La nouvelle résidence CŒUR UTRILLO située dans le quartier résidentiel de Sannois, à proximité immédiate de la gare ainsi que des commerces et services du centre-ville, propose des appartements neufs d’exception, du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.
Coeur Utrillo
4-6 bd Gabriel Péri
95110 Sannois
4-6 bd Gabriel Péri
95110 Sannois
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020
1er trimestre 2020
- Logements disponibles
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14 StudiosDe 29 m² à 38 m²De 157 000 € à 198 000 €
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25 Appartements 2 piècesDe 40 m² à 48 m²De 199 000 € à 270 000 €
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26 Appartements 3 piècesDe 56 m² à 70 m²De 249 000 € à 371 000 €
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8 Appartements 4 piècesDe 76 m² à 88 m²De 362 000 € à 462 000 €
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4 Appartements 5 piècesDe 92 m² à 114 m²De 468 000 € à 590 000 €
Votre appartement neuf à Sannois, dans un quartier résidentiel
La ville offre un double visage à la fois authentique et moderne. D’un côté, elle cultive son art de vivre ancestral serein et chaleureux au cœur d’un environnement naturel préservé. De l’autre, elle développe une économie dynamique grâce à sa situation géographique privilégiée à 14 kilomètres** de Paris et à proximité des grands axes routiers. Son excellent réseau de transports en commun ne fait que conforter son attractivité.
Ainsi au quotidien, les Sannoisiens profi tent de tous les atouts d’une ville moderne dans un environnement qualitatif. Un centre-ville animé, des commerces, de nombreuses écoles, des infrastructures sportives et culturelles exigeantes et variées participent grandement au bien-être et à l’épanouissement de ses habitants. De même, les nombreux parcs et jardins arborés qui jalonnent ses rues apportent tout au long de l’année des espaces conviviaux de détente et de loisirs.
Une véritable qualité de vie dans un quartier résidentiel
Dans un environnement de qualité, CŒUR UTRILLO révèle toute la douceur de vivre de ce quartier convivial et idéalement situé.
Il suffit en effet de quelques minutes à pied pour rejoindre la mairie, les commerces, les écoles, les services, les restaurants et toute l’animation du centre-ville. À seulement 500 mètres**, sur le boulevard Charles de Gaulle, le marché de Sannois propose trois jours par semaine un large choix de produits frais et rassemble pas moins de 90 commerçants.
Passer des moments chaleureux entre amis ou en famille, s’avère facile grâce à la proximité d’un centre aquatique et de la Butte des Châtaigniers, superbe parc arboré dédié au sport et à la détente, qui se trouvent à 5 minutes** en voiture.
** Source Mappy.
CŒUR UTRILLO : une architecture contemporaine et des appartements neufs aux prestations soignées
C’est à l’angle de la rue Hoche et du boulevard Gabriel Péri que la résidence CŒUR UTRILLO révèle sa très belle écriture inspirée de l’architecture classique de ce quartier pavillonnaire.
Les façades alternent subtilement un enduit blanc lumineux, des parements de plaquettes grises et de pierre reconstituée de teinte beige. Comme dans les anciennes maisons bourgeoises du centre-ville, les entrées se parent d’une jolie teinte lie de vin. Le jeu des volumes, ponctué par l’avancée des balcons et l’alternance des larges ouvertures, rythme la réalisation et libère en attique de superbes terrasses plein ciel.
L’utilisation de matériaux nobles, d’une toiture en zinc et les garde-corps en métal laqué gris anthracite, tour à tour finement ouvragés côté rue et aérés côté jardins, apportent à cette résidence élégante un cachet très contemporain.
Une fois passés les halls d’entrée, une sente paysagée mène en toute quiétude à un cœur d’îlot. Un jardin commun arboré de grande qualité offre des espaces végétalisés propices au bien-être.
Des bancs en bois invitent à la flânerie et de grands espaces accueillent les enfants. Ponctué d’arbres à hautes tiges, de pelouses, de bosquets et de fleurs, le cheminement au cœur de la résidence devient un lieu de vie et de rencontres. Les jardins privatifs sont protégés des regards extérieurs par des clôtures doublées de haies vives. Le soir venu, des bornes lumineuses accompagnent les habitants dans une ambiance sereine et chaleureuse. Afin n de faire de ce cœur d’îlot une exception, une œuvre d’art réalisée par un artiste de renom sera exposée.
Des appartements neufs de standing du studio au 5 pièces
CŒUR UTRILLO propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, imaginés pour un confort maximum.
Les séjours s’ouvrent pour la plupart sur des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Un soin tout particulier a été apporté à la qualité des pièces à vivre afin n d’offrir des volumes généreux, de nombreux rangements, une séparation des espaces de jour et de nuit et une superbe luminosité tout au long de la journée.
Des places de stationnement en sous-sol concourent à la qualité de vie offerte par la résidence.
