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- Pissarro , votre nouvelle résidence de standing à Pontoise, à 100 m de la gare
Conformément aux mesures prises pour limiter la propagation du COVID-19, tous nos espaces de vente sont fermés.
Nos équipes restent disponibles par email, téléphone, visioconférence pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le programme immobilier neuf Pissarro est composé de 56 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif.
Les logements neufs offrent des prestations soignées et assurent une qualité de vie appréciée.
Pissarro bénéficie de jardins privatifs clos par des haies paysagées et de deux espaces paysagers en cœur d’îlot.
La résidence Pissarro est située dans le nouveau quartier Impressions de Pontoise, à proximité immédiate de la Gare RER C et Transilien H et J.
Découvrez également nos deux autres programmes immobiliers neufs dans le quartier Impressions à Pontoise, la résidence Signac et la résidence Loiseau
Pissarro
6 Place du Général de Gaulle
95000 Pontoise
6 Place du Général de Gaulle
95000 Pontoise
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2021
4e trimestre 2021
Espace de vente
6 place du Général de Gaulle
95000 Pontoise Ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
95000 Pontoise Ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
- Logements disponibles
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Appartement 2 pièces41 m²212 000 €
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2 Appartements 3 piècesDe 61 m² à 63 m²De 280 000 € à 295 000 €
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6 Appartements 4 piècesDe 81 m² à 90 m²De 344 000 € à 382 000 €
Un nouveau quartier se dévoile à Pontoise
Commune calme du Nord-Ouest Parisien, Pontoise est prisée pour son cadre de vie privilégié. Elle réunit tous les atouts d’une ville où il fait bon vivre au bord de l’Oise, avec un centre-ville animé, au choix varié de commerces, services et de restaurants.
Acheter un appartement neuf au sein d’une de la résidence PISSARRO du quartier Impressions, c’est l'assurance d'un logement idéalement situé dans la ville.
Transports :
- À 100m de la gare SNCF de Pontoise, ligne C du RER et lignes H et J du Transilien
- À 150m de la gare routière et de ses nombreuses lignes de bus (30, 34N, 34S, 36, 43, 45, 56, 58 …)
- À 40 minutes en voiture de Paris Porte Maillot.
Commerces et services :
- Une crèche, des commerces et des restaurants aux pieds des résidences
- Un projet immobilier jouxtant le centre-ville et ses nombreux commerces/activités/services
- À 5 minutes à pied du collège Parc aux Charrettes
- À 10 minutes à pied du lycée Vauban
Postée sur la rive droite de l’Oise, à 30 km au Nord de la capitale, Pontoise est le cœur historique de l’agglomération de Cergy Pontoise et la capitale du Vexin. Elle est avant tout une ville où il fait bon vivre, des promenades au bord de l’eau en passant par les sentes rurales du centre ancien, partir à la découverte de Pontoise est un enchantement.
L’occasion d’apprécier ses trésors de patrimoine, ses parcs, ses jardins, ses commerces et les terrasses de ses restaurants. Toute l’année, l’art de vivre Pontoisien se vit et s’apprécie au gré des activités, des festivités et des événements culturels ou sportifs. Laissez-vous captiver par la douceur de vivre à Pontoise…
Pontoise, une ville nature
Pour votre bien-être, Pontoise compte plus de 15 km de sentes piétonnes et de nombreux espaces verts publics soigneusement entretenus. Ces décors naturels séduisirent jadis les grands noms de la peinture. Aux jardins familiaux de l’Hermitage, Camille Pissarro peignit les potagers tandis que Paul Cézanne immortalisa le moulin de la Couleuvre au sein du Jardin des Lavandières. Ces œuvres célèbres sont aujourd’hui exposées dans les musées du monde entier. Sur les pas des artistes ou pour une pause détente en plein air et en famille, prenez le temps d’apprécier la nature généreuse à Pontoise.
