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  • Simulateurs

Luminance Appartements neufs à  Reims (51000)

Luminance : votre nouvelle résidence de standing à Reims, à proximité immédiate de la gare

Profitez de nos offres pour votre 2 pièces neuf à Reims : frais de notaire offerts(1) + réservez avec 1 500 euros seulement (2) + remise de 1 000 euros par pièce (3)!

Les appartements neufs de la résidence Luminance, bénéficient de prestations de qualité dédiées aux confort et tranquillité des habitants.

Du 2 au 4 pièces Duplex avec balcon ou terrasse ou loggia, prolongeant ainsi des espaces de vie lumineux, la Résidence Luminance s’érige sur 6 étages autour d’un espace paysager, au cœur du quartier Clairmarais.

Située à proximité du centre-ville de Reims, le programme immobilier Luminance se situe à quelques minutes des commerces de proximité, du futur complexe Aqualudique et à deux pas de la Gare SNCF de Reims-centre.

Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien : la ligne 4 du bus, en 45 minutes de Paris en TGV.

PTZ+ Pinel RT2012 -10%
NF Habitat
Luminance
rue Edouard Mignot
 51100 Reims
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2020
Espace de vente
24 rue Chanzy
 51100 Reims
10h-19h00
  • Logements disponibles
  • 17 Appartements 2 pièces
    De 40 m² à 47 m²
    De 144 000 € à 168 000 €
  • 5 Appartements 3 pièces
    De 63 m² à 64 m²
    De 213 000 € à 219 000 €
  • 3 Appartements 4 pièces
    De 86 m² à 88 m²
    De 286 000 € à 301 000 €

Votre appartement neufs à Reims, à quelques pas du centre-ville

La résidence Luminance, un emplacement idéal, situé à deux pas de la Gare SNCF, à quelques minutes du marché couvert historique de la Halle Boulingrin et bénéficiera de la proximité des équipements du projet Reims Grand Centre comme le complexe Aqualudique, une salle de spectacle et  un pôle d’échange multimodal.

Reims réunit tous les atouts d’une ville où il fait bon vivre avec son centre-ville animé au choix varié de commerces, restaurants dont les terrasses se remplissent aux premiers rayons de soleil.

Transports et commerces:

  • A deux pas de la Gare SNCF de Reims centre.
  • A 6 minutes à pieds des commerces de proximités
  • A 2 minutes de la ligne 4 du bus
  • A 5 minutes en voiture de l’axe autoroutier direction Paris

Une résidence et des appartements neufs élégants, modernes aux prestations soignées.

Plan appartement neuf Luminance à Reims

Chaque appartement neuf, du 2 au 4 pièces duplex a été pensé pour concilier espace et luminosité, avec des pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par des balcons ou terrasses ou loggias. Les 4 pièces Duplex bénéficient de séjour-cathédrale et proposent un espace atypique façon loft.

Votre espace de vie intérieur :

  • Revêtement stratifié dans l’entrée, séjour, cuisine, chambres et dégagements
  • Carrelage dans la salle de bain et les WC
  • Salle de bain aménagé avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, radiateur sèche-serviettes
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Volets roulants à commande électrique et système de centralisation
  • Production de chaleur et d’eau chaude par une chaudière individuelle au gaz.

Les espaces privatifs communs :

Sélectionnées avec une attention particulière, la décoration et la finition des parties communes sont confiées au cabinet d’architectes THIENOT BALLAN ZULAICA.

  • Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Ascenseur commandé par système à clé ou vigik ou clavier codé pour accéder aux parkings.

Le choix de l’exigence énergétique :

Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidants

La résidence Luminance, aura une performance énergétique supérieure à la Réglementation thermique 2012, sera conforme à la réglementation thermique RT 2012-10% :

  • Isolation renforcée
  • Menuiserie double vitrage

Le mot de l’architecte

Située à proximité de la gare et du centre-ville de Reims, Luminance est une résidence moderne et confortable au coeur du dynamique quartier Clairmarais. 

 L’écriture architecturale est résolument contemporaine. La composition tripartite des façades (socle, corps principal et attique) donne un caractère urbain, équilibré et robuste à la résidence.

 Le soubassement en béton architectonique supporte le corps principal revêtu de briques gris foncé, apportant une image de solidité et de pérennité. Le double attique abrite d’exceptionnels appartements en duplex avec séjours double hauteur et mezzanines. La volumétrie du bâtiment est rythmée par de larges loggias qui apportent un élan vertical aux façades. L’angle de la rue Mignot est souligné par un volume singulier rehaussé de panneaux d’aluminium laqués teinte bronze.

 Les contrastes de matières et de couleurs entre le béton, la brique sombre, l’enduit clair et l’aluminium brillant composent un ensemble vivant, vibrant et chaleureux.

 Côté jardin, les appartements s’ouvrent sur un parc paysager. De vastes balcons équipés de garde-corps en verre opalescent permettent de profiter de la vue et de la verdure. 

La résidence Luminance offre des logements de qualité, entre nature et urbanité, en cœur de ville

Philippe ZULAICA Architecte

25 logements disponibles à Reims (51100), Luminance

  • Pièces  
    Trier par  
  • Lot n°A203 Appartement 2 pièces
    145 000 € 40,18 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A307 Appartement 2 pièces
    153 000 € 43,47 m2 au 3e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A506 Appartement 2 pièces
    157 000 € 43,47 m2 au 5e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A407 Appartement 2 pièces
    155 000 € 43,47 m2 au 4e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A207 Appartement 2 pièces
    151 000 € 43,47 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A308 Appartement 2 pièces
    149 000 € 43,68 m2 au 3e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A408 Appartement 2 pièces
    152 000 € 43,68 m2 au 4e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A208 Appartement 2 pièces
    147 000 € 43,68 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A507 Appartement 2 pièces
    155 000 € 43,68 m2 au 5e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A108 Appartement 2 pièces
    144 000 € 43,68 m2 au 1er étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A105 Appartement 2 pièces
    155 000 € 45,24 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A205 Appartement 2 pièces
    157 000 € 45,24 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A501 Appartement 2 pièces
    166 000 € 47,15 m2 au 5e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A201 Appartement 2 pièces
    160 000 € 47,15 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A401 Appartement 2 pièces
    164 000 € 47,15 m2 au 4e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A601 Appartement 2 pièces
    168 000 € 47,15 m2 au 6e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A301 Appartement 2 pièces
    162 000 € 47,15 m2 au 3e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A304 Appartement 3 pièces
    216 000 € 63,31 m2 au 3e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A204 Appartement 3 pièces
    213 000 € 63,31 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A406 Appartement 3 pièces
    219 000 € 64,32 m2 au 4e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A106 Appartement 3 pièces
    213 000 € 64,32 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A206 Appartement 3 pièces
    216 000 € 64,32 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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  • Lot n°A603 Appartement 4 pièces
    286 000 € 86,62 m2 au 6e étage Exposé Nord/Est, parking Double en enfilade Le + : Balcon
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  • Lot n°A505 Appartement 4 pièces
    297 000 € 87,12 m2 au 5e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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  • Lot n°A504 Appartement 4 pièces
    301 000 € 88,59 m2 au 5e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Les avantages du neuf
Les avantages du neuf
  • Des frais de notaire réduits
  • La possibilité de défiscaliser
  • Des économies énergie
  • Un confort individuel précieux
  • Des prestations de qualité
  • La garantie décennale ...
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(1) Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Offre valable du 2 au 14 juillet 2018 inclus, pour un contrat de réservation portant sur un appartement neuf de 2 pièces du programme « Luminance » à Reims. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(2) Selon les dispositions de l'article R261-28 du Code de la Construction et de l'Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1500 € pour les 2 pièces. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S'il n'obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l'article R261-31 (CCH).
(3) Remise de prix exceptionnelle de 1000 euros par pièce principale, valable uniquement sur les T2 du 2 au 14 juillet 2018, sous réserve du stock disponible, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme Luminance à Reims. Conditions détaillées de l’offre sur l’espace de vente
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