Travaux en cours ! La nouvelle résidence CŒUR UTRILLO située dans le quartier résidentiel de Sannois, à proximité immédiate de la gare ainsi que des commerces et services du centre-ville, propose des appartements neufs d’exception, du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.
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Coeur Utrillo
4-6 bd Gabriel Péri / 4 Rue Hoche
95110 Sannois
4-6 bd Gabriel Péri / 4 Rue Hoche
95110 Sannois
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2022
4e trimestre 2022
Espace de vente
12 ter boulevard Charles de Gaulle
95110 SANNOIS Jeudi, vendredi , samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h .Le mardi et le mercredi sur RDV
95110 SANNOIS Jeudi, vendredi , samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h .Le mardi et le mercredi sur RDV
- Logements disponibles
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3 StudiosDe 31 m² à 37 m²De 217 000 € à 253 000 €
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12 Appartements 3 piècesDe 59 m² à 70 m²De 291 818 € à 378 738 €
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5 Appartements 4 piècesDe 74 m² à 88 m²De 384 068 € à 449 258 €
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2 Appartements 5 piècesDe 100 m² à 115 m²De 500 000 € à 630 000 €
Votre appartement neuf à Sannois, dans un quartier résidentiel
La ville offre un double visage à la fois authentique et moderne. D’un côté, elle cultive son art de vivre ancestral serein et chaleureux au cœur d’un environnement naturel préservé. De l’autre, elle développe une économie dynamique grâce à sa situation géographique privilégiée à 14 kilomètres** de Paris et à proximité des grands axes routiers. Son excellent réseau de transports en commun ne fait que conforter son attractivité.
Ainsi au quotidien, les Sannoisiens profitent de tous les atouts d’une ville moderne dans un environnement qualitatif. Un centre-ville animé, des commerces, de nombreuses écoles, des infrastructures sportives et culturelles exigeantes et variées participent grandement au bien-être et à l’épanouissement de ses habitants. De même, les nombreux parcs et jardins arborés qui jalonnent ses rues apportent tout au long de l’année des espaces conviviaux de détente et de loisirs.
Une véritable qualité de vie dans un quartier résidentiel
Dans un environnement de qualité, CŒUR UTRILLO révèle toute la douceur de vivre de ce quartier convivial et idéalement situé.
Il suffit en effet de quelques minutes à pied pour rejoindre la mairie, les commerces, les écoles, les services, les restaurants et toute l’animation du centre-ville. À seulement 500 mètres**, sur le boulevard Charles de Gaulle, le marché de Sannois propose trois jours par semaine un large choix de produits frais et rassemble pas moins de 90 commerçants.
Passer des moments chaleureux entre amis ou en famille, s’avère facile grâce à la proximité d’un centre aquatique et de la Butte des Châtaigniers, superbe parc arboré dédié au sport et à la détente, qui se trouvent à 5 minutes** en voiture.
** Source Mappy.
CŒUR UTRILLO : une architecture contemporaine et des appartements neufs aux prestations soignées
C’est à l’angle de la rue Hoche et du boulevard Gabriel Péri que la résidence CŒUR UTRILLO révèle sa très belle écriture inspirée de l’architecture classique de ce quartier pavillonnaire.
Les façades alternent subtilement un enduit blanc lumineux, des parements de plaquettes grises et de pierre reconstituée de teinte beige. Comme dans les anciennes maisons bourgeoises du centre-ville, les entrées se parent d’une jolie teinte lie de vin. Le jeu des volumes, ponctué par l’avancée des balcons et l’alternance des larges ouvertures, rythme la réalisation et libère en attique de superbes terrasses plein ciel.
L’utilisation de matériaux nobles, d’une toiture en zinc et les garde-corps en métal laqué gris anthracite, tour à tour finement ouvragés côté rue et aérés côté jardins, apportent à cette résidence élégante un cachet très contemporain.
Une fois passés les halls d’entrée, une sente paysagée mène en toute quiétude à un cœur d’îlot. Un jardin commun arboré de grande qualité offre des espaces végétalisés propices au bien-être.
