Le programme immobilier neuf Loiseau est une résidence à taille humaine composée de 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif.
Les logements neufs offrent des prestations soignées et assurent une qualité de vie appréciée.
Loiseau bénéficie de jardins privatifs clos par des haies paysagées et d'un espace paysager en cœur d’îlot.
La résidence Loiseau est située dans le nouveau quartier Impresions de Pontoise, à proximité immédiate de la Gare de Pontoise (RER C et Transilien H et J).
Découvrez également nos deux autres programmes immobiliers neufs à Pontoise, la résidence Signac et la résidence Pissaro
Loiseau
6 Place du Général de Gaulle
95000 Pontoise
6 Place du Général de Gaulle
95000 Pontoise
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2021
2e trimestre 2021
Espace de vente
6 place du Général de Gaulle
95000 Pontoise Ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
95000 Pontoise Ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
- Logements disponibles
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1 Studio32 m²156 000 €
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2 Appartements 2 piècesDe 50 m² à 51 m²De 199 000 € à 243 000 €
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2 Appartements 4 piècesDe 75 m² à 76 m²De 299 000 € à 309 000 €
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2 Appartements 5 piècesDe 94 m² à 94 m²De 369 000 € à 382 000 €
Votre appartement neuf dans le nouveau quartier Impressions de Pontoise
Postée sur la rive droite de l’Oise, à 30 km au Nord de la capitale, Pontoise est le cœur historique de l’agglomération de Cergy Pontoise et la capitale du Vexin. Elle est avant tout une ville où il fait bon vivre, des promenades au bord de l’eau en passant par les sentes rurales du centre ancien, partir à la découverte de Pontoise est un enchantement.
L’occasion d’apprécier ses trésors de patrimoine, ses parcs, ses jardins, ses commerces et les terrasses de ses restaurants. Toute l’année, l’art de vivre Pontoisien se vit et s’apprécie au gré des activités, des festivités et des événements culturels ou sportifs. Laissez-vous captiver par la douceur de vivre à Pontoise…
Ce programme immobilier est donc idéal, que vous souhaitiez acquérir une résidence principale ou acheter pour louer
Pontoise, une ville énergique
Pour tous les âges, Pontoise offre un choix d’activités remarquable. Afin de satisfaire les passions et les envies, la ville dispose d’un cinéma, de musées, de bibliothèques et d’écoles de musique. Ses diverses installations, dont la piscine de Pontoise, une base nautique, des stades et des gymnases favorisent la pratique de nombreux sports. Les clubs de tennis et de tennis de table locaux se sont même distingués au niveau national et européen. La scolarité des jeunes Pontoisiens est assurée de la maternelle au lycée quant aux étudiants, université et grandes écoles à proximité dispenses un enseignement de qualité.
Pontoise, une ville nature
Pour votre bien-être, Pontoise compte plus de 15 km de sentes piétonnes et de nombreux espaces verts publics soigneusement entretenus. Ces décors naturels séduisirent jadis les grands noms de la peinture. Aux jardins familiaux de l’Hermitage, Camille Pissarro peignit les potagers tandis que Paul Cézanne immortalisa le moulin de la Couleuvre au sein du Jardin des Lavandières. Ces œuvres célèbres sont aujourd’hui exposées dans les musées du monde entier. Sur les pas des artistes ou pour une pause détente en plein air et en famille, prenez le temps d’apprécier la nature généreuse à Pontoise.
Pontoise, une ville connectée
La gare de Pontoise est idéalement desservie par trois lignes différentes, lui assurant ainsi une connexion aux grandes gares de la capitale. La ligne H du Transilien relie Paris Nord en 41 min, la ligne J Paris Saint-Lazare en 40 min et le RER C mène à Paris-Pont de l’Alma en 1h*. Point de départ de 9 lignes de bus du réseau BusVal et 8 lignes du réseau STIVO, la gare routière permet de se déplacer rapidement dans Pontoise et les communes alentour.
Le quartier Impressions : la naissance d’un nouveau cœur de ville !
Avec Impressions, Eiffage Aménagement et Eiffage Immobilier associent leurs savoir-faire pour créer la nouvelle identité urbaine du centre-ville et redessiner l’environnement direct de la gare de Pontoise. Afin de s’intégrer harmonieusement sur ce site, cette réalisation d’envergure s’inscrit dans la continuité architecturale et patrimoniale existante. Au plus proche des attentes de la ville et de ses habitants, Le quartier Impressions valorise son cadre de vie. Pour cela, des matériaux nobles sont utilisés, des espaces verts ont été aménagés avec soin, des commerces se sont installés de part et d’autre du quartier et l’offre de logements neufs a été adaptée à tous (familles, seniors et étudiants).
Impressions : là où la vie s’anime
Créé en concertation avec les habitants de la Ville, Impressions est un projet sur mesure. Notre démarche d’aménagement pour la réalisation d’Impressions s’inscrit dans la démarche de certification HQE Aménagement™, démarche certifiée par Certivéa pour les phases 1 à 4, les impacts du projet étant réfléchis à chacune de ses étapes. Cette certification vise la réalisation de projets d’aménagement intégrés à leurs territoires. L’évaluation de l’impact sur l’environnement sur l’ensemble du cycle de vie du projet favorise le développement économique, social et la qualité de vie. Le quartier propose des cœurs d’ilots paysagers, 85 arbres seront plantés au fil des rues et autour des immeubles pour former un lien naturel avec les rues Carnot et Saint Martin. Impressions et ses appartements neufs séduisent également par leur architecture élégante et raffinée.
En façade, chaque immeuble alterne les tons, les matériaux et les lignes d’inspiration néoclassique formant un ensemble harmonieux et équilibré.
Une résidence et des appartements neufs élégants aux prestations soignées
La résidence neuve Loiseau est composée d’un élégant immeuble à l’architecture classique.
Côté faubourg, le bâtiment reste à taille humaine et ne s’élève que sur deux étages afin de préserver son environnement direct. La partie centrale, face à la voie nouvelle Saint-Martin, se développe quant à elle sur trois niveaux. Ces séquences étudiées composent un ensemble équilibré et harmonieux.
En façade, un enduit beige et pierre claire contraste avec les volets et les menuiseries en bois bleu turquoise et pastel. Pour le bien-être de ses résidents, Loiseau accueille des jardins privatifs clos par des haies paysagées et un espace paysager en cœur d’îlot.
Les appartements neufs prolongés de balcons ou jardins privatifs bien orientés, profitent quant à eux de ces vues naturellement reposantes.
Loiseau sera certifiée NF Habitat avec une performance énergétique RT 2012-10%, garantissant des logements neufs de qualité et des consommations maîtrisées.
7 logements disponibles à Pontoise (95000), Loiseau
Prix indiqués en TVA 20%, remise comprise(2) , parking compris
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Lot n°C003 Studio156 000 € 31,85 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol
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Lot n°C004 Appartement 2 pièces199 000 € 50,51 m2 au RDC Exposé Sud, parking En sous-sol
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Lot n°C305 Appartement 2 pièces243 000 € 51,05 m2 au 3e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C002 Appartement 4 pièces309 000 € 75,24 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Jardin
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Lot n°C102 Appartement 4 pièces299 000 € 76,52 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C105 Appartement 5 pièces369 000 € 94 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C205 Appartement 5 pièces382 000 € 94,63 m2 au 2e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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(1) Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Offre valable du 11 février 2019 jusqu'au 22 février 2019, pour les 5 premiers réservataires d'un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf, à partir du 3 pièces, du programme Loiseau, Pissarro ou Signac à Pontoise et sous réserve du stock disponible. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(2) Remise de prix exceptionnelle sur une sélection d'appartements. 3 pièces : 6000€ de remise sur le lot B302-Signac ; 4 pièces : 10 000 € de remise sur le lot C102-Loiseau, 11 000 € de remise sur les lots C002-Loiseau et B203-Signac.
(3) Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1500€. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S’il n’obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l’article R261-31 (CCH).