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- Esprit Domaine , une résidence d’exception à Sainte-Foy-lès-Lyon – chemin de Chantegrillet – boulevard de l’Europe
La résidence ESPRIT DOMAINE se compose de 61 appartements neufs haut-de-gamme aux prestations entièrement dédiées au confort au cœur d’un domaine clos de mur et d’une résidence intergénérationnelle Cocoon’Ages® de 27 logements.
Du studio à la maison sur le toit avec terrasse panoramique, la résidence ESPRIT DOMAINE, composée de 6 petits bâtiments à taille humaine, propose une architecture contemporaine et pérenne.
Situé à proximité du Point-du-Jour, le programme immobilier neuf ESPRIT DOMAINE est à quelques minutes à pied des commerces, écoles et des transports en commun.
Envie d'en savoir plus ? Le replay du webinar de présentation du programme est disponible : ça m'intéresse !
Esprit Domaine
chemin de Chantegrillet - boulevard de l'Europe
69110 Ste Foy Les Lyon
chemin de Chantegrillet - boulevard de l'Europe
69110 Ste Foy Les Lyon
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2023
2e trimestre 2023
Espace de vente
4 avenue Maréchal Foch
Face à la clinique Charcot 69110 SAINTE FOY LES LYON du mardi au samedi de 10 à 12h30 et de 14h30 à 18h
Face à la clinique Charcot 69110 SAINTE FOY LES LYON du mardi au samedi de 10 à 12h30 et de 14h30 à 18h
- Logements disponibles
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1 Studio24 m²169 000 €
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8 Appartements 2 piècesDe 45 m² à 55 m²De 320 000 € à 365 000 €
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8 Appartements 3 piècesDe 66 m² à 86 m²De 395 000 € à 546 000 €
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7 Appartements 4 piècesDe 88 m² à 105 m²De 606 000 € à 709 000 €
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Appartement 5 pièces136 m²964 000 €
Votre appartement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon est une adresse rêvée pour porter un autre regard sur la ville. Entre calme et effervescence, à quelques minutes seulement du centre de Lyon et de toutes les commodités, vous bénéficiez des avantages urbains tout en savourant la quiétude des lieux.
Transports :
À 150 mètres bus lignes C20 pour place Bellecour, 19 pour Perrache, 45 pour Croix Rousse
Commerces et services :
À moins de 5 mn à pied des écoles maternelles, primaires, crèches, commerces
Face à la clinique Charcot
À moins de 10 minutes à pied des commerces du Point-du-Jour, des collèges et lycée, des commerces et du parc du Brûlet
Une résidence d’exception dans un parc clos de mur et des appartements neufs élégants, aux prestations haut de gamme
À quelques minutes à pied du Point-du-Jour, la résidence ESPRIT DOMAINE se compose de 6 petits Bâtiments de 3 étages à l’architecture sobre et contemporaine, véritables petits ilots à taille humaine, reliés entre eux par un magnifique parc paysager.
La présence de matériaux nobles, tels que l’aluminium pour les menuiseries extérieures et le bois des terrasses en attique et des sous faces des balcons s’associant parfaitement à la couleur des façades, confèrent à l’ensemble un équilibre parfait entre élégance et modernité.
Chaque appartement du studio au 5 pièces a été pensé pour concilier espace et luminosité. De nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par de grands balcons ou terrasses.
La résidence ESPRIT DOMAINE propose également trois appartements d’exception, véritable maison sur le toit avec terrasse panoramique.
Votre espace de vie intérieur
- Carrelage en grès émaillé de grande dimension 60x60 dans l’entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bain, les wc et le dégagement
- Parquet chêne contrecollé dans les chambres
- Salle de bain et/ou salle d’eau aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche – serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoires et douches et faïence grande dimension
- Douches équipées de pare-douche en verre
- WC suspendus
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques
- Placards avec aménagement intérieur
- Cloisons de distribution en Placostil avec incorporation de laine minérale
- Porte palière à âme pleine équipée d’une serrure de sûreté 5 points classée A2P**
- Production de chaleur et d’eau chaude assurée par chaudière individuelle au gaz
- Système domotique permettant la gestion à distance, depuis un smartphone, du système de chauffage, des volets roulants et des points lumineux pour T4 et T5
- Porte de garage individuelle motorisée avec point lumineux intérieur et prise de courant dans les garages en sous-sol
- Grandes dalles de grès cérame sur les balcons et terrasses en rez-de-jardin
- Revêtement bois sur les terrasses en attique
Les espaces privatifs communs
La décoration et la finition des parties communes sont confiées à notre Architecte d’intérieur.
Sélectionnés avec une attention particulière, les matériaux évoquent d’emblée la quiétude et la noblesse des lieux.
Trois ambiances vous seront proposées pour votre plus grand plaisir.
Entre tradition et modernité, le hall d’entrée dévoile une association élégante de matériaux. La douceur des paliers d’étage se distingue par le revêtement de moquette pour un confort optimal.
- Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder aux stationnements en sous-sol
- Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
Un domaine exceptionnel
Un domaine de 10 494 m2
Entouré d’arbres centenaires, un jardin paysager en cœur d’îlot où se mèlent arbustes florifères, plantes vivaces et pelouses.
Une allée majestueuse de tilleuls centenaires sépare les bâtiments.
Le choix de l’exigence énergétique
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
- Isolation renforcée
- Menuiseries double vitrage
La résidence ESPRIT DOMAINE sera également certifiée NF HABITAT par le cabinet CERQUAL.
Une résidence unique au cœur d’un parc exceptionnel
« Le projet s’installe dans un site exceptionnel caractérisé par une présence très forte du végétal composé d’arbres remarquables. Le projet constitué de 6 bâtiments, s’organise sur des axes historiques forts qui dessinent le terrain de la Salette, et que nous avons souhaité conserver et marquer.
En cohérence avec l’idée d’un grand parc habité, les volumes simples disposés en îlot ouvert, permettent une grande porosité visuelle par des halls traversants et des cheminements piétons, qui laissent le paysage traverser tout le projet.
Nous avons voulu un ensemble architectural homogène qui sera mis en valeur par la présence forte du végétal. Les façades des bâtiments ont fait l’objet d’une attention particulière, où chaque détail a été travaillé avec soin.
Nous avons souhaité mettre en valeur la belle matérialité du béton lasuré qui contrastera avec la végétation environnante. Celle-ci étant le lien de tout le projet, les ouvertures en façades ont été dessinées horizontalement afin que les logements puissent avoir une vue panoramique sur ce beau parc, et laisser entrer la nature dans les espaces intérieurs. »
Savinien de PIZZOL – agence d’architecture DUMETIER DESIGN Architecte
25 logements disponibles à Ste Foy Les Lyon (69110), Esprit Domaine
Prix indiqués hors parking.
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Lot n°A15 Studio169 000 € 24,1 m2 au 1er étage
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Lot n°A24 Appartement 2 pièces320 000 € 45,6 m2 au 2e étage Exposé Est, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A23 Appartement 2 pièces325 000 € 49 m2 au 2e étage Exposé Nord/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A13 Appartement 2 pièces320 000 € 49 m2 au 1er étage Exposé Nord/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A02 Appartement 2 pièces320 000 € 52,3 m2 au RDC Exposé Nord/Est, parking Garage Le + : Terrasse
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Lot n°B23 Appartement 2 pièces365 000 € 53,4 m2 au 2e étage Exposé Nord/Est, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°B13 Appartement 2 pièces359 000 € 53,6 m2 au 1er étage Exposé Nord/Est, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A22 Appartement 2 pièces345 000 € 54 m2 au 2e étage Exposé Nord/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°B11 Appartement 2 pièces364 000 € 55 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A26 Appartement 3 pièces399 000 € 66,2 m2 au 2e étage Exposé Sud/Est, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A16 Appartement 3 pièces395 000 € 66,4 m2 au 1er étage Exposé Sud/Est, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A11 Appartement 3 pièces455 000 € 70 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A04 Appartement 3 pièces435 000 € 71,6 m2 au RDC Exposé Sud/Ouest, parking Garage Le + : Terrasse
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Lot n°A12 Appartement 3 pièces450 000 € 72 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest/Nord, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°B24 Appartement 3 pièces491 000 € 74,2 m2 au 2e étage Exposé Sud/Est, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°B21 Appartement 3 pièces491 000 € 75,5 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°B01 Appartement 3 pièces546 000 € 86,9 m2 au RDC Exposé Sud/Ouest, parking Garage Le + : Terrasse
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Lot n°A21 Appartement 4 pièces606 000 € 88,2 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°B22 Appartement 4 pièces634 000 € 90,8 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest/Nord, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°B02 Appartement 4 pièces623 000 € 92,6 m2 au RDC Exposé Sud/Est, parking Garage Le + : Terrasse
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Lot n°A03 Appartement 4 pièces627 000 € 92,7 m2 au RDC Exposé Sud/Est, parking Garage Le + : Terrasse
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Lot n°B14 Appartement 4 pièces629 000 € 93,3 m2 au 1er étage Exposé Sud/Est, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A01 Appartement 4 pièces651 000 € 96,6 m2 au RDC Exposé Nord/Ouest, parking Garage Le + : Terrasse
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Lot n°A17 Appartement 4 pièces709 000 € 105,7 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest, parking Garage Le + : Balcon
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Lot n°A33 Appartement 5 pièces964 000 € 136,3 m2 au 3e étage Exposé Est/Sud/Ouest, parking Garage Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
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