Des bancs en bois invitent à la flânerie et de grands espaces accueillent les enfants. Ponctué d’arbres à hautes tiges, de pelouses, de bosquets et de fleurs, le cheminement au cœur de la résidence devient un lieu de vie et de rencontres. Les jardins privatifs sont protégés des regards extérieurs par des clôtures doublées de haies vives. Le soir venu, des bornes lumineuses accompagnent les habitants dans une ambiance sereine et chaleureuse. Afin n de faire de ce cœur d’îlot une exception, une œuvre d’art réalisée par un artiste de renom sera exposée.
Des appartements neufs de standing du studio au 5 pièces
CŒUR UTRILLO propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, imaginés pour un confort maximum.
Les séjours s’ouvrent pour la plupart sur des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Un soin tout particulier a été apporté à la qualité des pièces à vivre afin n d’offrir des volumes généreux, de nombreux rangements, une séparation des espaces de jour et de nuit et une superbe luminosité tout au long de la journée.
Des places de stationnement en sous-sol concourent à la qualité de vie offerte par la résidence.
Des prestations de qualité pour votre appartement neuf :
Confort
- Façade de qualité en enduit et pierre reconstituée
- Menuiseries extérieures PVC plaxées
- Revêtement stratifié dans les entrées, séjours et chambres
- Cloisons séparatives de 7 cm
- Salle de bains ou salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
- Sèche-serviettes dans les salles de bains
Sécurité
- Halls d’entrée protégés par un SAS avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Porte palière blindée avec fiche anti-dégondage, serrure de sûreté encastrée à 3 points
Qualité
- Programme conforme à la RT 2012 -13 % qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs ou rénovés
- Programme certifié NF Habitat Logement démarche HQE
- Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
Environnement et santé
- Produits en contact avec l’air classés A+ pour la qualité de l’air
- Robinetteries hydro économes
- Raccord fibre optique jusqu’à chaque logement
Le programme immobilier neuf Cœur Utrillo à Sannois a tous les atouts pour vous plaire. Si c’est la première fois que vous souhaitez investir dans un bien immobilier, n’hésitez pas à consulter nos dossiers sur les primo-accédants.
22 logements disponibles à Sannois (95110), Coeur Utrillo
Prix TTC indiqués en TVA 20%, parking compris (hors studio ; 2 parkings compris pour les T4 et T5)
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Lot n°A308 Studio217 000 € 31,99 m2 au 3e étage
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Lot n°B105 Studio247 000 € 37,76 m2 au 1er étage
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Lot n°B405 Studio253 000 € 37,81 m2 au 4e étage Le + : Balcon
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Lot n°B005 Appartement 3 pièces291 818 € 59,49 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B004 Appartement 3 pièces294 483 € 61,84 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Terrasse
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Lot n°B006 Appartement 3 pièces315 000 € 63,3 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol Jardin
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Lot n°B107 Appartement 3 pièces336 098 € 64,07 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°A106 Appartement 3 pièces351 063 € 66,26 m2 au 1er étage Exposé Nord, parking En sous-sol Terrasse
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Lot n°A306 Appartement 3 pièces352 293 € 66,26 m2 au 3e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A206 Appartement 3 pièces353 318 € 66,26 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B502 Appartement 3 pièces359 673 € 67,37 m2 au 5e étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B103 Appartement 3 pièces366 643 € 70,44 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B203 Appartement 3 pièces372 792 € 70,44 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B403 Appartement 3 pièces378 738 € 70,44 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B303 Appartement 3 pièces375 000 € 70,44 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B106 Appartement 4 pièces384 068 € 74,56 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°B306 Appartement 4 pièces395 343 € 74,63 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B406 Appartement 4 pièces407 643 € 74,63 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B206 Appartement 4 pièces389 193 € 74,63 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A109 Appartement 4 pièces449 258 € 88,47 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Balcon
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Lot n°A005 Appartement 5 pièces500 000 € 100,81 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°B501 Appartement 5 pièces630 000 € 115,1 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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