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- Les Ateliers , nouveau programme immobilier neuf à Grenoble
Conformément aux mesures prises pour limiter la propagation du COVID-19, tous nos espaces de vente sont fermés.
Nos équipes restent disponibles par email, téléphone, visioconférence pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les appartements neufs de la résidence Les Ateliers se composeront, au total, de 288 appartements aux prestations entièrement dédiées au confort.
Du 2 pièces au 5 pièces avec balcon ou terrasse, la résidence Les Ateliers est composée de 6 bâtiments séparés par de larges jardins intérieurs.
Les Ateliers
22bis et 22 ter rue Marx Dormoy
38000 Grenoble
22bis et 22 ter rue Marx Dormoy
38000 Grenoble
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2020
2e trimestre 2020
Espace de vente
Angle Cours Berriat / Rue du Commandant Debelle
38000 GRENOBLE mardi au samedi 10h-13h / 15h00-18h30
38000 GRENOBLE mardi au samedi 10h-13h / 15h00-18h30
- Logements disponibles
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14 Appartements 3 piècesDe 51 m² à 70 m²De 236 000 € à 283 000 €
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2 Appartements 4 piècesDe 71 m² à 91 m²De 318 000 € à 361 000 €
Votre appartement neuf à Grenoble dans le quartier Berriat
Au cœur des Alpes, de la recherche scientifique et des technologies avancées, Grenoble est un centre urbain européen dynamique et innovant. Elle s’affirme aujourd’hui comme le pôle scientifique le plus important d’Europe et attire plus de 200 000 chercheurs et 65 000 étudiants.
Grenoble réunit tous les atouts d’une ville où il fait bon vivre avec son centre-ville animé au choix varié de commerces, services et de restaurants dont les terrasses s’emplissent aux beaux jours.
Localisé tout proche du centre-ville de Grenoble, le programme immobilier neuf Les Ateliers se situe dans l’ancien site industriel de la société ARaymond et bénéficie d’un grand choix de commerces, de boutiques et de restaurants. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec la ligne C5 du bus et les lignes A et B du tramway.
Transports :
À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus C5 et du tramway (lignes A et B)
À 5 minutes en tramway de la Gare TGV
Accès directs aux grands axes autoroutiers
Vous cherchez à acheter un appartement neuf à Grenoble ? Découvrez l'ensemble de nos programmes immobiliers dans cette ville ainsi que dans le département de l’Isère
Les Ateliers : une résidence et des appartements neufs élégants, modernes aux prestations soignées
La résidence Les Ateliers se compose de 6 bâtiments s’érigeant en espalier jusqu’au R+7. Chaque ilot est entouré d’un jardin paysager profitant de vues splendides sur les massifs du Vercors et de Belledonne.
L’ensemble forme un équilibre parfait entre élégance et modernité.
Chaque appartement du 2 pièces au 5 pièces a été pensé pour concilier espace et luminosité. Ainsi en étage, de nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par de grands balcons ou vastes terrasses.
Votre espace de vie intérieur :
- Carrelage dans l’entrée, le séjour, la salle de bain, la salle d’eau et le dégagement
- Sol stratifié dans les chambres
- Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
- Volets roulants en PVC à commande électrique
- Porte palière équipée d’une serrure de sûreté A2P 3 points
- Production de chaleur et d’eau chaude assurée par radiateurs et chaudière collective au gaz
Les espaces privatifs communs :
La décoration et la finition des parties communes seront confiées à un Architecte d’intérieur.
Sélectionnés avec une attention particulière, les matériaux évoqueront d’emblée la quiétude et la noblesse des lieux.
- Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder au parking en sous-sol
- Allumage sur détecteur de présence
Le choix de l’exigence énergétique :
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
- Isolation renforcée
- Menuiseries double vitrage
- Toiture végétalisée
Ce programme immobilier répond à vos attentes ? N’hésitez pas à consulter nos guides sur l’achat d’appartements neufs afin de vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.
16 logements disponibles à Grenoble (38000), Les Ateliers
Prix indiqués hors parking. T2 à partir de 157 000 euros hors stationnement.
