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En réalisation

Society Appartements neufs à Saint-Ouen (93400)

Les appartements neufs de la résidence Society se composent de 70 logements aux prestations de qualité, entièrement dédiées au confort. Du studio au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin, la résidence Society s’érige sur huit étages autour de deux magnifiques jardins intérieurs et paysagers.

Du studio au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin, la résidence Society s’érige sur huit étages autour de deux magnifiques jardins intérieurs et paysagers.

Offres spéciales jusqu'au 31 octobre pour votre T4 ou T5 à Saint-Ouen : Frais de notaire offerts⁽¹⁾ et jusqu'à 25 000 € de remise⁽²⁾

Début des travaux ! Les appartements neufs de la résidence Society se composent de 70 logements aux prestations de qualité, entièrement dédiées au confort.
Du studio au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin, la résidence Society s’érige sur huit étages autour de deux magnifiques jardins intérieurs et paysagers.

Situé dans le quartier Debain-Michelet, le programme immobilier neuf Society bénéficie d’un environnement paisible dans un esprit village, offrant commerces et équipements de proximité, aux portes de la capitale.

Desservi par une ligne de bus en pied d’immeuble et à quelques minutes de la ligne 13 et de la future ligne 14 du métro, ce programme immobilier neuf est idéalement situé pour faciliter votre mobilité au quotidien.

Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).

Society
67 avenue Michelet
1-9 avenue du Cimetière Parisien
93400 St Ouen

Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2022

Espace de vente

67 avenue Michelet
93400 Saint Ouen

du jeudi au lundi de 14h à 19h

Logements disponibles
15 Appartements 3 pièces

De 63 m² à 81 m²

De 309 000 € à 448 000 €
14 Appartements 4 pièces

De 86 m² à 103 m²

De 450 000 € à 574 000 €

Le quartier
Le programme
Les logements

Un appartement neuf à Saint-Ouen au cœur du village Debain

Parmi les villes situées aux portes de Paris, Saint-Ouen est l’une de celles qui bénéficie des plus intenses mutations. De nombreux aménagements transforment peu à peu son urbanisme : nouvelle ligne de métro, mise en valeur des différents quartiers, implantations de grandes entreprises et bientôt l’implantation du village olympique Paris 2024.

Situé dans le quartier Debain-Michelet, Society bénéficie d’un "esprit village" dans un environnement paisible. Le quartier offre de nombreux commerces, équipements de proximité et transports avec notamment une ligne de bus en pied de résidence ainsi que le métro ligne 13 et future ligne 14 à quelques minutes à pied.

Saint-Ouen réunit tous les atouts d’une ville en plein essor, offrant des paysages urbains variés et de nombreux transports en commun, aux portes de Paris.

Transports :

À 8 minutes* en voiture du Boulevard périphérique Porte de Clignancourt
À 10 minutes* en bus du métro Mairie de Saint Ouen (L13 et future L14)
À 20 minutes* en voiture de l’aéroport Paris Charles de Gaulle
À 25 minutes* en métro des gares du Nord et Saint Lazare

Commerces et services :

En face des commerces de proximité (Franprix, restaurants et station-service),
À 5 minutes* à pied de l’école Montessori, de l’école maternelle Jean-Michelet et du collège Michelet,
À 5 minutes* à pied du centre médical de santé Bauer,
À 8 minutes* à pied du marché des Antiquaires Biron et du marché aux Puces.

*source : Google Maps

Le quartier
Le programme
Les logements

Une résidence d’architecture Art Déco et des appartements neufs élégants, modernes aux prestations soignées

Society évoque une époque où, au-delà de quelques lettres, l’architecture prolongeait l’art. Elle témoigne d’un style, l’Art Déco, né en France, qui s’est imposé dans le monde entier. L’écriture de Society en reprend de nombreux symboles, la pureté des formes entrant en harmonie avec la stylisation des motifs. Conçue en angle, la résidence évoque la proue des paquebots qui ont fait voyager ce style universel. Les pans coupés, les balcons en aplomb et la variété des matériaux dynamisent les façades tandis que la ferronnerie omniprésente apporte élégance et raffinement.

