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- Cocoon Village - Villas , votre villa neuve à Saint-Cannat : le parfait équilibre entre vie de village et nature
À moins de 20min* d’Aix-en-Provence, Eiffage Immobilier & MAP vous proposent de découvrir en exclusivité une nouvelle adresse à Saint-Cannat : Cocoon Village
Entre village et nature, la résidence Cocoon Village vous propose des villas neuves, fonctionnelles et lumineuses en duplex bénéficiant d’un cadre de vie unique.
Tout ici est fait pour vous sentir comme dans un véritable cocon.
Dominant les plaines du Budéou, les villas prolongées par des terrasses et jardins, proposeront des prestations de qualité et des vues panoramiques sur un paysage calme et verdoyant.
Idéalement conçues pour la vie de famille, elles disposeront de garages privatifs généreux.
Cocoon Village : Le parfait équilibre entre vie de village et nature
- Des appartements neufs et villas neuves fonctionnels et lumineux
- Des prestations raffinées
- Une résidence certifiée NF Habitat et RT 2012-20% pour votre bien-être
- De larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins)
- Un cœur d’îlot paysager d’exception.
Une co-promotion : Eiffage Immobilier et MAP
*source : Google Maps
*source : Google Maps
Cocoon Village - Villas
Chemin du Budéo
13760 St Cannat
Chemin du Budéo
13760 St Cannat
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2022
2e trimestre 2022
- Logements disponibles
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9 Maisons 4 piècesDe 84 m² à 85 m²De 349 000 € à 370 000 €
Devenez propriétaire d’une villa neuve dans un cadre exceptionnel entre campagne et vie de village.
Au cœur du village de Saint Cannat, entre sérénité et confort, Cocoon Village conjugue les avantages de la vie de village à la sérénité et au confort d’une résidence nichée au sein d’un écrin de verdure.
Au pied de La Trévaresse, sur les rives de la Touloubre et du Budéou, Saint-Cannat offre un havre de paix au cœur de la Provence verte.
Idéalement situé dans la campagne Aixoise, il a su préservé son charme et son âme villageoise.
Vivre à Saint-Cannat, c’est avant tout bénéficier de l’ensemble des commodités d’un village dynamique : nombreux commerces de proximité, crèches, écoles primaires et maternelles ainsi que divers équipements sportifs et centres de loisirs.
Se prélasser à l'ombre des platanes ou des tilleuls, découvrir fontaines et lavoirs, flâner dans les ruelles accueillantes et imprégnées d'histoire mais aussi profiter des nombreuses activités culturelles et sportives proposées, tout est fait pour vous apporter une qualité de vie unique.
Grace à sa position idéale à l’entrée du village de Saint-Cannat, la résidence Cocoon Village se trouve à moins de 5mn à pied du cœur de village et vous offre un accès direct aux sentiers des rives du Budéou pour des ballades en famille ou entre amis.
Transports Communs :
- Navette AMPM vers Aix-en-Provence – Ligne 240
- Navette AMPM vers Aix-les-Milles – Ligne 241
- Navette Cartreize vers Aéroport / Gare Aix TGC / Gare routière/SCNF Aix Centre – Ligne 40
Transports Scolaires :
- Vers Aix-en-Provence – Ligne 4000
- Vers Rognes – Ligne 3500
- Vers Salon – Ligne 5052
Petite Enfance / Scolarité
- Multi Accueil Enfants et Loisirs "Lou Cannat'iou"
- Ecole Maternelle de l’Ancienne Gare
- Ecole Primaire Les Santolines
- Ecole Primaire Barbizet
Marchés :
- Tous les mercredis à Saint Cannat
- Tous les mardis à Lambesc (6 km*) et Eguilles (8 km*)
- Tous les vendredis à Lambesc (6km*), Eguilles (8 km*) et Coudoux (9 km*)
- Tous les samedis à Rognes (7 km*)
*source : Google Maps
Le village de Saint-Cannat :
Votre villa neuve de 4 pièces, aux prestations soignées
Les fonctionnalités et la sensation de confort ont été les principaux objectifs de la conception des villas.
A l’intérieur, une attention particulière a été apportée sur la qualité des prestations. Un carrelage couvre l’ensemble des pièces des logements. Les salles d’eau et salles de bains sont équipées de meubles vasques avec miroirs surmontés de bandeaux lumineux et des radiateurs sèche-serviettes. De larges ouvertures sur l’extérieur laissent généreusement entrer la lumière.
Bien-être
- Isolation thermique et phonique en conformité avec la norme RT2012
- Terrasses, balcons, jardins
- Baies vitrées avec volets roulants électriques dans les séjours
Tranquillité
- Garage et parking privatif intégré à la villa
- Bloc porte certifié A2P BP1, avec serrure encastrée 3 points A2P 1*.
Qualité
- Matières nobles en façade
- Peinture lisse toutes pièces
- Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (avec choix de couleurs)
9 logements disponibles à St Cannat (13760), Cocoon Village - Villas
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Lot n°B5 Maison 4 pièces370 000 € 84,87 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°C01 Maison 4 pièces370 000 € 84,87 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°C05 Maison 4 pièces354 000 € 84,87 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B1 Maison 4 pièces367 000 € 84,87 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B4 Maison 4 pièces358 000 € 85,25 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°C03 Maison 4 pièces358 000 € 85,48 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B3 Maison 4 pièces356 000 € 85,49 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°C04 Maison 4 pièces356 000 € 85,76 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B2 Maison 4 pièces349 000 € 85,76 m2 au RDC Le + : Terrasse Jardin
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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