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Appartements neufs écoresponsables du T1 au T5, aux matériaux de construction labélisés bas carbone (béton, bois, …)
Lancement d'un nouveau programme immobilier à Lagord, à 10 minutes* du centre-ville de La Rochelle, quartier Atlantech, ECHO est une résidence composée de 50 logements neufs, avec terrasses et balcons.
Situé dans le quartier Atlantech, ECHO se trouve dans un quartier écoresponsable, quartier d’habitation et d’espace d’activité dédié à la transition énergétique, bas carbone.
Le programme immobilier proposera 3 bâtiments de 2, 3 et 4 étages et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces en duplex, mais également une conciergerie et une serre.
*temps de trajet en voiture, source : Google Maps
Echo
Parc Bas Carbone
17140 Lagord
Parc Bas Carbone
17140 Lagord
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2022
2e trimestre 2022
Espace de vente
La Maison des Métiers
107 avenue Michel Crépeau 17000 LA ROCHELLE Sur RDV
107 avenue Michel Crépeau 17000 LA ROCHELLE Sur RDV
- Logements disponibles
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4 Appartements 2 piècesDe 42 m² à 46 m²De 182 000 € à 199 900 €
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11 Appartements 3 piècesDe 63 m² à 71 m²De 249 000 € à 298 000 €
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9 Appartements 4 piècesDe 79 m² à 92 m²De 295 000 € à 359 000 €
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Appartement 5 pièces105 m²360 000 €
Lagord, une ville limitrophe de La Rochelle
Lagord se situe à deux pas de l’océan, face à l’ile de Ré et au Perthuis Breton.
Soucieuse de la qualité de son environnement, Lagord s’engage pour la biodiversité (la mise en place de jardins partagés, le fleurissement de la commune…). La ville est adhérente à la Charte Terre Saine depuis 2014.
Lagord se développe avec efficacité au niveau économique dû à la création de zones d’activités : le parc commercial du Fief Rose, la zone d’activité des Greffières, et Atlantech.
Le quartier Atlantech est le premier quartier bas carbone. Il proposera un espace résidentiel avec commerces et services, campus de recherche et de formation dans le développement durable ainsi qu’une zone d’activité innovante.
Transports :
- À 10 minutes* du centre-ville de La Rochelle (vieille ville)
- À 10 minutes* de la gare TGV de La Rochelle
- À 10 minutes* de l’aéroport de La Rochelle – Ile de Ré
Commerces et services :
- À moins de 10 minutes* d’un établissement scolaire
- À 10 minutes* du Parc Commercial Beaulieu de La Rochelle
Source : Google Maps, temps de trajet en voiture
Des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses et jardins privatifs
Le programme immobilier ECHO a été imaginé par trois architectes : Cabinet Architectes Associés, Architectes Djurci Tardio et Poggi Architecture. La résidence propose un cœur d’îlot intimiste et verdoyant.
Echo se composera de 50 appartements neufs s’ouvrant sur des jardins privatifs, balcons et terrasses.
Votre espace de vie intérieur :
- Revêtement stratifié dans le salon, les chambres et le dégagement
- Carrelage dans la cuisine, le salon/séjour pour les logements en RDC, la salle de bain et les WC et revêtement stratifié dans les chambres et le dégagement
- Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
- Volets roulants en PVC motorisés dans les pièces de vie
- Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation dans chaque logement
Les espaces privatifs communs :
La décoration et la finition des parties communes sélectionnées avec une attention particulière, les matériaux évoquent d’emblée la quiétude et la noblesse des lieux.
- Accès logement par une circulation à l’air libre
- Accès ascenseurs : escaliers par système VIGIK
- Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
Le choix de l’exigence énergétique :
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
25 logements disponibles à Lagord (17140), Echo
Prix indiqués avec parking. 1 à 2 parkings sont affectés à chaque appartement, compris dans le prix.
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Lot n°G-03 Appartement 2 pièces182 000 € 42,45 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°C203 Appartement 2 pièces193 000 € 43,5 m2 au 2e étage Exposé Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°H206 Appartement 2 pièces199 900 € 45 m2 au 2e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C202 Appartement 2 pièces198 000 € 46,29 m2 au 2e étage Exposé Nord/Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°H301 Appartement 3 pièces268 000 € 63,45 m2 au 3e étage Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°H401 Appartement 3 pièces273 000 € 63,45 m2 au 4e étage Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°H201 Appartement 3 pièces263 000 € 63,75 m2 au 2e étage Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°H304 Appartement 3 pièces273 000 € 65,9 m2 au 3e étage Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°H204 Appartement 3 pièces268 000 € 65,9 m2 au 2e étage Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°G-02 Appartement 3 pièces249 000 € 65,93 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°C302 Appartement 3 pièces263 000 € 66,24 m2 au 3e étage Exposé Est, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°G-12 Appartement 3 pièces251 000 € 66,3 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°G-22 Appartement 3 pièces256 000 € 66,3 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°G-21 Appartement 3 pièces262 000 € 67,17 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°C401 Appartement 3 pièces298 000 € 71,79 m2 au 4e étage Exposé Sud, parking Extérieur Le + : Terrasse
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Lot n°C003 Appartement 4 pièces303 000 € 79,95 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Jardin
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Lot n°H302 Appartement 4 pièces329 000 € 82,45 m2 au 3e étage Exposé Nord/Est, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°H202 Appartement 4 pièces324 000 € 82,5 m2 au 2e étage Exposé Nord/Est, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°C001 Appartement 4 pièces324 000 € 85,05 m2 au RDC Exposé Sud/Ouest, parking Extérieur Le + : Jardin
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Lot n°H305 Appartement 4 pièces359 000 € 87,8 m2 au 3e étage Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°G-33 Appartement 4 pièces300 000 € 88,63 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°G-23 Appartement 4 pièces295 000 € 88,63 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°C101 Appartement 4 pièces345 000 € 92,42 m2 au 1er étage Exposé Sud/Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°C201 Appartement 4 pièces344 000 € 92,42 m2 au 2e étage Exposé Sud/Ouest, parking Extérieur Le + : Balcon
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Lot n°G-31 Appartement 5 pièces360 000 € 105,17 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking Extérieur Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
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(1) Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Remise maximum de 80 000 euros pour le lot A02 de la résidence Dédicace à Toulouse selon stock disponible au 05 mars 2020.
(2) Assurance Garantie Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire). Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 40 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : perte d'emploi à l'initiative de l'employeur, Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de DIOT IMMOBILIER COURTAGE ET SOLUTIONS auprès de ACE EUROPEAN GROUP LIMITED. « DIOT Immobilier Courtage et Solutions : SAS DE COURTAGE D'ASSURANCE AU CAPITAL DE 600 000 EUROS. RCS PARIS 513 023 267 – TVA FR 10 513 023 267 N°ORIAS / 09 050 837 – WWW.ORIAS.FR SOUS LE CONTROLE DE L'ACP – AUTORITE DE CONTROLE PRUDENTIEL – 61, RUE TAITBOUT 75009 PARIS – ASSURANCE DE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE ET GARANTIE FINANCIERE CONFORMES AU CODE DES ASSURANCES.» « ACE European Group Limited, compagnie d'assurance de droit anglais au capital de 544.741.144£ sise 100 Leadenhall Street, London, EC3A 3BP, immatriculée sous le numéro 01112892 et dont la succursale pour la France est sise Le Colisée, 8, avenue de l'Arche à Courbevoie (92400), numéro d'identification 450 327 374 R.C.S. Nanterre. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion.
(3) Pack Investisseur : Pack Investisseur (2 ans offerts honoraires de gestion et garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.