Démarrage des travaux : septembre 2019 !
La nouvelle résidence CŒUR UTRILLO située dans le quartier résidentiel de Sannois, à proximité immédiate de la gare ainsi que des commerces et services du centre-ville, propose des appartements neufs d’exception, du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.
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Coeur Utrillo
4-6 bd Gabriel Péri
95110 Sannois
4-6 bd Gabriel Péri
95110 Sannois
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2021
4e trimestre 2021
Espace de vente
12 ter boulevard Charles de Gaulle
95110 sannois Jeudi, vendredi , samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h .Le mardi et le mercredi sur RDV
95110 sannois Jeudi, vendredi , samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h .Le mardi et le mercredi sur RDV
- Logements disponibles
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3 Studios38 m²De 210 000 € à 218 000 €
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3 Appartements 2 piècesDe 44 m² à 48 m²De 232 000 € à 290 000 €
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19 Appartements 3 piècesDe 58 m² à 70 m²De 272 000 € à 381 000 €
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7 Appartements 4 piècesDe 76 m² à 88 m²De 369 000 € à 469 000 €
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3 Appartements 5 piècesDe 102 m² à 114 m²De 475 000 € à 597 000 €
Votre appartement neuf à Sannois, dans un quartier résidentiel
La ville offre un double visage à la fois authentique et moderne. D’un côté, elle cultive son art de vivre ancestral serein et chaleureux au cœur d’un environnement naturel préservé. De l’autre, elle développe une économie dynamique grâce à sa situation géographique privilégiée à 14 kilomètres** de Paris et à proximité des grands axes routiers. Son excellent réseau de transports en commun ne fait que conforter son attractivité.
Ainsi au quotidien, les Sannoisiens profitent de tous les atouts d’une ville moderne dans un environnement qualitatif. Un centre-ville animé, des commerces, de nombreuses écoles, des infrastructures sportives et culturelles exigeantes et variées participent grandement au bien-être et à l’épanouissement de ses habitants. De même, les nombreux parcs et jardins arborés qui jalonnent ses rues apportent tout au long de l’année des espaces conviviaux de détente et de loisirs.
Une véritable qualité de vie dans un quartier résidentiel
Dans un environnement de qualité, CŒUR UTRILLO révèle toute la douceur de vivre de ce quartier convivial et idéalement situé.
Il suffit en effet de quelques minutes à pied pour rejoindre la mairie, les commerces, les écoles, les services, les restaurants et toute l’animation du centre-ville. À seulement 500 mètres**, sur le boulevard Charles de Gaulle, le marché de Sannois propose trois jours par semaine un large choix de produits frais et rassemble pas moins de 90 commerçants.
Passer des moments chaleureux entre amis ou en famille, s’avère facile grâce à la proximité d’un centre aquatique et de la Butte des Châtaigniers, superbe parc arboré dédié au sport et à la détente, qui se trouvent à 5 minutes** en voiture.
** Source Mappy.
CŒUR UTRILLO : une architecture contemporaine et des appartements neufs aux prestations soignées
C’est à l’angle de la rue Hoche et du boulevard Gabriel Péri que la résidence CŒUR UTRILLO révèle sa très belle écriture inspirée de l’architecture classique de ce quartier pavillonnaire.
Les façades alternent subtilement un enduit blanc lumineux, des parements de plaquettes grises et de pierre reconstituée de teinte beige. Comme dans les anciennes maisons bourgeoises du centre-ville, les entrées se parent d’une jolie teinte lie de vin. Le jeu des volumes, ponctué par l’avancée des balcons et l’alternance des larges ouvertures, rythme la réalisation et libère en attique de superbes terrasses plein ciel.
L’utilisation de matériaux nobles, d’une toiture en zinc et les garde-corps en métal laqué gris anthracite, tour à tour finement ouvragés côté rue et aérés côté jardins, apportent à cette résidence élégante un cachet très contemporain.
Une fois passés les halls d’entrée, une sente paysagée mène en toute quiétude à un cœur d’îlot. Un jardin commun arboré de grande qualité offre des espaces végétalisés propices au bien-être.
Des bancs en bois invitent à la flânerie et de grands espaces accueillent les enfants. Ponctué d’arbres à hautes tiges, de pelouses, de bosquets et de fleurs, le cheminement au cœur de la résidence devient un lieu de vie et de rencontres. Les jardins privatifs sont protégés des regards extérieurs par des clôtures doublées de haies vives. Le soir venu, des bornes lumineuses accompagnent les habitants dans une ambiance sereine et chaleureuse. Afin n de faire de ce cœur d’îlot une exception, une œuvre d’art réalisée par un artiste de renom sera exposée.
Des appartements neufs de standing du studio au 5 pièces
CŒUR UTRILLO propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, imaginés pour un confort maximum.
Les séjours s’ouvrent pour la plupart sur des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Un soin tout particulier a été apporté à la qualité des pièces à vivre afin n d’offrir des volumes généreux, de nombreux rangements, une séparation des espaces de jour et de nuit et une superbe luminosité tout au long de la journée.
Des places de stationnement en sous-sol concourent à la qualité de vie offerte par la résidence.
Des prestations de qualité pour votre appartement neuf :
Confort
- Façade de qualité en enduit et pierre reconstituée
- Menuiseries extérieures aluminium sur façade rue
- Revêtement stratifié dans les entrées, séjours et chambres
- Cloisons séparatives de 7 cm
- Salle de bains ou salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
- Sèche-serviettes dans les salles de bains
Sécurité
- Halls d’entrée protégés par un SAS avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Porte palière blindée avec fiche anti-dégondage, serrure de sûreté encastrée à 3 points
Qualité
- Programme conforme à la RT 2012 -13 % qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs ou rénovés
- Programme certifié NF Habitat Logement démarche HQE
- Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
Environnement et santé
- Produits en contact avec l’air classés A+ pour la qualité de l’air
- Robinetteries hydro économes
- Raccord fibre optique jusqu’à chaque logement
Le programme immobilier neuf Cœur Utrillo à Sannois a tous les atouts pour vous plaire. Si c’est la première fois que vous souhaitez investir dans un bien immobilier, n’hésitez pas à consulter nos dossiers sur les primo-accédants.
35 logements disponibles à Sannois (95110), Coeur Utrillo
Prix TTC indiqués en TVA 20%, parking compris (hors studio ; 2 parkings compris pour les T4 et T5)
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Lot n°B305 Studio215 000 € 38 m2 au 3e étage Le + : Balcon
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Lot n°B105 Studio210 000 € 38 m2 au 1er étage
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Lot n°B405 Studio218 000 € 38 m2 au 4e étage Le + : Balcon
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Lot n°A104 Appartement 2 pièces232 000 € 44 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°A204 Appartement 2 pièces242 000 € 44 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A501 Appartement 2 pièces290 000 € 48 m2 au 5e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B104 Appartement 3 pièces310 000 € 58 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°A102 Appartement 3 pièces328 000 € 60 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°B005 Appartement 3 pièces285 000 € 60 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°A302 Appartement 3 pièces340 000 € 60 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B004 Appartement 3 pièces272 000 € 62 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°B307 Appartement 3 pièces340 000 € 63 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B407 Appartement 3 pièces340 000 € 63 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B107 Appartement 3 pièces327 000 € 63 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°B207 Appartement 3 pièces333 000 € 63 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B006 Appartement 3 pièces300 000 € 64 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°A106 Appartement 3 pièces332 000 € 66 m2 au 1er étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°A306 Appartement 3 pièces344 000 € 66 m2 au 3e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A206 Appartement 3 pièces339 000 € 66 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B502 Appartement 3 pièces344 000 € 67 m2 au 5e étage Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°A309 Appartement 3 pièces381 000 € 69 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B103 Appartement 3 pièces346 000 € 70 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B203 Appartement 3 pièces356 000 € 70 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B403 Appartement 3 pièces365 000 € 70 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B303 Appartement 3 pièces354 000 € 70 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B206 Appartement 4 pièces380 000 € 76 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B306 Appartement 4 pièces386 000 € 76 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B106 Appartement 4 pièces369 000 € 76 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°B406 Appartement 4 pièces392 000 € 76 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A405 Appartement 4 pièces469 000 € 87 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Balcon
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Lot n°A109 Appartement 4 pièces429 000 € 88 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°A209 Appartement 4 pièces435 000 € 88 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°A005 Appartement 5 pièces475 000 € 102 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°B504 Appartement 5 pièces589 000 € 110,55 m2 au 5e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B501 Appartement 5 pièces597 000 € 114 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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