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- Vitruve , votre nouveau programme immobilier à Capinghem avec une nouvelle conception du « Bien Vivre Ensemble »
Située à Capinghem, entre ville et campagne, aux portes de Lille, la résidence Eiffage Immobilier : Vitruve, vous propose 58 appartements neufs allant du 2 pièces aux 4 pièces prolongés d’une loggia, ou d’une terrasse avec de belles vues dégagées.
La résidence VITRUVE est située dans le quartier Humanicité, lieu de vie unique où une nouvelle conception du Bien Vivre Ensemble est favorisée : présence d’associations parties prenantes de la vie de quartier, habitats diversifiés, vie culturelle et sportive, accès aux transports en commun…
Vitruve
rue Léonard de Vinci
59160 Capinghem
rue Léonard de Vinci
59160 Capinghem
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2021
4e trimestre 2021
- Logements disponibles
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2 Appartements 2 piècesDe 55 m² à 56 m²De 196 000 € à 220 200 €
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3 Appartements 3 piècesDe 67 m² à 71 m²De 225 300 € à 247 700 €
Humanicité, un quartier où le bien vivre ensemble est favorisé
C’est un nouveau quartier à Vitruve, entre ville et campagne, qui voit le jour. Lieu d’échanges et de vie où se conjuguent vie urbaine et vie quotidienne ; se mutualise les équipements, les services (navettes, lieux de vie, d’accueil, de partage), la logistique (blanchisserie, restauration, traitement des déchets) ; se développe la mixité entre activité, habitat et commerces. Une nouvelle conception de bien vivre ensemble qui fait de ce quartier un endroit où chacun trouvera sa place.
Vitruve met toutes les commodités à votre portée :
- Grâce à la station de métro Saint Philibert (à 500 m), vous accédez rapidement au centre-ville de Lille et aux gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.
- La proximité de centre commercial Grand But, à 5 minutes à pied, permet de bénéficier des enseignes Carrefour, IKEA, Kinepolis…
- Le Parc naturel urbain de Lomme accueillera les familles et les sportifs au cœur d’un écrin de verdure.
Transports :
À 5 minutes à pied* de la station de métro St Philibert
À 12 minutes* en voiture de l’A25.
À 18 minutes* en voiture de l’A1.
À 20 minutes* en métro des Gares Lille Flandres et Lille Europe
Commerces et services :
À 1 minute à pied* de la Crèche
À 4 minutes à pied* de l’Hôpital St Philibert
À 4 minutes en voiture* du Parc Naturel Urbain
À 7 minutes en voiture* de la mairie
À 7 minutes en voiture* du Groupe Scolaire Lucie Aubrac
À 8 minutes à pied* de la boulangerie Louise
*source Google Maps
Vitruve : une situation recherchée, des prestations soignées, une taille humaine
À 5 minutes à pied* de la station de métro St Philibert, la résidence Vitruve s’érige sur 4 étages, avec ascenseurs et stationnements.
Chaque appartement neuf, du T2 au T4 , a été pensé pour concilier espace et luminosité. Ainsi, de nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par des balcons ou terrasses.
Pour votre confort :
- Parquet flottant stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et la cuisine.
- Carrelage dans la salle de bain et les WC
- Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
- Chaque logement dispose d’un placard avec aménagement intérieur.
- Chauffage Collectif sur réseau de chaleur avec décompteur individuel
- Equipement en fibre optique de l’immeuble avec répartiteur jusqu’au tableau de communication de chaque logement
- Volet Roulant Electrique
- Des espaces de convivialité dédiés (Maisons des projets, jardins partagés)
La décoration et la finition des parties communes sont confiées à un décorateur. Sélectionnés avec une attention particulière, les matériaux évoquent d’emblée la quiétude des lieux. La douceur des paliers d’étage se distingue par un revêtement moquette pour un confort optimal.
Maquette de la résidence Vitruve :
Pour votre sécurité :
- Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode, vidéophone et clé électronique.
- Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points.
- Détecteur avertisseur autonome de fumée
- Parking sécurisé
- Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
Le choix de l’exigence énergétique
Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.
- Isolation renforcée par un doublage thermique extérieur.
- Menuiseries double vitrage isolant
Dans l’esprit du développement durable, du bien-être et des économies d’énergie, Vitruve a été conçue sous le label « NF HABITAT HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE » + RT2012 améliorée
5 logements disponibles à Capinghem (59160), Vitruve
Prix indiqués parking compris.
Visitez votre logement neuf dans la résidence Vitruve à Capinghem (59160) :
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Lot n°B003 Appartement 2 pièces196 000 € 55,38 m2 au RDC Exposé Sud/Est, parking Extérieur Le + : Loggia
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Lot n°A006 Appartement 2 pièces220 200 € 56,63 m2 au RDC Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B111 Appartement 3 pièces225 300 € 67,1 m2 au 1er étage Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B009 Appartement 3 pièces236 000 € 71,27 m2 au RDC Exposé Nord/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
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Lot n°B002 Appartement 3 pièces247 700 € 71,51 m2 au RDC Exposé Sud/Ouest, parking En sous-sol Le + : Loggia
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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