Des prestations de qualité pour votre appartement neuf :
Confort
- Façade de qualité en enduit et pierre reconstituée
- Menuiseries extérieures aluminium sur facade rue
- Revêtement stratifié dans les entrées, séjours et chambres
- Cloisons séparatives de 7 cm
- Salle de bains ou salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
- Sèche-serviettes dans les salles de bains
Sécurité
- Halls d’entrée protégés par un SAS avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Porte palière blindée avec fiche anti-dégondage, serrure de sûreté encastrée à 3 points
Qualité
- Programme conforme à la RT 2012 -13 % qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs ou rénovés
- Programme certifié NF Habitat Logement démarche HQE
- Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
Environnement et santé
- Produits en contact avec l’air classés A+ pour la qualité de l’air
- Robinetteries hydro économes
- Raccord fibre optique jusqu’à chaque logement
77 logements disponibles à Sannois (95110), Coeur Utrillo
Prix TTC indiqués en TVA 20%, parking compris (hors studio ; 2 parkings compris pour les T4 et T5)
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Lot n°A305 Studio165 000 € 29 m2 au 3e étage Le + : Balcon
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Lot n°B001 Studio158 000 € 29 m2 au RDC Le + : Jardin
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Lot n°B503 Studio172 000 € 29 m2 au 5e étage
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Lot n°B201 Studio161 000 € 29 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°A205 Studio163 000 € 29 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°B101 Studio157 000 € 29 m2 au 1er étage
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Lot n°B401 Studio166 000 € 29 m2 au 4e étage Le + : Balcon
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Lot n°A105 Studio159 000 € 29 m2 au 1er étage
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Lot n°B301 Studio164 000 € 29 m2 au 3e étage Le + : Balcon
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Lot n°A308 Studio175 000 € 32 m2 au 3e étage
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Lot n°B305 Studio195 000 € 38 m2 au 3e étage Le + : Balcon
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Lot n°B105 Studio186 000 € 38 m2 au 1er étage
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Lot n°B405 Studio198 000 € 38 m2 au 4e étage Le + : Balcon
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Lot n°B205 Studio192 000 € 38 m2 au 2e étage Le + : Balcon
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Lot n°A004 Appartement 2 pièces206 000 € 40 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°A108 Appartement 2 pièces217 000 € 41 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°B002 Appartement 2 pièces214 000 € 41 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°B302 Appartement 2 pièces218 000 € 41 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°B202 Appartement 2 pièces215 000 € 41 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°B402 Appartement 2 pièces221 000 € 41 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°A208 Appartement 2 pièces221 000 € 41 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°B102 Appartement 2 pièces212 000 € 41 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°A303 Appartement 2 pièces236 000 € 43 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A107 Appartement 2 pièces216 000 € 43 m2 au 1er étage Exposé Nord, parking En sous-sol
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Lot n°A207 Appartement 2 pièces224 000 € 43 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A307 Appartement 2 pièces227 000 € 43 m2 au 3e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A403 Appartement 2 pièces239 000 € 43 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A203 Appartement 2 pièces232 000 € 43 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A103 Appartement 2 pièces225 000 € 43 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°A204 Appartement 2 pièces242 000 € 44 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A304 Appartement 2 pièces245 000 € 44 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A104 Appartement 2 pièces232 000 € 44 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°A002 Appartement 2 pièces199 000 € 45 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B003 Appartement 2 pièces239 000 € 45,5 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°A301 Appartement 2 pièces245 000 € 48 m2 au 3e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A101 Appartement 2 pièces234 000 € 48 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°A201 Appartement 2 pièces241 000 € 48 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A501 Appartement 2 pièces270 000 € 48 m2 au 5e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A401 Appartement 2 pièces249 000 € 48 m2 au 4e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B404 Appartement 3 pièces289 000 € 56 m2 au 4e étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B204 Appartement 3 pièces291 000 € 58 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B304 Appartement 3 pièces295 000 € 58 m2 au 3e étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B104 Appartement 3 pièces286 000 € 58 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B005 Appartement 3 pièces271 000 € 60 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°A102 Appartement 3 pièces316 000 € 60 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°A202 Appartement 3 pièces326 000 € 60 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A402 Appartement 3 pièces336 000 € 60 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A302 Appartement 3 pièces331 000 € 60 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B004 Appartement 3 pièces249 000 € 62 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B107 Appartement 3 pièces317 000 € 63 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°B407 Appartement 3 pièces335 000 € 63 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B207 Appartement 3 pièces325 000 € 63 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B307 Appartement 3 pièces330 000 € 63 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B006 Appartement 3 pièces282 000 € 64 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°A003 Appartement 3 pièces299 000 € 64 m2 au RDC Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°A306 Appartement 3 pièces337 000 € 66 m2 au 3e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A106 Appartement 3 pièces330 000 € 66 m2 au 1er étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°A206 Appartement 3 pièces332 000 € 66 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B502 Appartement 3 pièces336 000 € 67 m2 au 5e étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°A001 Appartement 3 pièces309 000 € 67 m2 au RDC Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°A309 Appartement 3 pièces371 000 € 69 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B203 Appartement 3 pièces349 000 € 70 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B403 Appartement 3 pièces358 000 € 70 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B303 Appartement 3 pièces354 000 € 70 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B103 Appartement 3 pièces341 000 € 70 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B106 Appartement 4 pièces362 000 € 76 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°B206 Appartement 4 pièces373 000 € 76 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B406 Appartement 4 pièces385 000 € 76 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B306 Appartement 4 pièces379 000 € 76 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A502 Appartement 4 pièces413 000 € 77 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A405 Appartement 4 pièces462 000 € 87 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Balcon
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Lot n°A109 Appartement 4 pièces422 000 € 88 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°A209 Appartement 4 pièces428 000 € 88 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°A404 Appartement 5 pièces498 000 € 92 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse Balcon
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Lot n°A005 Appartement 5 pièces468 000 € 102 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°B504 Appartement 5 pièces582 000 € 110 m2 au 5e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B501 Appartement 5 pièces590 000 € 114 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
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- Un confort individuel précieux
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(1) Exemples de prix TTC, en TVA 20 %, parking inclus à partir du T2, valable pendant le lancement commercial du 20 au 22 avril 2018, sous réserve du stock disponible.
(2) Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Offre valable pour les 10 premières réservations du 20 au 22 avril 2018, pour un contrat de réservation portant sur un appartement neuf du programme « Cœur Utrillo » à Sannois. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(3) Selon les dispositions de l'article R261-28 du Code de la Construction et de l'Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1 500 €. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S'il n'obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l'article R261-31 (CCH).