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Lot n°C134 Appartement 3 pièces242 000 € 51,58 m2 au 3e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol
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Lot n°C114 Appartement 3 pièces236 000 € 51,58 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B203 Appartement 3 pièces244 000 € 55,02 m2 au RDC Exposé Ouest, parking Handicapé Le + : Terrasse
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Lot n°C201 Appartement 3 pièces250 000 € 59,78 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°C203 Appartement 3 pièces270 000 € 64,73 m2 au RDC Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°C212 Appartement 3 pièces273 000 € 65,28 m2 au 1er étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C222 Appartement 3 pièces277 000 € 65,28 m2 au 2e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B211 Appartement 3 pièces277 000 € 66,93 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°C101 Appartement 3 pièces279 000 € 67,02 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°C111 Appartement 3 pièces283 000 € 67,02 m2 au 1er étage Exposé Est, parking Handicapé Le + : Balcon
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Lot n°C202 Appartement 3 pièces279 000 € 68,54 m2 au RDC Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
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Lot n°C211 Appartement 3 pièces280 000 € 68,54 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A121 Appartement 3 pièces281 000 € 70,48 m2 au 2e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°A111 Appartement 3 pièces279 000 € 70,48 m2 au 1er étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°B112 Appartement 4 pièces318 000 € 71,27 m2 au 1er étage Exposé Sud/Est, parking En sous-sol Exposé Sud/Est, parking Handicapé Le + : Balcon
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Lot n°A103 Appartement 4 pièces361 000 € 91,4 m2 au RDC Exposé Est, parking Box Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Terrasse
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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de parrainage.
(1) Offre de remise valable sur une sélection de résidences et de lots vendus par EIFFAGE IMMOBILIER pour toute signature d’un contrat de réservation effectuée du 05 mars au 05 avril 2020, uniquement sur rendez-vous auprès de l’un de nos conseillers, sur l’un de nos espaces de ventes. Offre valable dans la limite des 30 premiers réservataires, sous réserve de disponibilité des lots et de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La liste des résidences et des appartements qui bénéficient des remises est disponible sur http://logements.eiffage-immobilier.fr/cnat/mentions-legales. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours. Elle est réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et est valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Remise maximum de 80 000 euros pour le lot A02 de la résidence Dédicace à Toulouse selon stock disponible au 05 mars 2020.
(2) Assurance Garantie Revente : sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente en état futur d'achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s'engage à faire bénéficier à l'acquéreur d'une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d'une résidence principale (ou secondaire). Cette garantie revente prendra en charge l'éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu'exprimé dans l'acte authentique d'achat, et d'un plafond de 40 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : perte d'emploi à l'initiative de l'employeur, Liquidation judiciaire de l'entreprise, Mutation professionnelle de l'assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l'assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l'assuré, Décès de l'assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l'intermédiaire de DIOT IMMOBILIER COURTAGE ET SOLUTIONS auprès de ACE EUROPEAN GROUP LIMITED. « DIOT Immobilier Courtage et Solutions : SAS DE COURTAGE D'ASSURANCE AU CAPITAL DE 600 000 EUROS. RCS PARIS 513 023 267 – TVA FR 10 513 023 267 N°ORIAS / 09 050 837 – WWW.ORIAS.FR SOUS LE CONTROLE DE L'ACP – AUTORITE DE CONTROLE PRUDENTIEL – 61, RUE TAITBOUT 75009 PARIS – ASSURANCE DE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE ET GARANTIE FINANCIERE CONFORMES AU CODE DES ASSURANCES.» « ACE European Group Limited, compagnie d'assurance de droit anglais au capital de 544.741.144£ sise 100 Leadenhall Street, London, EC3A 3BP, immatriculée sous le numéro 01112892 et dont la succursale pour la France est sise Le Colisée, 8, avenue de l'Arche à Courbevoie (92400), numéro d'identification 450 327 374 R.C.S. Nanterre. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d'assurances ne sont pas cumulables avec d'autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d'affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion.
(3) Pack Investisseur : Pack Investisseur (2 ans offerts honoraires de gestion et garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d'un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d'une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d'honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours.