- Retour à l'accueil
- Society , votre appartement neuf à Saint-Ouen, aux portes de Paris
Profitez de nos offres Black Friday 2020 du 27 au 29 novembre !
Travaux en cours ! Les appartements neufs de la résidence Society se composent de logements neufs aux prestations de qualité, entièrement dédiées au confort.
Du studio au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin, la résidence Society s’érige sur huit étages autour de deux magnifiques jardins intérieurs et paysagers.
Situé dans le quartier Debain-Michelet, le programme immobilier neuf Society bénéficie d’un environnement paisible dans un esprit village, offrant commerces et équipements de proximité, aux portes de la capitale.
Desservi par une ligne de bus en pied d’immeuble et à quelques minutes de la ligne 13 et de la future ligne 14 du métro, ce programme immobilier neuf est idéalement situé pour faciliter votre mobilité au quotidien.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
Society
67 avenue Michelet
1-9 avenue du Cimetière Parisien
93400 St Ouen
67 avenue Michelet
1-9 avenue du Cimetière Parisien
93400 St Ouen
Livraison prévisionnelle
3e trimestre 2022
3e trimestre 2022
Espace de vente
101, avenue Michelet
93400 Saint Ouen Du jeudi au lundi de 14h à 19h. Le samedi de 11h à 19h.
93400 Saint Ouen Du jeudi au lundi de 14h à 19h. Le samedi de 11h à 19h.
- Logements disponibles
-
Appartement 3 pièces68 m²363 000 €
-
7 Appartements 4 piècesDe 80 m² à 89 m²De 445 000 € à 482 000 €
-
3 Appartements 5 pièces104 m²De 544 000 € à 574 000 €
Un appartement neuf à Saint-Ouen au cœur du village Michelet
Parmi les villes situées aux portes de Paris, Saint-Ouen est l’une de celles qui bénéficie des plus intenses mutations. De nombreux aménagements transforment peu à peu son urbanisme : nouvelle ligne de métro, mise en valeur des différents quartiers, implantations de grandes entreprises et bientôt l’implantation du village olympique Paris 2024.
Situé dans le quartier Michelet, Society bénéficie d’un "esprit village" dans un environnement paisible. Le quartier offre de nombreux commerces, équipements de proximité et transports avec notamment une ligne de bus en pied de résidence ainsi que le métro ligne 13 et future ligne 14 à quelques minutes à pied.
Saint-Ouen réunit tous les atouts d’une ville en plein essor, offrant des paysages urbains variés et de nombreux transports en commun, aux portes de Paris.
Transports :
- À 8 minutes* en voiture du Boulevard périphérique Porte de Clignancourt
- À 10 minutes* en bus du métro Mairie de Saint Ouen (L13 et future L14)
- À 20 minutes* en voiture de l’aéroport Paris Charles de Gaulle
- À 25 minutes* en métro des gares du Nord et Saint Lazare
Commerces et services :
- En face des commerces de proximité (Franprix, restaurants et station-service),
- À 5 minutes* à pied de l’école Montessori, de l’école maternelle Jean-Michelet et du collège Michelet,
- À 5 minutes* à pied du centre médical de santé Bauer,
- À 8 minutes* à pied du marché des Antiquaires Biron et du marché aux Puces.
*source : Google Maps
Une résidence d’architecture Art Déco et des appartements neufs élégants, modernes aux prestations soignées
Society évoque une époque où, au-delà de quelques lettres, l’architecture prolongeait l’art. Elle témoigne d’un style, l’Art Déco, né en France, qui s’est imposé dans le monde entier. L’écriture de Society en reprend de nombreux symboles, la pureté des formes entrant en harmonie avec la stylisation des motifs. Conçue en angle, la résidence évoque la proue des paquebots qui ont fait voyager ce style universel. Les pans coupés, les balcons en aplomb et la variété des matériaux dynamisent les façades tandis que la ferronnerie omniprésente apporte élégance et raffinement.
Apparents à travers des porches depuis la rue, deux jardins intérieurs apportent une indispensable dimension naturelle faisant toute l’harmonie de Society. Quelle que soit la saison, ils viennent faire respirer la résidence, dominant majestueusement le coeur d’îlot paysager. Colorant et parfumant les lieux, ils invitent à une vie tournée vers l’extérieur en faisant régner un intense sentiment de calme et de sérénité.
