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Les Domaines De l'Alérion Bat B Appartements neufs à  Maxéville (54320)

Les Domaines de l'Alérion, votre nouvelle résidence à Maxeville (54320)

Offres spéciales : votre cuisine équipée offerte(1) et reservez avec 1 500 euros seulement (2)

Les appartements neufs au sein Des Domaines de l’Alérion sont des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants.

Du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse-jardin, les résidences Des Domaines de l’Alérion, réparties dans 4 bâtiments s’érigent sur 4 à 5 niveaux, favorisant les meilleurs orientations. Le programme immobilier Les Domaines de l’Alérion vient naturellement trouver sa place au cœur d’un espace boisé classé privilégiant le confort et la sérénité.

Le bâtiment B comporte 41 appartements neufs et se compose de typologies allant du 2 au 4 pièces tandis que le bâtiment A comporte 42 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les appartements neufs sont  prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'un jardin. Tous les logements disposent d'une place de stationnement extérieure et sont certifiés NF HABITAT et labélisés RT2012.

Situé à Maxéville à proximité du centre-ville de Nancy, le programme immobilier neuf Les Domaines de l’Alérion est au cœur d’un quartier calme, tout en étant à proximité directe des commerces, des axes autoroutiers et des contournements de la métropole Nancéenne ainsi que des transports en commun qui faciliteront votre quotidien avec la ligne 2 du tramway, permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Nancy.

Cet ensemble immobilier disposera d’une conciergerie numérique, service de proximité de qualité, permettant aux occupants de gagner en temps et en qualité de vie.

La mise en place du réseau Marésidence.fr, permettra aux propriétaires de suivre l’avancement de leur projet et d’être informé tout au long du processus d’acquisition.

Suite à la livraison, marésidence.fr permettra à l’ensemble des occupants de s’intégrer dans la vie locale de leur quartier, et plus largement de leur commune, ce réseau permettra aux résidents d’échanger entre eux, de créer du lien social et de s’entraider.

Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%).

Les Domaines De l'Alérion Bat B
FERME SAINT JACQUES
54320 Maxeville
Livraison prévisionnelle
3e trimestre 2020
Espace de vente
Avenue du Rhin
54320 MAXEVILLE
Sur RDV
  • Logements disponibles
  • 10 Appartements 2 pièces
    De 39 m² à 41 m²
    De 114 000 € à 127 000 €
  • 10 Appartements 3 pièces
    De 60 m² à 62 m²
    De 159 000 € à 171 000 €
  • 5 Appartements 4 pièces
    De 78 m² à 87 m²
    De 196 000 € à 229 000 €
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Les avantages du neuf
  • Des frais de notaire réduits
  • La possibilité de défiscaliser
  • Des économies énergie
  • Un confort individuel précieux
  • Des prestations de qualité
  • La garantie décennale ...
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(1) Votre cuisine équipée offerte : Pour 1 €, remise d'un bon d'achat pour un équipement cuisine, incluant, au choix de l'acquéreur et dans la limite du chèque cadeau offert : du mobilier posé, et un ou plusieurs équipements électroménagers, d'une valeur de 4 000 € pour l'acquisition d'un appartement 2 pièces, 6 000 € pour un appartement 3 pièces et 8 000 € pour un appartement 4 ou 5 pièces. Le bon est valable 2 ans exclusivement auprès de notre Partenaire (liste disponible en bureau de vente). La cuisine sera livrée et installée après la remise des clés entre l'acquéreur et Eiffage Immobilier. Offre valable du 1er juin au 31 juillet 2018 pour la signature d'un contrat de réservation d'un appartement neuf du Domaine de l'Alérion à Maxéville. La remise du bon d'achat interviendra dans un délai d'un mois après la signature des actes notariés de l'appartement. Cette offre n'est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Elle est valable sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
(2) Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1500€. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S’il n’obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l’article R261-31 (CCH).
(3) Taux de TVA réduit à 5,5% applicable à la signature de l’acte authentique de vente pour les ventes d’immeubles au sens de l’article 11 bis de l’article 278 sexies du Code général des Impôts, à usage de résidence principale, destinés à des personnes physiques dont les ressources à la date de signature de l’avant-contrat ou du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ou du contrat ayant pour objet la construction du logement ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation et situés, à la date du dépôt de la demande de permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville définis à l’article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine qui font l’objet d’un contrat de ville prévu à l’article 6 de la même loi ou entièrement situés, à la même date, à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers. Le bénéfice du taux réduit de TVA est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de dix ans, et notamment en cas de revente ou de changement de destination des biens objets des présentes.
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