Immobilier et défiscalisation : le guide

En France, il existe des solutions pour défiscaliser une partie de ses revenus avec l’achat d’un logement neuf.
Comment faire et comment fonctionne la défiscalisation ? Eiffage immobilier vous accompagne dans votre projet avec des conseils sur les différentes lois de défiscalisation. Découvrez comment bien investir et profiter des avantages fiscaux en France.

Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ?

Quand vous achetez un appartement ou une maison issu d’un programme immobilier neuf, vous avez droit à des réductions d’impôt à condition de louer le bien. En effet, la mise en location d’un logement neuf permet de réduire son impôt sur le revenu
en fonction d’un pourcentage calculé sur la base de la durée du bail locatif. Retrouvez quelles sont les lois
qui encadrent cette défiscalisation.
 

		La loi Pinel Le dispositif Pinel vous permet de réduire votre impôt en achetant un logement neuf loué non meublé. Il permet de faire jusqu'à 21% d'économie pour une durée maximale de location de 12 ans.
		La loi Censi-Bouvard En tant que loueur meublé non professionnel (LMNP), vous pouvez sous certaines conditions investir dans un logement en résidence services et bénéficier d'une réduction d’impôt  de 11% (HT) du montant de votre investissement, sur 9 ans, avec récupération de la TVA.