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Revd'o Appartements neufs à  Valenciennes (59300)

Revd'O : votre nouvelle résidence à Valenciennes sur l'île Folien
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Situé à Valenciennes sur l’île Folien, Revd’O vous propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces dans un quartier qui se voudra une référence de la COP21 où l’énergie renouvelable représentera 70% des besoins du quotidien en énergie et où les émissions de Co2 seront limitées grâce à la faible empreinte carbone des bâtiments certifiés par un lablel Energie + Carbone – (E+C-).

C’est au cœur de Valenciennes, à 16 min à pied de la place d’Armes et de ses commerces que prendra naissance le programme immobilier Revd'O, sur l’île Folien, le vingtième quartier de Valenciennes. En position stratégique, à 400m de la gare, à deux pas du parc des Rives Créatives de l’Escaut et de la cité des congrès aux pieds de la station de tramway Pont Jacob, l’île Folien a vocation à devenir une référence en matière d’éco quartier et de ville durable.

Pour y habiter, bénéficiez de la TVA réduite 5.5% au lieu de 20%. Retrouvez toutes informations à connaitre au sujet de la TVA réduite

Ce programme immobilier est également idéal pour réaliser un investissement locatif afin de constituer un patrimoine. Retrouvez toutes les informations à connaître sur le sujet dans notre guide de l’investissement locatif.

PTZ+ Pinel TVA 5.5% RT2012 -10%
NF Habitat HQE
Revd'o
2 Chemin de Halage
 59300 Valenciennes
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2021
Espace de vente
2A rue le l'espoir
 59030 LEZENNES
Mardi, jeudi et vendredi 14h00 - 18h30
  • Logements disponibles
  • 4 Appartements 2 pièces
    De 42 m² à 42 m²
    De 152 800 € à 153 200 €
  • 8 Appartements 3 pièces
    De 64 m² à 69 m²
    De 182 100 € à 226 300 €
  • 8 Appartements 4 pièces
    De 84 m² à 95 m²
    De 238 800 € à 293 900 €

L’île Folien : une référence en matière d’éco quartier et de ville durable en plein cœur de ville.

C’est un nouveau quartier qui voit le jour. Espaces publics dédiés aux pétions et aux modes doux de transports, des voitures peu apparentes, l’île Folien s’inscrit dans le cadre de la Troisième Révolution Industrielle. Commerces, logements collectifs en accession à la propriété ou en location, bureaux et équipements divers verront le jour.

Transports :

  • À 100 m de l’’arrêt de tramway Pont Jacob
  • À 7 minutes à pied de la Gare
  • À 10 minutes en voiture de l’A23 

Commerces et services :

  • À 9 minutes en Tramway de la Poste
  • À 10 minutes de Supinfo
  • À 11 minutes en Tramway de la place d’Armes, de la Mairie et des commerces
  • À 12 minutes à pied de la polyclinique Vauban
  • À 12 minutes à pied de Rubika ou de l’université de Valenciennes
  • À 12 minutes à pied du Lycée du Hainaut

Revd’O : une situation recherchée, des prestations soignées, une taille humaine

Plan appartement neuf Revd'o à Valenciennes

À 11 minutes, en tramway, du centre-ville et de ses commerces Revd’O s’érige sur 6 étages, avec ascenseur et stationnement.

Chaque appartement neuf, du studio au 5 pièces, a été pensé pour concilier espace et luminosité. Ainsi, de nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par des balcons ou terrasses.

Pour votre confort :

  • Parquet flottant stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et la cuisine
  • Carrelage dans la salle de bain et les WC
  • Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
  • Chaque logement neuf dispose d’un placard avec aménagement intérieur.
  • Chauffage Collectif par pompe à chaleur sur eau de nappe avec compteur calorifique individuel.
  • Equipement en fibre optique de l’immeuble avec répartiteur jusqu’au tableau de communication de chaque logement

Pour votre sécurité :

  • Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode, vidéophone et clé électronique.
  • Parking sécurisé
  • Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
  • Détecteur avertisseur autonome de fumée
  • Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points.

Le choix de l’exigence énergétique :

Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.

  • Isolation renforcée par un doublage thermique extérieur.
  • Menuiseries double vitrage isolant

Dans l’esprit du développement durable, du bien-être et des économies d’énergie, Revd’O a été conçue sous le label « NF HABITAT HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE » + RT2012 (-13%)

Une attractivité totale : un projet qui respecte l’échelle du quartier

Le bâtiment semble être composé de plusieurs bâtiments dont les façades respectives n’ont pas le même nu. Ces décalages de façades sont soulignés par des traitements précieux de matérialité et volumétrie de façades et balcons …. (Appareillages graphiques de briques blanches et noires, claustra en bois façon « nid », et enduit noir ou gris anthracite, barreaudages balcons dorés, …)

Le skyline du bâtiment n'est pas horizontal ; le nombre de niveaux est différent selon les trames de logements créant ainsi une alternance de terrasses et logements.

L’objectif recherché est de proposer aux derniers niveaux (5 et 6) des appartements de typologie particulière et de traitements architecturaux différenciés : des « maisons sur le toit » avec des vastes terrasses ensoleillées.

Cabinet Agissilaos Pangalos Architecte

20 logements disponibles à Valenciennes (59300), Revd'o

Prix indiqués TTC en TVA 20% parking compris (sauf C101, C104, C106, C206, C406 , D104, D204 et D304)

  • Pièces  
    Trier par  
  • Lot n°D002 Appartement 2 pièces
    152 800 € 42,57 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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  • Lot n°C003 Appartement 2 pièces
    152 900 € 42,59 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur handicapé Le + : Terrasse
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  • Lot n°B003 Appartement 2 pièces
    153 100 € 42,65 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
    Télécharger le plan Visiter le logement témoin
  • Lot n°C004 Appartement 2 pièces
    153 200 € 42,68 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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  • Lot n°B305 Appartement 3 pièces
    196 100 € 64,51 m2 au 3e étage Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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  • Lot n°B105 Appartement 3 pièces
    182 300 € 64,51 m2 au 1er étage Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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  • Lot n°B004 Appartement 3 pièces
    182 100 € 64,62 m2 au RDC Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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  • Lot n°B202 Appartement 3 pièces
    208 300 € 66,5 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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  • Lot n°C402 Appartement 3 pièces
    220 500 € 67,41 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°C002 Appartement 3 pièces
    223 900 € 67,41 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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  • Lot n°B002 Appartement 3 pièces
    223 900 € 67,41 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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  • Lot n°B204 Appartement 3 pièces
    226 300 € 69,95 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D001 Appartement 4 pièces
    246 000 € 84,43 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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  • Lot n°D201 Appartement 4 pièces
    240 300 € 84,44 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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  • Lot n°D101 Appartement 4 pièces
    238 800 € 84,71 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking Extérieur Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°B104 Appartement 4 pièces
    245 700 € 86,1 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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  • Lot n°D601 Appartement 4 pièces
    265 500 € 86,68 m2 au 6e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D003 Appartement 4 pièces
    264 400 € 92,47 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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  • Lot n°C005 Appartement 4 pièces
    266 100 € 95,09 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur handicapé Le + : Terrasse
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  • Lot n°C502 Appartement 4 pièces
    293 900 € 95,36 m2 au 5e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Exposé Sud/Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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(1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale neuve, dans la limite d'un plafond de prix d'achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l'aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone.
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