur une sélection de lots, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Hypérion à Bordeaux, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans un délai de 3 mois après la réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 16 000€ pour le lot D1003 et de 20 000€ pour les lots D1104 et D1404. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(9) Offre valable du 20 janvier 2022 au 30 juin 2022 pour les 5 premiers réservataires, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Mimèsis à Châtenay-Malabry, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 1 500 € pour un studio, de 3 000 € pour un 2 pièces, de 4 500 € pour un 3 pièces, de 6 000 € pour un 4 pièces, de 7 500 € pour un 5 pièces, de 9 000 € pour un 6 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(10) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valable du 20 janvier 2022 au 30 juin 2022, pour les 5 premiers réservataires, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme Mimèsis à Châtenay-Malabry. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(11) Offre valable du 30 mai 2022 au 31 août 2022 inclus sur une sélection de lots, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Les Nymphéas à Pontoise, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 6 000€ pour le lot E405, de 10 000€ pour le lot E404 et de 15 000€ pour les lots E109 et E209. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(12) Offre valable du 7 juin 2022 au 3 juillet 2022 inclus sur une sélection de lots, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Inflor&Sens à Fontenay-sous-Bois, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans un délai de 3 mois après la réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 6 000€ pour les lots D13, D44, D54. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.