Society, c’est l’art de se sentir bien en toute circonstance. La conception de la résidence répond aux normes les plus exigeantes, garantissant tout à la fois bien-être thermique, acoustique et visuel. Le choix des matériaux et des équipements repose sur la qualité, la facilité d’usage au quotidien, mais également le respect de l’environnement et de la santé.
Confort :
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau et cuisines
- Salles de bains principales équipées avec meuble-vasque, miroir, robinetterie mitigeuse hydro-économe
- Sèche-serviettes dans les salles de bains, et salles d’eau principales et secondaires
- Revêtement stratifié aspect parquet dans entrées, séjours, chambres et dégagements
- Halls et circulations palières décorés
- Jardins paysagers
- Placard aménagé
- Volets roulants électriques
- Visiophone dans chaque logement
- Robinet de puisage et prise étanche pour toutes les terrasses et jardins, et à partir de 10 m² pour les balcons
Sécurité :
- Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone
- Porte palière avec serrure de sûreté
- Parking privatif en sous-sol sécurisé
Qualité :
- Programme conforme à la RT 2012 Collectif anticipé (niveau RT 2012 – 13 %) qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs
- Programme certifié NF Habitat HQE niveau excellent 3*
- Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
Environnement et santé
- Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air
- Robinetterie hydro-économe
- Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines
11 logements disponibles à St Ouen (93400), Society
Visite à 360° d'un appartement neuf de la résidence Society à Saint-Ouen :
Prix indiqués en TVA 5.5% pour les lots éligibles sous condition de ressources – avec l’indication (PM) – et en TVA 20% dans le cas contraire
-
Lot n°B13(PM) Appartement 3 pièces363 000 € 67,87 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
-
Lot n°E32(PM) Appartement 4 pièces445 000 € 80,92 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
-
Lot n°E12(PM) Appartement 4 pièces448 000 € 81,56 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking Handicapé Le + : Balcon Cave
-
Lot n°C55(PM) Appartement 4 pièces474 003 € 86,53 m2 au 5e étage Exposé Sud, parking Double en enfilade Le + : Balcon Cave
-
Lot n°C51(PM) Appartement 4 pièces473 000 € 87,72 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
-
Lot n°C41(PM) Appartement 4 pièces465 000 € 87,72 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Balcon Cave
-
Lot n°D42(PM) Appartement 4 pièces482 000 € 89,59 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
-
Lot n°D12(PM) Appartement 4 pièces464 000 € 89,6 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
-
Lot n°D11(PM) Appartement 5 pièces544 000 € 103,75 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
-
Lot n°D41(PM) Appartement 5 pièces574 000 € 103,75 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
-
Lot n°D21(PM) Appartement 5 pièces554 000 € 103,75 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
C'est votre premier achat immobilier ?
Ce moment important suscite bien des questions. Connaître les aides au financement, trouver le bon logement au bon prix... Découvrez nos conseils pour concrétiser et réussir votre projet.
Parrainez vos proches, amis
ou collègues... et recevez jusqu'à
1 000 € de chèque-cadeau*
par filleul !
Devenir parrain c'est facile, cliquez
ci-dessous et complétez le formulaire
de parrainage.
(1) Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Offre valable pour les 4 premières réservations par résidence éligible et dans limite des 30 premières réservations de l’ensemble des résidences éligibles à l’offre Black Friday 2020 ; uniquement en cas de signature d'un contrat de réservation du 27 au 29 novembre 2020 inclus, portant sur un logement neuf de 3 pièces, 4 pièces ou 5 pièces d'Eiffage Immobilier en Île-de-France (liste des résidences éligibles disponible sur logements.eiffage-immobilier.fr/black-friday) et à l'exclusion des résidences en co-promotion avec d'autres promoteurs (hors exception), les résidences de services, d'affaires et étudiantes et les appartements bénéficiant de prix maîtrisés. Conditions détaillées de l'offre auprès de nos conseillers. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle passée, en cours ou à venir dans la limite des stocks disponibles.
(2) Assurance Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées de l'offre auprès de nos conseillers.
(3) Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées de l'offre auprès de nos conseillers.