Nouveau programme à Limoges, quartier Vanteaux, situé situé dans un quartier résidentiel à l’angle de la rue de la Fontaine de Vanteaux et rue d’Isle, GRAND ANGLE est une résidence intimiste composée de 44 logements neufs, avec parkings en pleine propriété, terrasses et loggias.
Situé au sud-ouest de Limoges, GRAND ANGLE se trouve au cœur d’une ville qui se dévoile grâce à son potentiel économique, culturel et proposant une qualité de vie idéale (campus universitaire, Opéra, Zénith). La ville de Limoges fait partie du top 10 des villes les plus vertes de France, grâce à ses coins de nature, de parcs et de jardins, ainsi que la campagne environnante.
La résidence GRAND ANGLE sera composée de 2 bâtiments de 3 étages, proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces.
(1) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 10 premiers réservataires valable du 5 au 13 novembre 2020 inclus, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme « Grand Angle » à Limoges.
Grand Angle
43 rue de la Fontaine Vanteaux / 63 rue d'Isle
87000 Limoges
43 rue de la Fontaine Vanteaux / 63 rue d'Isle
87000 Limoges
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2022
4e trimestre 2022
Espace de vente
4 rue Bernard Lathière
87000 LIMOGES 9h à 12h et 14h à 18h
87000 LIMOGES 9h à 12h et 14h à 18h
- Logements disponibles
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1 Studio30 m²105 000 €
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19 Appartements 2 piècesDe 40 m² à 51 m²De 155 000 € à 186 000 €
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11 Appartements 3 piècesDe 57 m² à 70 m²De 215 000 € à 236 000 €
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4 Appartements 4 piècesDe 81 m² à 104 m²De 279 000 € à 309 000 €
Nouveau programme entre cœur de ville et universités
Le quartier Vanteaux propose un coin de ville préservé et paisible tout en bénéficiant des commodités et sercies du centre-ville de Limoges. Il possède une situation avantageuse dans le centre-ville de Limoges. Ce quartier est un lien de communication entre le centre historique et les grands pôles universitaires.
Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec des accès directs et rapides :
Transports :
- À 2 minutes à pied* ligne de bus n° 5, arrêt « Rue d’Isle »
- À 5 minutes à pied* ligne de bus n° 14, arrêt « Facultés »
- À 13 minutes à pied* lignes de bus n° 10, 12 et 14, arrêt « Lycée Renoir »
- À 9 minutes en voiture* de la gare Limoges-Bénédictins
- À 11 minutes en voiture* de l’aéroport de Limoges
Commerces et services :
- À 5 minutes à pied* de l’Ecole Maternelle Jules Ferry
- À 10 minutes à pied* du Collège et Lycée A. Renoir et de la Fac de Lettres et Sciences Humaines
- À 16 minutes à pied* du marché en plein air Place des Carmes
- À 7 minutes en vélo* des Halles Centrales, Place de la Motte
- À 11 minutes en vélo* des bords de Vienne
- À 32 minutes en voiture* du lac de Saint-Pardoux
*source : Google Maps
GRAND ANGLE à Limoges : du studio au 4 pièces avec loggias et terrasses
La résidence GRAND ANGLE a été imaginée par l’architecte HUB Architectes. Elle propose deux bâtiments intimistes et verdoyants accessibles.
Fonctionnelle et polyvalente, elle dispose d’accès depuis les deux rues pour les piétons et les vélos.
GRAND ANGLE se composera de 44 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, s’ouvrant sur de généreuses loggias et terrasses.
Votre espace de vie intérieur
- Revêtement stratifié dans les chambres
- Carrelage dans l’entrée, le séjour et les pièces d’eau
- Chauffage individuel au gaz
La décoration et la finition des parties communes sélectionnées avec une attention particulière, les matériaux évoquent d’emblée la quiétude et la noblesse des lieux.
- Hall d’entrée sécurisé par portier vidéo
- Parking sécurisé en rez-de-chaussée
Le choix de l’exigence énergétique :
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
35 logements disponibles à Limoges (87000), Grand Angle
Prix indiqués avec parking. 1 à 2 parkings sont affectés à chaque appartement, compris dans le prix.
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Lot n°A101 Studio105 000 € 30,11 m2 au RDC Le + : Balcon
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Lot n°B327 Appartement 2 pièces157 000 € 40,7 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B321 Appartement 2 pièces155 000 € 40,87 m2 au 2e étage Exposé Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B329 Appartement 2 pièces159 000 € 42,07 m2 au 2e étage Exposé Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B322 Appartement 2 pièces172 000 € 45,07 m2 au 2e étage Exposé Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B312 Appartement 2 pièces170 000 € 45,09 m2 au 1er étage Exposé Est, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B325 Appartement 2 pièces169 000 € 45,37 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B315 Appartement 2 pièces175 000 € 46,01 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°A111 Appartement 2 pièces165 000 € 46,63 m2 au 1er étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur
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Lot n°A121 Appartement 2 pièces167 000 € 46,8 m2 au 2e étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur
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Lot n°A131 Appartement 2 pièces169 000 € 46,87 m2 au 3e étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur
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Lot n°A135 Appartement 2 pièces177 000 € 47,82 m2 au 3e étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A116 Appartement 2 pièces172 000 € 47,82 m2 au 1er étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A126 Appartement 2 pièces175 000 € 47,85 m2 au 2e étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B311 Appartement 2 pièces180 000 € 49,76 m2 au 1er étage Exposé Est, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B314 Appartement 2 pièces185 000 € 51,03 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°B324 Appartement 2 pièces185 000 € 51,03 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A113 Appartement 2 pièces183 000 € 51,35 m2 au 1er étage Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A133 Appartement 2 pièces186 000 € 51,36 m2 au 3e étage Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A123 Appartement 2 pièces185 000 € 51,39 m2 au 2e étage Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A114 Appartement 3 pièces215 000 € 57,25 m2 au 1er étage Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A124 Appartement 3 pièces218 000 € 57,26 m2 au 2e étage Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B328 Appartement 3 pièces216 000 € 62,88 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°B326 Appartement 3 pièces220 000 € 63,11 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking Handicapé Le + : Balcon
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Lot n°A125 Appartement 3 pièces229 000 € 66,92 m2 au 2e étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A115 Appartement 3 pièces227 000 € 67 m2 au 1er étage Exposé Nord/Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B313 Appartement 3 pièces236 000 € 69,49 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking Handicapé Le + : Terrasse
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Lot n°A122 Appartement 3 pièces234 000 € 69,5 m2 au 2e étage Exposé Nord/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A132 Appartement 3 pièces236 000 € 69,52 m2 au 3e étage Exposé Nord/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°A112 Appartement 3 pièces232 000 € 69,91 m2 au 1er étage Exposé Nord/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°B323 Appartement 3 pièces236 000 € 70,16 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B333 Appartement 4 pièces279 000 € 81,09 m2 au 3e étage Exposé Nord/Ouest, parking Double en enfilade Le + : Terrasse Balcon
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Lot n°B334 Appartement 4 pièces280 000 € 86,55 m2 au 3e étage Exposé Nord/Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse Balcon
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Lot n°A134 Appartement 4 pièces290 000 € 88 m2 au 3e étage Exposé Sud/Ouest, parking Double en enfilade Le + : Terrasse
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Lot n°B331 Appartement 4 pièces309 000 € 104,55 m2 au 3e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Terrasse Balcon
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
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(1) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 10 premiers réservataires valable du 5 au 21 novembre 2020 inclus, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme « Grand Angle » à Limoges.