Pontoise, une ville énergique
Pour tous les âges, Pontoise offre un choix d’activités remarquable. Afin de satisfaire les passions et les envies, la ville dispose d’un cinéma, de musées, de bibliothèques et d’écoles de musique. Ses diverses installations, dont une piscine, une base nautique, des stades et des gymnases favorisent la pratique de nombreux sports. Les clubs de tennis et de tennis de table locaux se sont même distingués au niveau national et européen. La scolarité des jeunes Pontoisiens est assurée de la maternelle au lycée quant aux étudiants, université et grandes écoles à proximité dispenses un enseignement de qualité.
Pontoise, une ville connectée
La gare de Pontoise est idéalement desservie par trois lignes différentes, lui assurant ainsi une connexion aux grandes gares de la capitale. La ligne H du Transilien relie Paris Nord en 41 min, la ligne J Paris Saint-Lazare en 40 min et le RER C mène à Paris-Pont de l’Alma en 1h*. Point de départ de 9 lignes de bus du réseau BusVal et 8 lignes du réseau STIVO, la gare routière permet de se déplacer rapidement dans Pontoise et les communes alentour.
Le quartier Impressions : la naissance d’un nouveau cœur de ville !
Avec Impressions, Eiffage Aménagement et Eiffage Immobilier associent leurs savoir-faire pour créer la nouvelle identité urbaine du centre-ville et redessiner l’environnement direct de la gare de Pontoise. Afin de s’intégrer harmonieusement sur ce site, cette réalisation d’envergure s’inscrit dans la continuité architecturale et patrimoniale existante. Au plus proche des attentes de la ville et de ses habitants, Impressions valorise son cadre de vie. Pour cela, des matériaux nobles sont utilisés, des espaces verts ont été aménagés avec soin, des commerces se sont installés de part et d’autre du quartier et l’offre de logements neufs a été adaptée à tous (familles, norsk et étudiants).
Impressions : des commerces et des services pour un quotidien plus pratique
Impressions vous initie à une vraie vie de quartier, vivante, animée et passionnée. Divers commerces de proximité et une supérette prennent place en pied d’immeubles et viennent compléter l’offre commerçante de la place du Général de Gaulle.
Les terrasses des restaurants et des cafés sont l’occasion de se retrouver entre amis et passer un bon moment ensoleillé. Les vitrines colorées des boutiques invitent quant à elles à faire un peu de shopping. Pour le plaisir des familles, Impressions compte un espace petite enfance. Enfin pour tous les déplacements, la gare de Pontoise est à proximité immédiate.
Impressions : là où la vie s’anime
Créé en concertation avec les habitants de la Ville, Impressions est un projet sur mesure. Notre démarche d’aménagement pour la réalisation d’Impressions s’inscrit dans la démarche de certification HQE Aménagement™, démarche certifiée par Certivéa pour les phases 1 à 4, les impacts du projet étant réfléchis à chacune de ses étapes. Cette certification vise la réalisation de projets d’aménagement intégrés à leurs territoires. L’évaluation de l’impact sur l’environnement sur l’ensemble du cycle de vie du projet favorise le développement économique, social et la qualité de vie. Le quartier propose des cœurs d’ilots paysagers, 85 arbres seront plantés au fil des rues et autour des immeubles pour former un lien naturel avec les rues Carnot et Saint Martin. Impressions séduit également par son architecture élégante et raffinée.
En façade, chaque immeuble alterne les tons, les matériaux et les lignes d’inspiration néoclassique formant un ensemble harmonieux et équilibré.
Impressions : la convivialité comme art de vivre
Impressions privilégie une qualité de vie sereine et les joies simples d’un quotidien pratique. La proximité de toutes les commodités invite aux déplacements doux, à pied ou à vélo. Plus besoin de prendre sa voiture pour déposer les enfants à la crèche. Quel plaisir de faire vos courses en bas de chez vous, de faire un saut à la médiathèque, de vous rendre facilement à la gare ou même de vous attarder le long du mail piétonnier…
Une résidence et des appartements neufs élégants aux prestations soignées
La résidence Pissarro est composée de deux élégants immeubles à l’architecture classique avec des espaces extérieures privilégiés et ensoleillées.
Pissarro est composée de deux immeubles s’élevant sur 3 étages qui séduisent par leur style classique, raffiné et en harmonie avec l’esprit architectural de ce nouveau quartier.
En façade, les enduits mêlent élégamment les tons pierre, gris clair et beige. De spacieux balcons, des volets en bois peints ainsi que des modénatures viennent animer les façades. A l’intérieur, les appartements bénéficient d’une ou plusieurs orientations ainsi que de prestations soignées. L’ensemble est coiffé par une toiture parée de zinc ou d’ardoise naturelle, autant de matériaux de qualité pérenne. Entre les deux bâtiments, un cœur d’îlot verdoyant a été aménagé. Clos depuis la voie nouvelle Saint-Martin, il dessert les deux halls d’entrée. Un jardin intérieur supplémentaire s’insère à l’arrière de l’un des bâtiments, à l’abri des regards. Un commerce en pied d’immeuble vient enfin contribuer à la vie du quartier et faciliter le quotidien.
Pissarro propose 56 appartements neufs de standing, du studio au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs.
Pissarro sera certifiée NF Habitat avec une performance énergétique RT 2012-10%, garantissant des logements neufs de qualité et des consommations maîtrisées.
Le programme immobilier neuf Pissaro se révèle donc parfait pour investir dans une résidence principale ou dans un achat locatif.
9 logements disponibles à Pontoise (95000), Pissarro
Prix indiqués en TVA 20%, parking compris (sauf les studios).
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Lot n°D2 206 Appartement 2 pièces212 000 € 40,64 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°D1 105 Appartement 3 pièces295 000 € 61,93 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°D2 001 Appartement 3 pièces280 000 € 63,29 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°D2 102 Appartement 4 pièces344 000 € 81,63 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°D2 002 Appartement 4 pièces350 000 € 82,25 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse Jardin
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Lot n°D1 403 Appartement 4 pièces348 000 € 83,79 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°D1 203 Appartement 4 pièces377 000 € 90,38 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°D1 103 Appartement 4 pièces372 000 € 90,38 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°D1 303 Appartement 4 pièces382 000 € 90,38 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
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de parrainage.
(1) Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Remise maximum de 80 000 euros pour le lot A02 de la résidence Dédicace à Toulouse selon stock disponible au 05 mars 2020.
(2) Assurance Garantie Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire). Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 40 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : perte d'emploi à l'initiative de l'employeur, Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de DIOT IMMOBILIER COURTAGE ET SOLUTIONS auprès de ACE EUROPEAN GROUP LIMITED. « DIOT Immobilier Courtage et Solutions : SAS DE COURTAGE D'ASSURANCE AU CAPITAL DE 600 000 EUROS. RCS PARIS 513 023 267 – TVA FR 10 513 023 267 N°ORIAS / 09 050 837 – WWW.ORIAS.FR SOUS LE CONTROLE DE L'ACP – AUTORITE DE CONTROLE PRUDENTIEL – 61, RUE TAITBOUT 75009 PARIS – ASSURANCE DE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE ET GARANTIE FINANCIERE CONFORMES AU CODE DES ASSURANCES.» « ACE European Group Limited, compagnie d'assurance de droit anglais au capital de 544.741.144£ sise 100 Leadenhall Street, London, EC3A 3BP, immatriculée sous le numéro 01112892 et dont la succursale pour la France est sise Le Colisée, 8, avenue de l'Arche à Courbevoie (92400), numéro d'identification 450 327 374 R.C.S. Nanterre. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion.
(3) Pack Investisseur : Pack Investisseur (2 ans offerts honoraires de gestion et garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.