Apparents à travers des porches depuis la rue, deux jardins intérieurs apportent une indispensable dimension naturelle faisant toute l’harmonie de Society. Quelle que soit la saison, ils viennent faire respirer la résidence, dominant majestueusement le coeur d’îlot paysager. Colorant et parfumant les lieux, ils invitent à une vie tournée vers l’extérieur en faisant régner un intense sentiment de calme et de sérénité.

Society, c’est l’art de se sentir bien en toute circonstance. La conception de la résidence répond aux normes les plus exigeantes, garantissant tout à la fois bien-être thermique, acoustique et visuel. Le choix des matériaux et des équipements repose sur la qualité, la facilité d’usage au quotidien, mais également le respect de l’environnement et de la santé.

Confort :

Faïence et carrelage dans les pièces d’eau et cuisines
Salles de bains principales équipées avec meuble-vasque, miroir, robinetterie mitigeuse hydro-économe
Sèche-serviettes dans les salles de bains, et salles d’eau principales et secondaires
Revêtement stratifié aspect parquet dans entrées, séjours, chambres et dégagements
Halls et circulations palières décorés
Jardins paysagers
Placard aménagé
Volets roulants électriques
Visiophone dans chaque logement
Robinet de puisage et prise étanche pour toutes les terrasses et jardins, et à partir de 10 m² pour les balcons

Sécurité :

Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone
Porte palière avec serrure de sûreté
Parking privatif en sous-sol sécurisé

Qualité :

Programme conforme à la RT 2012 Collectif anticipé (niveau RT 2012 – 13 %) qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs
Programme certifié NF Habitat HQE niveau excellent 3*
Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique

Environnement et santé

Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air
Robinetterie hydro-économe
Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines

Le quartier
Le programme
Les logements

29 logements disponibles à St Ouen (93400), Society

Visite à 360° d'un appartement neuf de la résidence Society à Saint-Ouen :

Prix indiqués en TVA 5.5% pour les lots éligibles sous condition de ressources – avec l’indication (PM) – et en TVA 20% dans le cas contraire

Découvrez aussi

En réalisation

Bagnolet (93170) Line

Travaux en cours ! Le programme immobilier Line se compose de 98 appartements neufs aux prestations entièrement dédiées aux vocations de confort et de sûreté.
Du studio au 5 pièces duplex prolongé d’un balcon ou d’une terrasse, la résidence s’inscrit au cœur d’un ilot calme et paysager et dispose d’un parking sous-terrain sécurisé.

La résidence Line est située au pied de la station Gallieni (ligne 3 du métro) et vous permettra de rejoindre la place de la République en 10min.

Le programme immobilier neuf Line se situe à proximité des commerces, boutiques et restaurants du centre commercial Bel Est. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien grâce au métro, tramway et bus desservant le centre de Paris.

Ce site offre un accès direct au périphérique parisien et à l’autoroute A3 desservant l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%).

Une co-promotion : COFFIM et Eiffage Immobilier. Pour en savoir plus : 0 800 716 000

Découvrir ce programme

Les avantages du neuf

Des frais de notaire réduits
La possibilité de défiscaliser
Des économies énergie
Un confort individuel précieux
Des prestations de qualité
La garantie décennale ...

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(1) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 10 premiers réservataires valable du 04/10 au 31/10/2019 inclus, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme « Society » à Saint-Ouen. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.

(2) Remise de prix exceptionnelle valable du 04/10 au 31/10/2019 inclus, sous réserve du stock disponible, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme « Society » à Saint-Ouen. Remise valable uniquement sur certains lots : 20 000 € pour les T3 lots n° B13 ; B15 ; C11 ; 25 000 € pour les T4 lots D12, D11 . Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.

(3) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone.