Absolu Appartements neufs à Mandelieu-la-Napoule (06210)
Conformément aux mesures prises pour limiter la propagation du COVID-19, tous nos espaces de vente sont fermés.
Nos équipes restent disponibles par email, téléphone, visioconférence pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans votre projet immobilier.
En plein cœur de Mandelieu-la-Napoule, une nouvelle résidence d'exception avec piscine privée sur le toit réservée aux résidents.
Absolu propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcons ou terrasses. Nous vous proposons également à la vente des parkings individuels !
N’hésitez pas à consulter nos autres programmes immobiliers en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Absolu
578, Avenue de Cannes
06210 Mandelieu La Napoule
578, Avenue de Cannes
06210 Mandelieu La Napoule
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020
1er trimestre 2020
Espace de vente
578 Avenue de Cannes
06210 MANDELIEU LA NAPOULE Ouvert du Mardi au Samedi 09h30/12h30 - 14h30/18h30
06210 MANDELIEU LA NAPOULE Ouvert du Mardi au Samedi 09h30/12h30 - 14h30/18h30
- Logements disponibles
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Appartement 2 pièces46 m²288 000 €
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3 Appartements 3 piècesDe 58 m² à 61 m²De 329 000 € à 362 000 €
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2 Appartements 4 piècesDe 85 m² à 85 m²De 475 000 € à 604 000 €
Votre appartement neuf en plein cœur de Mandelieu-la-Napoule
Achetez un appartement neuf au cœur de la Côte d'Azur entre Méditerranée et Esterel, Mandelieu-la-Napoule invite au bien-être absolu : plages de sable, port de plaisance, parcours de golf, randonnées pédestres dans les collines ou à vélo sur les nombreuses pistes cyclables de la ville... et pour ceux qui aiment l'effervescence nocturne de la Côte d'Azur, casinos et palaces sont à quelques minutes jusqu'à la Croisette de Cannes.
Avec plus de 1 600 hectares d'espaces verts, Mandelieu est la commune la plus arborée du littoral, c'est aussi une ville où il faut bon vivre toute l'année : commerces, équipements et services sont en bas de votre future résidence. Un programme immobilier idéal pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif.
Transports :
- À 2 minutes en voiture de l'autoroute A8
- À 5 minutes à pied de la station de bus (navette gratuite de la ville et de plusieurs lignes desservant les communes alentours jusqu'à la Gare TGV de Cannes.
- À 10 minutes en voiture de la Gare Mandelieu vers les Arcs, St Raphael, Cannes (correspondance TGV), Nice et l'Italie
- À 13 minutes en voiture de l’aéroport de Tourisme et d'Affaires de Cannes-Mandelieu
- À 30 minutes en voiture de l'aéroport International de Nice (lignes régulières et low cost).
Commerces et services :
- Au pied des commerces et du marché
- À 2 pas de l'Espace culturel et médiathèque Léonard de Vinci
- À 8 minutes à pied de l'école élémentaire Cottage Mimosas
- Des crèches à moins de 10 minutes
Un programme immobilier à Mandelieu (06), et des appartements neufs élégants, modernes aux prestations soignées
En région PACA, sur l'avenue de Cannes, la vie citadine est à l'honneur ! Le nouveau cœur de ville de Mandelieu s'y installe et accueille une nouvelle perle résidentielle : « Absolu cœur Mandelieu », s'ouvrant sur une magnifique place piétonne et arborée, animée de nombreux commerces et restaurants.
Absolu décline une architecture aux lignes fluides à l'inspiration marine, arborant fièrement une profusion de terrasses à tous les étages, jusqu'au dernier niveau en attique surmonté d'une élégante casquette, véritable belvédère s'élançant vers l'Azur. Inattendus en ville, des jardins intérieurs suspendus apportent une intimité parfaite.
En point d'orgue, une piscine sur le toit est réservée à l'usage exclusif des résidents.
Des appartements neufs d'exception entre place piétonne et jardins suspendus
Les appartements neufs de notre réalisation de grande qualité proposent des espaces de vie aux surfaces spacieuses du studio au 4 pièces, offrant des intérieurs fonctionnels et lumineux. Les séjours/cuisine aux volumes agréables sont prolongés par des terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires.
Un confort raffiné :
- Carrelage grand format 60 cm x 60 cm au sol dans toutes les pièces, faïences contemporaines dans les pièces d’eau
- Salle de bains et salle d’eau équipées avec meuble-vasque design surmonté d'un large miroir décoratif, d'applique lumineuse et sèche-serviettes.
- Receveur de douche extra plat
- Robinetterie thermostatique, douche type « ciel de pluie »
- Placard avec aménagement intérieur
- Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant répondant aux nouvelles réglementations acoustique et thermique (NF Habitat et RT 2012),
- Volets en aluminium coulissants
- Chauffage et climatisation réversible
- Pré-équipement en fibre optique des bâtiments, parkings sécurisés avec possibilité bloc alimentation voiture électrique
- La décoration des halls et parties communes sera confiée à une Architecte d’intérieur
- Sélectionnés avec une attention particulière, les matériaux (bois miroirs, …) évoquent la noblesse des lieux.
Une sécurité optimisée :
- Porte palière blindée avec fiche antidégondage, serrure de sécurité 3 points
- Halls d’entrée à double contrôle d’accès protégés par digicode, système VIGIK et vidéophone écran couleurs
- Ascenseurs commandés par système VIGIK pour accéder au parking
- Éclairage automatique avec détecteur de présence des paliers et parking.
- Le programme immobilier Absolu à Mandelieu-la-Napoule dispose de tous les arguments pour vous séduire. Pour vous accompagner, n’hésitez pas à consulter nos dossiers pour vous accompagner dans l’achat de votre appartement neuf.
6 logements disponibles à Mandelieu La Napoule (06210), Absolu
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Lot n°B406 Appartement 2 pièces288 000 € 46,43 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A408 Appartement 3 pièces362 000 € 58,02 m2 au 4e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A308 Appartement 3 pièces329 000 € 58,02 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A302 Appartement 3 pièces362 000 € 61,7 m2 au 3e étage Exposé Nord/Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°A502 Appartement 4 pièces604 000 € 85,54 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking Double en sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B303 Appartement 4 pièces475 000 € 85,95 m2 au 3e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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Ce moment important suscite bien des questions. Connaître les aides au financement, trouver le bon logement au bon prix... Découvrez nos conseils pour concrétiser et réussir votre projet.
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de parrainage.
(1) Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Remise maximum de 80 000 euros pour le lot A02 de la résidence Dédicace à Toulouse selon stock disponible au 05 mars 2020.
(2) Assurance Garantie Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire). Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 40 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : perte d'emploi à l'initiative de l'employeur, Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de DIOT IMMOBILIER COURTAGE ET SOLUTIONS auprès de ACE EUROPEAN GROUP LIMITED. « DIOT Immobilier Courtage et Solutions : SAS DE COURTAGE D'ASSURANCE AU CAPITAL DE 600 000 EUROS. RCS PARIS 513 023 267 – TVA FR 10 513 023 267 N°ORIAS / 09 050 837 – WWW.ORIAS.FR SOUS LE CONTROLE DE L'ACP – AUTORITE DE CONTROLE PRUDENTIEL – 61, RUE TAITBOUT 75009 PARIS – ASSURANCE DE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE ET GARANTIE FINANCIERE CONFORMES AU CODE DES ASSURANCES.» « ACE European Group Limited, compagnie d'assurance de droit anglais au capital de 544.741.144£ sise 100 Leadenhall Street, London, EC3A 3BP, immatriculée sous le numéro 01112892 et dont la succursale pour la France est sise Le Colisée, 8, avenue de l'Arche à Courbevoie (92400), numéro d'identification 450 327 374 R.C.S. Nanterre. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion.
(3) Pack Investisseur : Pack Investisseur (2 ans offerts honoraires de gestion et garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.