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La nouvelle résidence Évolution située à Rillieux-la-Pape propose des appartements neufs spacieux dans une résidence contemporaine avec de beaux balcons.
Cette nouvelle résidence se compose d’appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces avec de nombreux commerces en rez-de-chaussée et parkings en sous-sol.
Évolution est une résidence sécurisée avec digicode et propose une isolation thermique renforcée (RT 2012) diminuant considérablement vos charges de chauffage.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
Evolution
81 avenue de l'Europe
69140 Rillieux La Pape
81 avenue de l'Europe
69140 Rillieux La Pape
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2021
2e trimestre 2021
Espace de vente
2041 route de Strasbourg
69140 RILLIEUX-LA-PAPE du mardi au samedi, de 10h00 à 13h00 et de 14h30 à 18h30
69140 RILLIEUX-LA-PAPE du mardi au samedi, de 10h00 à 13h00 et de 14h30 à 18h30
- Logements disponibles
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9 Appartements 3 piècesDe 64 m² à 67 m²De 181 900 € à 195 600 €
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Appartement 4 pièces82 m²218 900 €
Votre appartement neuf à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon
Située très avantageusement au nord-est de la métropole de Lyon, en première couronne, Rillieux-la-Pape est une ville de 30 000 habitants offrant un cadre de vie des plus attractifs. Le renouvellement urbain effectué ces dernières années a transfiguré cette ville dynamique.
Autour de 4 grandes zones d’activités (Champ du Roy, Sermenaz, Perica et bientôt le futur pôle d’Osterode) sont regroupées des entreprises de toutes tailles qui constituent un vivier d’emplois intra-muros important.
Une ville culturelle riche ! Rillieux-la-Pape bénéficie d’une offre associative et culturelle exceptionnelle : la MJC Totem (concerts, spectacles, danses), la médiathèque Baudelaire (évènements, expos,...), le nouveau Ciné-Rillieux, sans oublier le Centre National Chorégraphique ; tout est là proche de vous.
Un quotidien simplifié :
- 2 marchés hebdomadaires à proximité
- Nombreux commerces en pied d’immeuble
- Arrêt de bus direction Lyon au pied de la résidence
- Nombreux établissements scolaires publics et privés : écoles, collèges et lycées
- Une des polycliniques les plus réputées à 2 minutes en voiture
Une nouvelle vision de la ville s’offre aux Rilliards avec une résidence à taille humaine et des commerces en pied d’immeuble.
Évolution se situe avenue de l’Europe juste à côté de la médiathèque et du cinéma, à quelques minutes à pied de l’Hôtel de Ville, de nombreux commerces et d’établissements scolaires. Le programme immobilier neuf Évolution bénéficie d’un environnement idéal pour poser ses valises, profiter pleinement d’une offre communale riche et diversifiée tout en accédant à l’animation du centre-ville lyonnais en moins de 20 minutes.
Une résidence et des appartements neufs lumineux aux surfaces optimisées
L’architecture contemporaine d’Évolution s’inscrit parfaitement dans le vent de modernité qui souffle sur Rillieux-la-Pape. Les façades, déclinées dans des camaïeux de beige et de gris, s’habillent sur les derniers étages traités en attique, d’un revêtement « Alunatur » couleur champagne brossé donnant à l’ensemble un aspect qualitatif et chaleureux.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces bien pensés et des surfaces optimisées. Votre intérieur vous charmera par l’ambiance sereine qui s’en dégage, renforcée par ses nombreuses qualités esthétiques et fonctionnelles.
Des balcons prolongent élégamment les espaces intérieurs et font de la résidence un cocon aéré où il fait bon vivre.
Qualité et confort
- Revêtement stratifié dans les chambres.
- Carrelage grès avec vaste choix de coloris dans les pièces de vie.
- Beau balcon en prolongement du séjour.
- Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse.
Environnement et santé
- Isolation éco-performante.
- Chauffage économe.
Sécurité
- Accès sécurisé par vidéophone.
- Porte blindée 3 points.
10 logements disponibles à Rillieux La Pape (69140), Evolution
Prix indiqués en TVA 5,5% parking compris.
Prix en TVA 5.5% réservés à l’accession sous conditions de ressources
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Lot n°B142 Appartement 3 pièces187 900 € 64,63 m2 au 4e étage Exposé Nord/Est, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B112 Appartement 3 pièces181 900 € 64,63 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B122 Appartement 3 pièces183 900 € 64,63 m2 au 2e étage Exposé Nord/Est, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B132 Appartement 3 pièces185 900 € 64,63 m2 au 3e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B435 Appartement 3 pièces185 800 € 64,73 m2 au 3e étage Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B152 Appartement 3 pièces193 900 € 65,64 m2 au 5e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B124 Appartement 3 pièces193 600 € 67,52 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B134 Appartement 3 pièces195 600 € 67,52 m2 au 3e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B436 Appartement 3 pièces195 400 € 67,59 m2 au 3e étage Exposé Sud/Est, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B333 Appartement 4 pièces218 900 € 81,66 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Loggia
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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(1) Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Remise maximum de 80 000 euros pour le lot A02 de la résidence Dédicace à Toulouse selon stock disponible au 05 mars 2020.
(2) Assurance Garantie Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire). Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 40 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : perte d'emploi à l'initiative de l'employeur, Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de DIOT IMMOBILIER COURTAGE ET SOLUTIONS auprès de ACE EUROPEAN GROUP LIMITED. « DIOT Immobilier Courtage et Solutions : SAS DE COURTAGE D'ASSURANCE AU CAPITAL DE 600 000 EUROS. RCS PARIS 513 023 267 – TVA FR 10 513 023 267 N°ORIAS / 09 050 837 – WWW.ORIAS.FR SOUS LE CONTROLE DE L'ACP – AUTORITE DE CONTROLE PRUDENTIEL – 61, RUE TAITBOUT 75009 PARIS – ASSURANCE DE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE ET GARANTIE FINANCIERE CONFORMES AU CODE DES ASSURANCES.» « ACE European Group Limited, compagnie d'assurance de droit anglais au capital de 544.741.144£ sise 100 Leadenhall Street, London, EC3A 3BP, immatriculée sous le numéro 01112892 et dont la succursale pour la France est sise Le Colisée, 8, avenue de l'Arche à Courbevoie (92400), numéro d'identification 450 327 374 R.C.S. Nanterre. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion.
(3) Pack Investisseur : Pack Investisseur (2 ans offerts honoraires de gestion et garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.