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L'Atelier - Upside Appartements neufs à  Saint-Ouen (93400)

L'Atelier - Upside à Saint-Ouen Appartement neuf du studio au 5 pièces à Saint-Ouen - L'Atelier Upside Le coeur d'ilot paysager de la résidence L'Atelier - Upside à Saint-Ouen Appartement neuf avec terrasse à Saint-Ouen Programme immobilier neuf à Saint-Ouen : L'Atelier - Upside Résidence L'Atelier - Upside à Saint-Ouen, une co-promotion KEYDEN et Eiffage Immobilier

Du 5 mars au 5 avril 2020, dites OUI à de telles offres pour votre appartement neuf : remise exceptionnelle (1) + Garantie Assurance Revente Offerte (2) ou Pack Investisseur Offert (3)

Conformément aux mesures prises pour limiter la propagation du COVID-19, tous nos espaces de vente sont fermés.
Nos équipes restent disponibles par email, téléphone, visioconférence pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez la nouvelle résidence L’Atelier ! Située dans le quartier Debain-Michelet vous bénéficierez d’un environnement paisible dans un esprit village, offrant commerces et équipements de proximité, aux portes de la capitale.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin, la résidence L’Atelier de l’opération Upside s’érige sur six étages autour de deux magnifiques jardins intérieurs et paysagers.

Desservi par une ligne de bus en pied d’immeuble et à quelques minutes de la ligne 4 (Porte de Clignancourt), de la ligne 13 (Porte de Saint-Ouen ou Garibaldi) et de la future ligne 14 du métro (Mairie de Saint-Ouen), ce programme immobilier neuf est idéalement situé pour faciliter votre mobilité au quotidien.

Une co-promotion : Eiffage Immobilier et KEYDEN. En savoir plus : https://atelier-saint-ouen.fr/

PTZ+ Pinel RT2012 -10%
NF Habitat HQE
L'Atelier - Upside
19, rue vincent Palaric
47-53 rue Eugène Berthoud
 93400 St Ouen
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2022
Espace de vente
101 avenue Michelet
 93400 Saint-Ouen
Du lundi au dimanche de 14h à 19h. Le samedi de 11h à 19h
  • Logements disponibles
  • 1 Studio
    35 m²
    299 000 €
  • 7 Appartements 2 pièces
    De 46 m² à 50 m²
    De 352 000 € à 397 000 €
  • 13 Appartements 3 pièces
    De 65 m² à 78 m²
    De 402 000 € à 499 000 €
  • 19 Appartements 4 pièces
    De 79 m² à 93 m²
    De 490 000 € à 710 000 €
  • Appartement 5 pièces
    114 m²
    860 000 €

Votre appartement neuf à Saint-Ouen dans un quartier calme et dynamique pour un quotidien préservé

Jadis industrielle, Saint-Ouen connaît désormais une belle dynamique, portée par des aménagements urbains et des projets d’envergure. Les nouvelles réalisations immobilières et les équipements modernes dont la halle de la gastronomie, le siège de la région Île-de-France et le village olympique dessinent la ville de demain. Déjà idéalement desservie par le RER C et la ligne 13 du métro, elle conforte son attrait en accueillant bientôt l’extension de la ligne 14 jusqu’à la mairie et le tramway T3b.

Si Saint-Ouen s’assure un avenir radieux, elle offre dès aujourd’hui un quotidien riche d’animations. Les Puces, le premier marché d’art et d’antiquité du monde, reçoit chaque année près de 5 millions de visiteurs. Sa vitalité culturelle et sportive, son offre éducative complète et ses espaces verts dont le Grand Parc de 12 hectares en bord de Seine font quant à eux le plaisir des familles audoniennes.

Le quartier Michelet-Debain est aussi appelé le village pour son cadre de vie convivial rappelant l’époque où il appartenait aux communes de Montmartre et de La Chapelle.

Tout proche de la Porte de Clignancourt et du Marché aux Puces, à quelques minutes du centre-ville audonien, il révèle quelques trésors architecturaux parmi ses beaux immeubles en briques rouges et le pavillon de Liège signé Gustave Eiffel.

Ses passages intimistes invitent aux promenades, tout comme les nombreux commerces de proximité, les services, le marché et les équipements qui permettent d’apprécier la vie pratique à pied. Les parents accompagnent ainsi les enfants à la crèche ou à l’école Montessori tandis que les plus grands se rendent au collège Michelet.

