Line Appartements neufs à Bagnolet (93170)
Le programme immobilier Line se compose de 98 appartements neufs aux prestations entièrement dédiées aux vocations de confort et de sûreté.
Du studio au 5 pièces duplex prolongé d’un balcon ou d’une terrasse, la résidence s’inscrit au cœur d’un ilot calme et paysager et dispose d’un parking sous-terrain sécurisé.
La résidence Line est située au pied de la station Gallieni (ligne 3 du métro) et vous permettra de rejoindre la place de la République en 10min.
Le programme immobilier neuf Line se situe à proximité des commerces, boutiques et restaurants du centre commercial Bel Est. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien grâce au métro, tramway et bus desservant le centre de Paris.
Ce site offre un accès direct au périphérique parisien et à l’autoroute A3 desservant l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%).
Une co-promotion : COFFIM et Eiffage Immobilier. Pour en savoir plus : 0 800 716 000
Line
39 Avenue du Général de Gaulle
93170 Bagnolet
39 Avenue du Général de Gaulle
93170 Bagnolet
Livraison prévisionnelle
3e trimestre 2020
3e trimestre 2020
Espace de vente
35 avenue du Général de Gaulle
93170 Bagnolet Du 13 au 15 octobre : 10h à 19h ; A partir du 16 octobre : lundi et dimanche de 14h à 19h ; jeudi, vendredi, samedi 11h à 13h et 14h à 19h. Fermé les mardi et mercredi
93170 Bagnolet Du 13 au 15 octobre : 10h à 19h ; A partir du 16 octobre : lundi et dimanche de 14h à 19h ; jeudi, vendredi, samedi 11h à 13h et 14h à 19h. Fermé les mardi et mercredi
- Logements disponibles
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3 Studios33 m²De 208 000 € à 215 000 €
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3 Appartements 2 piècesDe 46 m² à 47 m²De 259 000 € à 315 000 €
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5 Appartements 3 piècesDe 61 m² à 67 m²De 332 000 € à 458 389 €
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2 Appartements 5 piècesDe 98 m² à 98 m²De 530 000 € à 536 000 €
Votre appartement neuf à Bagnolet à 10min de Paris Place de La République
Le quartier du métro Gallieni est prisé à Bagnolet pour son accès direct et rapide à Paris, à seulement une station de la capitale. Ce lieu offre un cadre de vie privilégié entre l’effervescence de son centre-ville animé à proximité, le centre commercial et la tranquillité du Parc Jean Moulin.
Le centre commercial Bel Est offre, à deux pas, un choix varié de commerces et services.
Transports :
- Métro Ligne 3 Station Gallieni reliant
- Paris Place de la République en 10 min ;
- Paris Saint Lazare en 19 min
- Tramway T3B à Porte de Bagnolet desservant l’Est parisien
- Bus RATP au pied de la résidence, avec notamment
- Bus 76 desservant La Bastille et Louvre-Rivoli
- Bus 351 desservant Place de la Nation et l’aéroport Roissy Charles de Gaulle
- Gare de bus Eurolines desservant toute l’Europe
- Accès direct au Périphérique parisien via la Porte de Bagnolet
- Accès direct à l’autoroute A3, menant à L’aéroport Roissy Charles de Gaulle en 20mn.
Commerces et services :
- En face du centre commercial Bel Est
- Commerces de proximité au RDC de l’opération ;
- Parc Jean Moulin les Guilands au pied de la résidence ;
- Centre-ville historique et Mairie à 9min à pied ;
- Médiathèque de Bagnolet à 6min à pied ;
Votre appartement neuf dans la résidence Line à Bagnolet
Fruit d’un concours d’architectes, Line captive les regards par l’architecture résolument contemporaine de ses bâtiments.
Un premier immeuble séduit par ses lignes modernes et élancées. Entièrement paré d’un enduit blanc lumineux, il affiche de beaux balcons filants qui ondulent sur toute la longueur des étages. Ils composent ainsi une façade dynamique, tout en arrondis.
Les garde-corps métalliques des balcons optent pour des motifs perforés ronds, contribuant à l’originalité esthétique de la réalisation. Une large avancée de la façade permet enfin la création d’une toiture terrasse végétalisée, invitant la verdure sur les hauteurs.
Confort
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
- Salles de bains équipées avec meuble-vasque, miroir et bandeau lumineux
- Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
Qualité de vie
- Halls décorés par un décorateur d’intérieur
- Jardin paysager et aire de jeux pour enfants sécurisés
Sécurité
- Halls d’entrée sécurisés par digicode, vidéophone et SAS Vigik®
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
- Parking privatif en sous-sol sécurisé
Appartements connectés
- Solution domotique numérique SmartHab dans chaque appartement avec un pack d’objets connectés à l’Internet, discrètement intégrés
- Nombreuses fonctionnalités : sécurité (alarme, détection d’intrusion), confort (réglage thermostatique du chauffage, pilotage de l’éclairage), information (consommation électrique, qualité de l’air)…
- Pilotage facile et intuitif via une application mobile
Qualité et environnement
Eiffage Immobilier et Coffim confirment leur engagement en faveur du développement durable à travers la certification NF Habitat dont bénéficie cette opération et le respect d’une performance énergétique RT 2012.
13 logements disponibles à Bagnolet (93170), Line
Prix indiqués en TVA à 5,5% (sauf pour les studios ; les T2 lots E88, E108, E118 et E125 ; les T3 lots E123 et E132 indiqués en TVA à 20%), parking(s) compris (sauf pour les studios, 1 parking pour les T2 et T3, 2 parkings pour les T4 et T5)
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Lot n°E084 Studio208 000 € 32,81 m2 au 8e étage Le + : Balcon
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Lot n°E104 Studio213 000 € 32,81 m2 au 10e étage Le + : Balcon
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Lot n°E114 Studio215 000 € 32,81 m2 au 11e étage Le + : Balcon
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Lot n°E108 Appartement 2 pièces315 000 € 46,57 m2 au 10e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E118 Appartement 2 pièces314 000 € 46,57 m2 au 11e étage Exposé Est, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E055 Appartement 2 pièces259 000 € 47,19 m2 au 5e étage Exposé Ouest, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E117 Appartement 3 pièces359 000 € 61,41 m2 au 11e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E107 Appartement 3 pièces355 000 € 61,41 m2 au 10e étage Exposé Nord, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E011 Appartement 3 pièces332 000 € 65,66 m2 au 1er étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E132 Appartement 3 pièces458 389 € 67,43 m2 au 13e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E123 Appartement 3 pièces454 976 € 67,43 m2 au 12e étage Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon
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Lot n°E142 Appartement 5 pièces530 000 € 98,75 m2 au 14e étage Exposé Sud, parking Handicapé Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
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Lot n°E151 Appartement 5 pièces536 000 € 98,78 m2 au 15e étage Exposé Sud, parking Handicapé Exposé Sud, parking En sous-sol Le + : Balcon Cave
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité de défiscaliser
- Des économies énergie
- Un confort individuel précieux
- Des prestations de qualité
- La garantie décennale ...
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(1) Économie globale réalisée sur le E132 (3 pièces), incluant le parking 123 avec le cumul des 2 offres suivantes : 2000 € de remise par pièce, soit 6000 € ( valable uniquement pour les 3 pièces) + frais de notaires offerts + une cave offerte d’une valeur de 4550 € en TVA 20% estimés sur la base d’acquisition d’un montant de 458 389 € ( prix en TVA 20%), soit 10 000 € ( Hors Frais d’Hypothèque, frais de RCP et intérêts d’emprunts). Offre valable sur les 5 prochaines réservations - ayant signé un contrat de réservation avant le 31 décembre 2018.
(2) Dépôt de garantie exceptionnellement fixés à 1500€ pour la signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement du programme « Line » à Bagnolet - Offre Valable jusqu’au 31 décembre 2018.
(3) Taux de TVA réduit à 5,5% applicable à la signature de l’acte authentique de vente pour les ventes d’immeubles au sens de l’article 11 bis de l’article 278 sexies du Code général des Impôts, à usage de résidence principale, destinés à des personnes physiques dont les ressources à la date de signature de l’avant-contrat ou du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ou du contrat ayant pour objet la construction du logement ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation et situés, à la date du dépôt de la demande de permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville définis à l’article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine qui font l’objet d’un contrat de ville prévu à l’article 6 de la même loi ou entièrement situés, à la même date, à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers. Le bénéfice du taux réduit de TVA est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de dix ans, et notamment en cas de revente ou de changement de destination des biens objets des présentes.