Transports :

  • À 4 minutes en voiture* du Boulevard périphérique Porte de Clignancourt
  • À 9 minutes en bus* du tramway T3b et du métro 4 Porte de Clignancourt
  • À 12 minutes en bus* du métro Mairie de Saint Ouen (métro L13 et future L14)
  • À 20 minutes en voiture* de l’aéroport Paris Charles de Gaulle
  • À 25 et 30 minutes en métro* des gares du Nord et Saint Lazare
     

Commerces et services :

  • À 350 mètres* des commerces de proximité (Franprix, restaurants et station-service),
  • À 5 minutes à pied*, de l’école maternelle Jean-Michelet, du collège Michelet et du centre médical de santé Bauer,
  • À 8 minutes à pied* du marché des Antiquaires Biron, du marché aux Puces et de l’école Montessori,

*source : Google Maps

Singularité & esthétisme au style contemporain : L’Atelier – Upside propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin

Plan appartement neuf L'Atelier - Upside à St Ouen

En retrait de la rue Eugène Berthoud, au calme de la voie nouvelle arborée, L’Atelier présente deux écritures architecturales distinctes. La première s’inspire avec élégance des bâtiments industriels des années 30 tandis que la seconde fait référence aux habitations bon marché parisiennes du début du 20e siècle. Ces deux identités sont unifiées par le choix de la brique couleurs rouge orangée et marron ocre comme matériau principal. Le zinc gris foncé des bow windows et de certains balcons et leur brise-soleil vient quant à lui animer la composition des façades avec sobriété.

Harmonieusement intégrée dans son environnement, la réalisation s’élève sur 5 étages tandis qu’une partie du bâtiment se limite à deux niveaux afin de s’accorder au cadre pavillonnaire voisin.

L’Atelier offre un large choix d’appartements neufs disponibles du studio au 5 pièces duplex, conçus pour satisfaire tous les modes de vie. Ils profitent de généreux espaces extérieurs dont des jardins privatifs, nichés au calme, à l’arrière du bâtiment. En étages, les balcons prolongent harmonieusement les séjours-cuisines. De spacieuses terrasses paysagées donnent sur le cœur d’îlot et invitent à un art de vivre reposant et ensoleillé, au contact de la verdure.

Les intérieurs bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité durable. Jour après jour, elles garantissent ainsi un confort optimal. Les agencements étudiés assurent quant à eux des espaces de vie naturellement lumineux et accueillants.

Confort :

  • Faïence et carrelage dans les pièces d’eau et cuisines
  • Salles de bains principales équipées avec meuble-vasque, miroir, robinetterie mitigeuse hydro-économe
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains, et salles d’eau principales et secondaires
  • Revêtement stratifié aspect parquet dans entrées, séjours, chambres et dégagements
  • Halls et circulations palières décorés
  • Jardins paysagers
  • Placard aménagé
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone dans chaque logement
  • Robinet de puisage et prise étanche pour toutes les terrasses et jardins, et à partir de 10 m² pour les balcons

Sécurité

  • Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone
  • Porte palière avec serrure de sûreté
  • Parking privatif en sous-sol sécurisé

Qualité

Environnement et santé

  • Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air
  • Robinetterie hydro-économe
  • Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines

41 logements disponibles à St Ouen (93400), L'Atelier - Upside

  • Pièces  
    Trier par  
  • Lot n°D01 Studio
    299 000 € 35,14 m2 au RDC Le + : Terrasse
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  • Lot n°D51 Appartement 2 pièces
    381 000 € 46,16 m2 au 5e étage Le + : Balcon
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  • Lot n°A01 Appartement 2 pièces
    352 000 € 47,45 m2 au RDC Le + : Terrasse
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  • Lot n°D15 Appartement 2 pièces
    368 000 € 48,52 m2 au 1er étage Le + : Balcon
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  • Lot n°D25 Appartement 2 pièces
    377 000 € 48,52 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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  • Lot n°D02 Appartement 2 pièces
    379 000 € 48,56 m2 au RDC Le + : Terrasse  Jardin
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  • Lot n°D21 Appartement 2 pièces
    371 000 € 50,08 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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  • Lot n°A32 Appartement 2 pièces
    397 000 € 50,86 m2 au 3e étage
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  • Lot n°D03 Appartement 3 pièces
    426 000 € 65 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Jardin
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  • Lot n°A26 Appartement 3 pièces
    412 000 € 65,81 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°E03 Appartement 3 pièces
    427 000 € 66,86 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse  Jardin
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  • Lot n°A22 Appartement 3 pièces
    418 000 € 67,45 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A12 Appartement 3 pièces
    402 000 € 67,51 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A03 Appartement 3 pièces
    455 000 € 69,04 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Jardin
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  • Lot n°F21 Appartement 3 pièces
    463 000 € 69,68 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse  Balcon
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  • Lot n°C11 Appartement 3 pièces
    450 000 € 71,8 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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  • Lot n°C51 Appartement 3 pièces
    499 000 € 72,94 m2 au 5e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°C41 Appartement 3 pièces
    470 000 € 72,94 m2 au 4e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°B12 Appartement 3 pièces
    470 000 € 75,3 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A23 Appartement 3 pièces
    486 000 € 78,92 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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  • Lot n°A13 Appartement 3 pièces
    475 000 € 78,97 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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  • Lot n°A14 Appartement 4 pièces
    490 000 € 79,94 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°C14 Appartement 4 pièces
    504 000 € 81,89 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°C02 Appartement 4 pièces
    529 000 € 81,91 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse  Jardin
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  • Lot n°B01 Appartement 4 pièces
    557 000 € 82,44 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse  Jardin
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  • Lot n°B11 Appartement 4 pièces
    512 000 € 83,64 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°E13 Appartement 4 pièces
    523 000 € 87,3 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D41 Appartement 4 pièces
    557 000 € 87,59 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°E11 Appartement 4 pièces
    552 000 € 87,97 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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  • Lot n°E01 Appartement 4 pièces
    599 000 € 88 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse  Jardin
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  • Lot n°A43 Appartement 4 pièces
    596 000 € 89,42 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D23 Appartement 4 pièces
    570 000 € 90,68 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D32 Appartement 4 pièces
    578 000 € 90,68 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D42 Appartement 4 pièces
    592 000 € 90,71 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D13 Appartement 4 pièces
    555 000 € 90,77 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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  • Lot n°A41 Appartement 4 pièces
    565 000 € 90,78 m2 au 4e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°D54 Appartement 4 pièces
    710 000 € 92,24 m2 au 5e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse  Balcon
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  • Lot n°E14 Appartement 4 pièces
    559 000 € 92,83 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°C32 Appartement 4 pièces
    602 000 € 92,96 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°C22 Appartement 4 pièces
    590 000 € 93,01 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A51 Appartement 5 pièces
    860 000 € 114,19 m2 au 5e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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(1) Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Remise maximum de 80 000 euros pour le lot A02 de la résidence Dédicace à Toulouse selon stock disponible au 05 mars 2020.
(2) Assurance Garantie Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire). Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 40 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : perte d'emploi à l'initiative de l'employeur, Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de DIOT IMMOBILIER COURTAGE ET SOLUTIONS auprès de ACE EUROPEAN GROUP LIMITED. « DIOT Immobilier Courtage et Solutions : SAS DE COURTAGE D'ASSURANCE AU CAPITAL DE 600 000 EUROS. RCS PARIS 513 023 267 – TVA FR 10 513 023 267 N°ORIAS / 09 050 837 – WWW.ORIAS.FR SOUS LE CONTROLE DE L'ACP – AUTORITE DE CONTROLE PRUDENTIEL – 61, RUE TAITBOUT 75009 PARIS – ASSURANCE DE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE ET GARANTIE FINANCIERE CONFORMES AU CODE DES ASSURANCES.» « ACE European Group Limited, compagnie d'assurance de droit anglais au capital de 544.741.144£ sise 100 Leadenhall Street, London, EC3A 3BP, immatriculée sous le numéro 01112892 et dont la succursale pour la France est sise Le Colisée, 8, avenue de l'Arche à Courbevoie (92400), numéro d'identification 450 327 374 R.C.S. Nanterre. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion.
(3) Pack Investisseur : Pack Investisseur (2 ans offerts honoraires de gestion et garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.
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